买的精装房,房产局备案的装修备案费为19万,按样板间的标准算完全值不到那个价如果算下来不值那么多或者用料超过市场公允价格我们能否申请退还差价或追求开发商责任？

项目

合同编号:

项目名称:样板房室内装饰项目

建设地点:

构成单位:××××生产开发株式会社

构成单位:××××工程股份有限公司

签名地点:不。

签署日期:2016年1月

雇主:××××ProductionDevelopmentCo.，Ltd.(以下简称交易方a)

承包商:××××工程股份有限公司(以下简称交易方b)

合同附件中记载的项目。合同劳动和材料、质量、安全性、建设期限、文明建设接受期限

房屋E/A-2于2016年9月30日前完成。

总日历期间:共60个日历日。

当事人B应当按照本合同约定的建设期限制定建设时间表，组织建设，接受当事人A的代表对进展情况的检查和监督。如果项目的实际进度不符合计划，当事人b应按照当事人a代表的要求提出改进措施，确保合同建设期限的实现。

由于以下情况，完工日期可能会延迟，因此需要经过当事人a的代表确认后，才能延期施工期间。

由于交易方a提议的设计变更，对工程量的大幅变更。

建设过程中如有不在合同范围内的零星项目，项目金额属于实际签证范围。签证部分“shaanxiprovinceconstructionengineeringbillofquantitiespricingrules”(2009年版)、“ShaanxiProvinceConstructionengineeringbillofquantitiespricingrate(2009年版)”、“Shanxiprovinceconstruction、Decoration实施《关于调整住房建设和市政基础设施项目数量发票综合劳动单价的通知》山江建发[2015]号319文件，综合劳动单价:建设工程、安装工程、绿化工程调整82元/人；管辖政府部门在建设期间发布新的价格调整文件时，当事人a不进行调整。

对于这个项目建设中的零星劳动，请申请现场签证。包括工作日税金在内的单价，一般劳动者为工作日130元人民币，技术人员为工作日180元人民币，直接包含在总结算费用中。

预付:。

正在进行的支付:

EA-2机组达到完工条件后，将支付40万元。项目完工被接受并交给开发商后，承包商将报告并评审完工结算数据，支付总额的95%。留下结算价格、保证金的5%。

保修期后7个工作日内，双方同意的建设范围内的总价格套餐将无息统一支付，结算时不发生调整。在当事人a进行各项付款之前，当事人b应向当事人a开具同等合法的增值税常规发票。否则，当事人a有权拒绝支付，对违约不承担责任。如果当事方b开具的发票被税务机关标识为假发票，除重新开具同等数额的法定发票外，当事方b还应向当事方a支付两倍于假发票面额的损害赔偿。然后承担一切责任。

本项目合同范围内的所有资料均由缔约方b自行品牌化和购买。

交易方b购买的材料和设备应符合相关结构规格和技术质量要求，并能保证预期的装饰效果。把履行合同的责任交给建设现场的A党的代表李伟正。监督和检查项目质量和进展情况，处理审批、变更认证、登记手续等，在建设项目中与方b合作，协调周围关系，在建设过程中为方b提供所有工作的便利。单价4.95元/吨，1.21元/度负责保护周围建筑物、装饰品、设备管线、树木、绿地等不受损伤。

与相关部门合作，在现场安保、消防、垃圾处理等方面做好出色工作。

组织并参与样板房装饰项目的完成审批，得出审批结论。

和派对b的责任

将江滨分配为负责履行合同的交易方b的项目经理。必要时组织建设，确保质量、数量，按时完成建设任务，解决交易方b负责的各种问题。

请严格执行施工规格书、安全运行规则、防火规定、环境保护规定。请严格遵守图纸和施工说明书，做好各种质量检查记录。

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样板房精装修费单价是多少

精细装饰是消费者喜爱的装饰形式之一。不仅装饰质量好，而且各个方面都比较完整。每平方米的精细装饰费用是多少？用于评估价格的风格和装饰材料。购买装饰得很好的房子时，你应该注意什么？有很多装饰注意事项需要你多了解才能成为装饰的好参考。

每平方米装饰多少钱？

1.精细的装饰一般多少钱？简单的硬装饰要500〜1000元左右，精细装饰要1000〜2000元左右。但是，如果装饰材料和风格不同，价格也不同。

2.精细装饰的价格因材料的选择而有很大差异。例如，地板的话，便宜的东西每平方米几十元，而贵的东西几百元。此外，一些家具的价格也是装饰成本的重要部分。

3.从装饰风格的角度来看，美国和中国的装饰风格比现代的极简风格更昂贵，以后需要购买的家具也更昂贵。

买装饰得很好的房子时，你应该注意什么？

1.调查开发者优势

买房是人生中的一件大事，需要很多钱，所以在买房的时候，首先需要在各个方面确认开发商的力量。请仔细了解开发商精细装饰项目的实施和业主的意见。只有那些管理得好、声誉好、由强大的开发者开发的项目，才能让人们放心。

2.不要被样板房遮住

为了更好地出售精装房子，很多开发商会做出一些漂亮的样板房来吸引消费者，所以买房时要小心，常常那些华丽夸张的梦幻装饰是不可靠的。最重要的是看房子装饰的细节。查看房子时，可以打开模型房间的主灯光、走廊灯或墙上的灯。灯全部打开后，会出现一些缺陷。更清楚地在墙上。

3.装饰细节填写购买合同

其实，样板房和关门时的实际情况是有区别的，购房者在签署购房合同时，应该尽量详细阅读购房合同。请在采购合同中详细填写装饰标准、材料等级和环保水平、保修期、补偿责任以及精装房的其他事项，以避免未来的纠纷。

4.查房子时，请注意装饰的细节

检查房子可以说是买房最重要的一步，但一定要检查装饰细节，特别是漏水和裂缝。特别是不仅要检查埋藏在装饰中的隐藏作品，还要检查卫生陶器的日常使用、地板质量、木制家具等。

上述内容介绍了每平方米精细装饰量的问题。精细装饰的价格一般在几百到1,000平方米之间。具体来说，需要根据不同消费需求选择合适的装饰预算。购买装修得很好的房子，比如在购房合同上填写装饰细节，写房屋检查细节等等，都是非常重要的一面。可以详细了解这些。内容。