装修条款流程是什么?
1、预付60%定金,这部分款主要是工料费。
2、二期贷款35%,一般在工程日期过半或工程量过半时支付,即木工活基本完工时支付。
3、最后尾款5%,在竣工、验收合格后交付。
正规装修公司的贷款方式都是上面两种情况,准备装修的业主应该也是过去くく多装修公司,对上面的贷款方式聊熟于胸。
装修章程方式注意事项?
1、每次附录前惊艳质量是否合格
装修款一般都分为首期、二期款和尾款、业主分三次支付、二期款和尾款支付之前,都要对施工质量进行核实。为了给消费者提供更完善的服务,一些装饰公司把“三次贷款”改为“多次贷款”,这样在每次贷款前,公司都会对工程进行相应的质量检查。多期贷款在减少业主支付压力的同时,也进一步保证了施工质量。
2、逃避上当诈骗
“先装修、后章程”的背后。随着竞争的加剧,一些装饰公司推出了“先装修、后章程”的特色服务。在消费者心中,“先装修、后装修”代表先进行装修工程,后支付装修款,甚至到工程完工后,才支付款。
但在某装饰公司的经营者眼里,“先装修、后装修”就变了味儿,有欺骗消费者的第一位,有装修公司会在签订合同,业主付了首期贷款之后,提出重新签合同增加款项等。因此消费者找这些装饰公司装修时,一定要问清楚“后付款”是什么含义,需要事先协商好后期不增收款、结算不超过预算等,避免装修公司的欺骗行为。
3、不需要盲目相信分期条款优势
目前“先装修、后装修”的装修饕餮、“0首装修”的装修饕餮贷款方式在一些中小家装公司颇为流行,对一些采用分期贷款的家装公司或施工队,消费者还可以就装修贷款比例“讨价还价”。
这种贷款方式的目的是为了让业主没有得到贷款压力同时装修或能有质量保障,但业内人士表示,这样的贷款方式并不能真正地避免装修,一旦遇到施工质量差、信誉低、不规范的家装公司,消费者可能蒙受更大的损失。
装修章程包括四部分:开工章程、中期进度款、后期进度款、竣工尾款。条款比例和时间在合同中注明。开工预测款应在水电工厂前交付,用于基层材料款(如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料)和部分人工费,以上30%为宜。中期进度款在基层工程量基本完成,验收合格后,泥木工进场前支付,具体支付比例可根据安装工程进度和质量高低确定,一般以上工程款的35%为宜。后期进度款在油漆工厂前交付,约为工程款的30%,期间如发现问题,应尽快要求装修公司及时整改。竣工尾款等工程全部完工,竣工验收合格并将现场清理干净后,就可以支付最后5%的尾款了,验收不合格,可以整改合格后再行支付。如果调整工程超过工期,应由装修公司承担延期交工的违约责任。如双方对此有异议,可请相关监督部门进行协调,直接到达双方都满意后,结清尾款。就进入保修期了。
一般情况是定金或者说是预付金先交20%到30%,施工到一半付40%,施工结束再付20%,最后全部开工,待验收之后再付最后的尾款。
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滨州我在装修付款一般怎样流程?
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