新准则下房地产企业的样板房装修费用在哪个科目核算

我们都知道现在会有样板间。通过样板间，我可以更好地了解如何设计房屋装修。也可以购买各种样品室。如果你喜欢样板间的设计，你可以买，那么公寓装修样板房的要点是什么公寓样板间有什么特点如果你也想买房子样板房，我们来看看在装修之家网编辑。

<img src="/images/tu01/Image_552.jpg"

样板间装修之费用预算

样板间的设计通常很漂亮，但不要让视觉效果欺骗了你。我们必须考虑实用性。下面详细介绍一下样板间装修的成本预算。

样板间装修估算

第1步：确定装修预算的内容

第2步：估算材料成本

一般材料成本主要包括建筑材料、五金、卫浴、灯具、电器、织物和家具。估计材料成本，业主应先列明细表，然后去几家建材店，咨询材料价格，大致了解建材市场价格，以免上当受骗。

第3步：估算人工成本

人工总成本=每个工人的日工资x人数x天数

如果业主觉得人工成本太高，可以和装修公司商量。

第四步：估算设计费

如果业主不聘请设计师，则无需估算设计费，如果您这样做，则需要提供估算。但是，最好是设计师聘请一位，以避免在装修过程中出现问题和返工，从而花​​费更多的金钱、时间和精力。

第5步：估算管理费

管理费是指装修公司为业主采购材料、监督现场工作及协调其他事项的相关费用。这部分费用可以由业主和装修公司协商。

设计样板间的常见技巧

问题：添加反光材料以创建开放空间

防闪烁：综合考虑安全性、可清洁性和实用性

腾出更多的空地，或者直接做原墙空心隔断式等。比如开放式厨房和书房，显然不符合中国家庭的生活习惯，但开放式的空间可以让样板间更加宽敞。如果硬件不允许，那就用装修中常见的小技巧（反光设计），而且不分空间和位置，大量使用让模型空间“看起来很大”的反光设计，但是不建议普通家庭使用。过道上的展架，收藏品和一系列反光效果，使这个公共空间多层次。不过，一来这么大的玻璃面，晚上起床看起来有点吓人，二来打扫卫生是一件很痛苦的事情。

亮点：天价配件脱颖而出，忽略管道线

防忽悠：从现房角度购买

非常昂贵的总配件。如餐桌工艺品、枕头、地毯等，往往每件接近千元。样板间的柔和装饰非常统一，因此整个室内的风格和气氛非常和谐。但是你要知道，要达到样板间的效果，几乎没有100万是不可能的。另外，一般情况下，样板间为了提升装修效果，一般没有水、煤气、暖气等管道，而样板间的客厅，尤其是厨房和浴室，都非常明亮。样板间不需要考虑进水和出水，所以房间里没有粗水管和暖气管，空调也是装修，不需要穿墙。如果你能拿到现有的房子，那些铸铁管道通常会无情地纵横交错。

样品室选择和包装原则

如有可能，应将样板间设置在真实建筑中，以增强体验；但是，如果由于工期原因无法在真实建筑中设置样板间，我们建议将样板间设置在售楼处。

展厅应选择最有代表性且可售单位多的类型，由于A区和D区的销售预计将随着售楼处的正式开业而结束，所以展厅的选择主要针对B区和C区。类型、展厅装修风格一：现代简约风格现代简约时尚的设计，略带北欧气质，是近年来最流行的装修风格之一。