把自己的房子（按自己住装修的）租给做民宿的有些什么注意事项？

最近很多朋友都在问同一个问题:房子改成民宿经营怎么办？这个问题对于初入民宿行业的业主来说确实是个问题。所以民宿设计专家易客设计决定从设计师的角度给出一些建议。

第一点:设计

A类和B类民宿虽然性质不同，但在设计上有着相同的原则:体现当地文化和特色。这是民宿设计的一个关键点。毕竟是文化上更“本土”才让民宿在酒店业占据了一些市场。

A级民宿

想做A类民宿，才是真正的民宿。如果你刚好有点设计基础。自己动手是一种设计方案。因为A级民宿可能只有一两个房间，所以聘请设计师的成本有点高。

但是自己设计需要很大的耐心。所以记住上面的原则:体现地方特色。然后小心翼翼地布置房间。去民宿平台看看别人的民宿是怎么布置的，可能对你自己设计的过程有很大的帮助。

B类寄宿家庭

这里我们还是把重点放在B类民宿(酒店)的设计上。我们所说的“酒店设计”不仅仅是让建筑和内部变得更加美观漂亮。相反，它包括一个总体规划。从现场勘察到定位到一步一步的建设规划，资金使用，技术方案等各个方面的规划。

第二点:定位

BBs。其中一个是真正的BB

另外，大部分都不是真正的民宿。大多有度假酒店设施，投资和规模也比较大。我们暂且称之为B型民宿。

A类民宿都是自己的空余房间，投入少，不需要太多的专业设计。运营服务都是自己家里人做的，这类民宿没有太大的运营压力。价格也在几十到三百不等。房价低，也是最能让人们体验人文和情怀的地方。其实我们接触到的案例和朋友开的民宿都不是这种类型。

所谓的BB，我们可以重点关注这种类型的BB文化应该是什么样的？除了卖房还能卖什么？以及术后策略。

像这样组织:

位置很重要！

既依山傍水，又交通便利

交通、物流、风景都要考虑

寄宿家庭的差异

一般体现在设计体验上

地域特色

B&B所在的地方，应该有它的文化和气质

结合民宿的空间环境设计

寄宿家庭文化

什么是文化

如何做文化

产品开发

操作

管理、推广、口碑、餐饮、公用事业、采购等。

还有其他服务吗？比如班车等。

120平米的房子，装修一般要10万，不算很贵。现在市面上的装修报价一般都是800元一平米。具体报价如下:

1.门槛大理石安装费:每张40元，3张，共计120元；

2.窗台大理石安装费:每平方米60元，2块，4块。42平米。一共260元；

3.大理石采购:1300元；4.水电管道沟槽涂漆包装材料:400元；

5.用于墙体施工的建筑材料:每平方米120元，5平方米共600元；

6.水管:每张120元，4张，共480元；

7.折叠墙:每平方25元，5.6平方米，共计140元。

希望我的回答能帮到你

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装修选半包还是全包好？10秒估算一下

大家好，熊三为大家解答以上问题。很多朋友还不知道，如何加盟自己的房子做民宿，如何让自己的房子做民宿现在我们一起来看看怎么解决吧！

回答:

如何让你的房子成为Bamp；b或大型Bamp的风格；ampB放大器；ampb、主要是改变内部格局，满足客人的基本需求，每个房间都需要单独设计装修。对于容纳更多人的更大的B放大器；b能吸引客人。许多Bamp；amp；周围的特色景点；b；其他人使用住宅主机主要是为了看旅游景点，所以B放大器；b和酒店差不多，差别不大。有了风格的加持，才能感受到光明。

履行手续

开民宿需要注意什么？

位置选择

B放大器；b、要确定位置和朝向，是否能满足客人方便出行的需求，从而增加客流。

卫生的

每个人选择民宿的首要因素是需要干净整洁。如果基础卫生不到位，口碑只会越来越差，自然吸引不了消费者。

装修要有特色。

装修的问题主要是给客人新鲜感，体验不一样的环境。可能有些人厌倦了同一种酒店模式，所以会选择B&amp；b.如果内部装修和酒店没什么区别，自然不会受到客人的青睐。

添加服务项目

对于游客来说，他们害怕过程中的各种麻烦。对于经营民宿的人来说，不妨加入这些服务，既能给顾客带来便利，又能让他们进行二次消费，比如帮忙洗衣，提供早午餐，或者帮忙买票。

本文到此结束，希望对你有所帮助。