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这才是真正的装修清单,千万别被装修公司给忽悠了。

装修公司给的室内装修预算单丢了也没关系。一般装修公司给你预算单的时候,不会是原件。他们一定有记录。如果碰巧是原来给你的,没有更多的,那你只能让设计师重新做一份预算表。设计师通常会对谁做预算有一个底线。我能记住它是多少钱,所以它只是一张纸,别担心。发展

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装修公司装修一般的材料清单

“合同已经签了,装修正在紧锣密鼓的进行中。这个时候装修公司突然提出要增加一些预算清单里没有的费用,比如铺地板、做脊线的人工费。不交钱就不能继续装修;交了就觉得委屈。这时候业主面对装修公司就像一只待宰的羔羊。"

尤其是新手,一不小心就踩进了装修公司提前设计好的招数,白白浪费了钱。比如今天要讲的装修清单,如果你不够专业,里面的猫腻不是一两句话能说清楚的...今天就给大家说一下装修预算清单中需要包含的项目和预算。列表中会出现的棘手的事情。

装修预算一般包括材料、人工、设计和管理费用。作为消费者,装修前一定要提前准备六个步骤:

-第一步

做预算前,测量要准确,比如面积、周长、层高、门窗尺寸、吊顶尺寸、柜背尺寸等。每个房间的;

-第二步

这取决于材料是否有指定的品牌、型号或等级。国内装修市场鱼龙混杂,材料种类繁多,相应的猫腻也很大,高端进口材料价格往往虚高。需要选择;

-第三步

工程量计算方法和计量单位见。如果吊顶是按投影面积还是展开面积,价格就不一样了;

-第四步

预算要求量价分离。第一步是计算数量。这一步是确定工艺流程是否准确,工程是否少报或拆除,辅材和人工费价格以施工图纸为准。不在合理范围内,损失是否在国家规定的范围内;

-第五步

由于每个公司的管理模式不同,工人水平不同,单纯比较人工成本没有意义。人工费参考价格之前已经分享过了。这个参考价仅供参考,只是看看是不是太离谱;

第六步

预算不是100%准确,装修本身就是一个高度个性化的过程。当实际完成时,可能会发生许多变化。好的预算应该根据实际情况,在严谨、专业的情况下保持一定的弹性。工程界有句话叫“预算两个月就能达到,精通十年不一定”。这些完全是依靠长期实践经验堆砌出来的,也是特别优秀的。

装修涉及的收费项目

材料费用

设计师画好图纸后,业主还要计算材料费用。一般来说,装修必须使用的材料包括:

1.客厅,卧室

建筑材料:地砖、油漆、踢脚板、地板、涂料、石膏线

照明类别:主灯、射灯、落地灯

面料类别:窗帘

五金:窗帘滑轨、门锁、门吸、铰链、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座

2.厨房

建筑材料:地砖、墙砖、天花板、橱柜

照明类别:主灯、射灯、橱柜灯

电器:炉灶、抽油烟机

五金:水槽,水槽龙头,地漏,门锁,门吸,铰链,开关面板,电源插座,角阀

3.浴室

建筑材料:地砖、墙砖、天花板

照明类别:主灯、聚光灯

电器:换气扇、浴霸

洁具:马桶、浴缸、淋浴帘

五金:卫生纸架、置物架、毛巾架、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、铰链、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆龙头材料业主需要根据自己的经济能力做一个大概的估算,先控制总价,再询问市场上的价格。业主先做一份材料清单,然后去建材市场标定每种材料的大概价格。老板一定不怕麻烦,至少要跑三个建材市场。基本上三个建材市场的业主都能了解材料的大概价格,以免被建材商忽悠。

当然,如果你选择了半包,那么你就不需要考虑主材的成本,但是你选择的主材可能会影响施工过程和施工难度。

人工成本

每个工人的日工资乘以人数和天数,就可以得出总人工成本。业主可以和装修公司协商。

设计费

管理费

管理费是装修公司为业主装修时需要用车、帮忙买材料、进场监督、协调各方面的费用。这个费用也可以和装修公司协商。

预算清单有什么猫腻?

诀窍一:价格层层上涨,装修成本上涨60%

一些装修公司和工头将家装工程层层转包,将装修工程“细化分类”后加价,成为推高家装市场价格的“黑手”。

在传统的装修模式中,家居建材是通过厂家-销售部门-区域总经理-地级总经理-店面-家装公司-普通人层层寻找,消费者会为此付出60%到70%的钱。

麻烦二:转换材料测量单位

材料计量单位的巧妙换算,是一些装修公司最常见也是最隐蔽的盈利方法。

通常材料市场上的材料价格是以一桶(一组)多少钱、一件多少钱等计量单位出售的。在装修公司给业主出示的报价中,很多主材都是每平方米、每米报价,比如涂料、板材等。,所以业主不知道会用多少装修材料,会用多少。装修材料。

与主料相比,辅料的水分含量更大。以最简单的墙面处理为例,市面上卖的乳胶漆都是以桶为单位计算的,但装修公司一般都是以每平方米计算乳胶漆的价格,这样在单位换算过程中赚取差价。

麻烦三:做个预算,卖狗肉

由于装修行业竞争相对激烈,一些装修公司会通过低总价来获得装修权。

一些装修公司在做预算的时候,往往会故意省略一些项目,加上一些折扣。这样做出来的预算肯定比其他公司低。但由于装修材料没有向业主说清楚,在使用装修材料时,可能会使用不环保的假冒伪劣材料。一旦业主要求使用优质环保的装修材料,装修公司就会要求涨价。最后吃亏的还是业主。

麻烦四:使用损失和包装调整

亏损和转包也是装修公司合理盈利的有效方式。

无论瓷砖、地板,还是天花板,一些装修公司一般都会在报价上设定一定的损耗率。但最终客户很难计算出实际损失,以及超出部分;损失;材料流入装修公司的口袋。

调包也是装修公司盈利常用的方法。装修施工人员偷偷把业主购买的品牌装修材料换成其他通用材料,用假冒伪劣产品达到偷工减料的目的。

经历了这一系列的猫腻,估计最终消费者要多花1-2倍的钱才能完成一套房子的装修,麻烦、费力、费力、费钱,让很多消费者叫苦不迭。

防止上当受骗的五个小技巧01。看需求

基本需求:属于不得不花的钱。这部分需要提高性价比。个性需求:为自己的兴趣爱好或快乐舒适指数买单,愿意为审美需求投资:预算紧张时可以考虑增加这部分。

02.?参见功能

刚需且使用时间长:尽量不要在床垫上省钱,使用时间不长,功能性需求不强:各种装饰画,地毯等。

03.?看技术含量

不保存技术含量高的作品;如设计费;水电师傅、瓦工、油漆等主要工艺师傅的工资不能太低。低技术活钱可以省:敲墙,运垃圾;装修公司赚的管理费,而且建议用一定的资源清包。

04.?看辅助材料和非标准项目

主材看好品牌,尽量把折扣砍下来或者找性价比高的渠道。辅料和配件的钱要尽量省。

05.看看改装的成本

隐蔽工程难改,要提前规划好适当的升级,比如水电工程,泥水工程。可变成本小,可以随意折腾。

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