精装修房子装修费怎么算

在进行家庭装修时，很多业主朋友并不太了解精装房装修的一般费用。以下是对精装房装修费用的大致内容的介绍，帮助你更好的了解精装房的装修费用，也可以在你装修家居的时候做个参考。

1.精装房的装修费用是多少？

普通装修一般在总房价的10%左右。比如你有一套50万的房子，普通装修5万左右。精装是普通装修的1.5-3倍。也就是比如50万的房子，精装应该在7.5-15万左右。如果按照4000元/平米的标准计算，一套90平米的公寓，光装修就要36万。当然，这往往不包括床、沙发、电视机等可移动的家具和电器。对于一般工薪阶层来说，真的很难承受。

2.精装房装修标准

精装修的标准通常是:顶面有一定的形状，考虑一定的设计效果和风格，材质精致环保；地板采用品牌玻化砖、仿古砖，或者结合大理石等高端材料；卫生间和厨房是两大材料。重点区域都是高品质精装修。零件方面，基本都是用知名品牌，售后服务有保障。工厂橱柜。但是，基本没有家具。

3.精装房值得买吗？

1.优势

①毛坯房从买房到装修，再到业主搬进来定居，一般需要一两年的时间，而精装修的房子可以马上入住，对于自住或者投资来说，非常方便省心。东西。

②建设部曾经测算过，如果开发商在一个地方组织装修，比市民自己装修至少节省30%的成本。因为开发商统一装修，统一采购，使用的装修材料省去了仓储运输等很多中间环节，降低了成本，大大降低了成本。从我们的实际情况来看，开发商在和供应商谈判时，议价能力更强，肯定比业主自己装修划算，有利于降低成本。

③大部分购房者不具备装修方面的专业知识。所以每一个有装修经验的业主都知道，装修是一件繁琐费时的事情。一般都和装修公司有过不愉快，而开发商It有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位、监理单位进行整体施工，在方案设计和工程质量上更有质量保证，为业主节省了宝贵的时间。其实一般提供精装修产品的都是比较有实力的开发商，在施工管理和未来保修义务方面都需要很强的事业心和责任感。

④毛坯房不仅在装修过程中浪费资源、能源、材料，而且装修扰民、房屋漏水等现象非常普遍；相比之下，精装修更环保，对房屋公共部位的损坏也少得多，可以减少邻居、业主和物业管理公司之间的矛盾，可以说符合创建“和谐社区”的要求。

⑤在购房时，业主已经购买了一套精装修的房子，不需要再投入资金进行装修，也就是说业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房的首付也减少了。

2.不足之处

①模式和风格选择少，进入每家每户都像宿舍楼。只靠软装来体现自己的风格。

②开发商选择的装修公司工艺不一，很有可能在装修中埋下隐患，表面华丽但质量不够好。如果搬进来以后出了问题就更让人头疼了。所以开发商在选择装修队的时候一定要狠抓质量管理。

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精装修二室一厅费用怎么计算？装修的具体过程是怎样的？

回答:根据《国家税务总局关于装修房屋承担契税计税价格问题的批复》(国〔2007〕606号)，房屋销售的契税计税价格为房屋销售合同总价。当买卖装修过的房子时，装修的费用应该包括在内。因此，个人购买精装修房屋，所签订的购房合同中购房款包含装修费用的，装修费用应纳入契税计算。