精装房装修攻略，教你用最低的成本让精装房成为真正的精装修

以一家公司开发的公园公寓的成本指数为例:目标成本为2000元/平方米(面积按住宅套房的建筑面积计算)，实际居住情况为:一种卫生陶瓷的供应相当于175元/平方米，a表示机柜239元/平方米。装饰单位的收费金额相当于1555元/平方米，费用平衡为31元/平方米。

由于装饰工程的内容复杂，建议按房屋类型、税收等分别列出项目和措施分项。

公寓里的房间尽可能地细分，例如。b.入口、主卧、第二卧室、中国菜、西餐等。为了准确地检查工作量，减少纠纷。避免为每个单位类型组合相同的子项目清单项目。

工程定价规则应尽可能全面完整，特别是甲方指定材料的型号规格，因为一旦清单分项目的工程特点说明不完整，很容易引起施工单位的纠纷，引起索赔。

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房屋精装修成本是多少

精细装修，节省多少成本

2005年1月4日

在网上生活

住宅装修同时存在并出售给消费者已成为房地产业的重要趋势，住宅装修已成为建设小康社会的重要组成部分，高档装修的销售已成为消费者最关注的热点问题。那么精致的装饰能给人们带来多少好处呢？

从一开始，商品房的建筑设计与市场和消费者的要求相去甚远，导致了一种普遍现象:买家取周-新房地产

2004年中国房地产市场年鉴房地产泡沫竞争十大预测

根据有关部门对装饰企业的财务分析，装饰行业的成本主要包括:构成家居装饰工程最大成本的物料成本，根据行业法规，基本上占工程总成本的50%左右，占工程总成本的5%，人工成本占工程总成本的20%左右，行政成本占工程总成本的5%左右，合理利润占工程总成本的15-20%左右。

那么，为了节省成本，还剩多少空间进行精细的装饰呢？项目成本是项目总成本中最大的输出。在质量保证的前提下，降低材料成本已成为重中之重。引进精装修销售政策为降低材料成本提供了最佳途径。由于敌方赔偿工程具备大规模作业的条件，物资可以分批分配，给装修材料制造商带来一定的吸引力，使其能够以最优的采购价格购买。

根据装饰材料目前的销售结构，在购买精细装饰技术材料的原价总额中，有可能减少15-20%，相当于装饰工程总成本的7.5-10%。do，复制设计方案可大幅降低设计成本的投资。根据目前对装饰设计费用的构成分析，精制装饰室的设计成本可减少3%。精制装饰工程也能为施工人员带来方便简单复制，实现工厂装饰技术可大大降低施工难度，提高效率。根据行业经验分析，实施敌方赔偿方案可以将原非敌方赔偿项目的人工成本完全降低3~5个百分点。质量控制等行政费用也大大降低。据保守统计，精细装修工程可将行政费用降低3个百分点。

事实证明，中国住房经济现代化的必然发展趋势是逐步取消粗劣住房，主张全面装修房屋。

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作者:

于言

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