建设施工合同包括什么内容？签订装修半包合同要注意什么问题？

在项目建设过程中，必须提前签订合同，使双方的权益得到法律保护。了解施工合同涉及哪些相关内容仍需了解，必要时可在备注中注明一些附加条款。签订装修半包合同需要注意的问题半包方式也成为了比较常见的装修方式，我们来看看有哪些需要注意的地方。

施工合同有哪些内容？

1.项目范围。双方将在合同中附上工程项目清单及其工程量，主要包括建筑数量、结构、楼层、资金来源、投资总额和项目许可证号。施工时间。项目的开始和结束日期。

2.临时交付项目的开始和结束日期。所谓中间交付项目，是指必须在所有项目完成日期之前完成的项目。临时移交项目的开工和竣工日期也应在合同中明确规定。工程质量。建设工程历来要求“百年大计，质量第一”，因此工程质量条件在施工合同中十分重要。

3.一般来说，承包商完成并交付的项目必须满足以下基本要求：完成合同规定的工程设计及各项工作项目并满足国家规定的竣工条件，工程质量必须符合现行有关法律、法规和国家技术标准、设计文件和合同规定的要求必须经质量监督机构认可为合格或优秀工程中使用的建筑材料、构件和设备必须有出厂合格证和必要的检测报告；

4、有完整的技术文件和竣工图，并已完成项目竣工交付的相关手续（工程保证书）。项目费用。工程造价，如为招标工程，以中标时确定的中标金额为准；投资按初步设计概算总预算分配的，按合同内容对应的核准投资估算的投资为工程价款；根据建设计划预算，经审查决定建设计划的总预算或总预算。

5.技术资料的交付时间。发包人应在合同规定的时间内及时向承包人提供与本项目有关的所有施工材料，否则发包人将承担施工时间的损失或技术变更。设备交付责任，d．即谁负责提供施工过程所需的材料和设备。拨款和会计。即开发商将工程价款分配给承包商并结算的方式和时间。

6.验收完成。本条款约定的依据是国家有关部委发布的《基本建设工程竣工验收暂行规定》、《土木工程验收规定》、《建筑安装质量评价标准》以竣工验收规定和施工图、结构文件为依据。

7.质量保证范围和保修期。缔约双方应根据有关法律、行政法规的规定和实际情况，确定适当的质量保证范围和合理的质量保证期限，但不得低于上述保证措施的有关规定。

签订半包合同需要注意什么？

1.材料采购。装修半包时，装修公司负责采购辅助材料。然而，一些辅料的界限相当不稳定：如果事先没有和装修公司商定他们要买哪些材料，那么不仅会出现材料短缺和工期延误，还会引起双方的纠纷。因此，装修公司需采购的工具必须在半包修合同中明确注明。此外，必须保证材料的质量，装修半包合同应注明材料必须符合国家标准。

2.施工时间。在半包修合同中，不仅要注明施工时间到当天，还要注明施工总天数。装修有时会出现工期延误，所以大家应该在合同中声明装修工程延误的责任，包括承包商造成的延误和承包商造成的延误。因为装修合同应该是公平公正的，无论哪一方违约，都应该追究责任。

3付款方式。家装中，装修费用不是一次性支付的，所以在半包修合同中，一定要清楚明白什么样的工作要交多少钱。当然，付款是在施工合格的前提下，所以装修半包合同中应包含“材料和工艺均通过验收后付款”的项目。工程全部竣工验收合格后，应在合同规定的期限内支付余款。

4.导师。在装修方面，通常会有主管监督工程的质量。一般来说，监理是独立于施工队的，但如果施工队提出提供监理，大家都应该和施工队签订监理合同。

以上介绍了建设合同的内容，包含了工程范围、建设时间、竣工日期以及一些需要考虑的细节等很多内容。签订装修半包合同需要注意哪些问题，具体内容也都在上面介绍了，大家一定要明白，这样在选择半包的时候就没有问题了。

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半包装修报价清单是什么样的？装修需要注意什么问题？

现在越来越多的人喜欢把房子打包到装修公司。可分为全包、半包和清包。那么装修半包里包含哪些物品呢？自己买的：自行购买卫浴洁具、地板、地砖、瓷砖、油漆、电器面板、厨房和浴室扣板等大件物品。装修公司把小半个房子的配件包起来，即黄沙、水泥、木条、龙骨、砖头、钉子等小件。一些半包也包油漆。如果你想要一个好品牌的东西，你还是得自己买，而且同一个品牌有不同的价格。建议半包只装小饰品，大的自己买。此外，要铺设在墙上的电缆和水管必须质量好，一旦出现问题就很难修复。