二次装修是由物业哪个部门审批的？

酒店、办公室等二次装修后。，消防施工的流程是怎样的？[可以]边肖会告诉你:

1.网上申报:在消防网站填表申报。如果你被选中，资料会在5个工作日内送到消防部门检查；

2.网上申请审核未选上:直接施工必须验收(网上申请选上的资料必须完善，逐个检查验收)；

3.送检；

1.材料样品，消防装修过程中使用的建筑材料，取样送检；一般消防验收中，抽检最多的是各种防火涂料、防火门、应急灯疏散指示标志和灭火器，地毯也是装饰装修；

3.准备公司信息；

4.验收；消防工程竣工后，必须申请验收；对于通过在线申请被选中的人，有两种选择:

1.消防部门人员到现场验收；根据实际情况，可以不现场验收，根据项目的特殊性决定；

6.岗位培训；工作人员将上门进行消防知识讲座，讲解消防器材的使用，逃生等火灾事故应急救援演练的实施方案，普及相关消防知识，掌握应急救援的程序和消防器材的操作使用方法，提高现场管理人员的应急能力。

1.消防演习

2.训练照片留作记录

3.受训人员的登记和归档

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二次装修项目审批流程

一般写字楼二次装修不需要向政府申报，只需要向物业部门申报即可。

谢谢邀请~看看面积。每个地方的申报流程不一样，注意消防检查是关键！

内饰车厢面积有所调整。需要找有资质的设计单位进行设计。如果涉及消防，必须等待消防审核意见。这个是要收费的，不同地区价格不一)，剩下的就是保留装修过程中材料消防的检测报告，消防验收的时候会用到；

外立面改造装修，需向城市管理局或住建部门提出设计方案修改申请。

后续施工相对简单。

二次装修申报审批流程:

(1)声明:商家/装修承包商必须提供面积比例为1:50或1:100的公制装修平面图，一式三份:

1.建筑平面图、结构图和详细说明

2.顶棚平面图

5.其他相关计划

同时，你必须详细填写“装修申请表”和“施工人员通行证申请表”。

签署“装修承诺书”和“装修期间防火协议”

如果需要动火作业，请填写“临时动火作业申请表”

材料进场前填写“装修项目准入申请表”

(2)付款:商家/装修承包商须在物业部门的指导下于申报当日向财务部缴纳装修保证金及“施工人员通行证”保证金(50元/张)及工本费(10元/张)。indivual)

(3)批准:物业部将对申请材料进行审核，并填写“装修申请审批表”

审批时间一般为五个工作日

其他:装修工程规模属于消防部门监管范围的，商家应向消防部门申请施工，经消防部门审核后方可施工。

(5)施工监理:物业部监督每家店的装修。对于违规行为，必须要求装修承包商立即整改。情节严重或不服从管理的，可要求其立即停工。

(6)竣工验收:商户/装修承包商需要在竣工后向物业部门提交验收申请，填写《装修工程竣工验收申请表》。

物业部门一般在五个工作日内完成相关验收工作，填写《装修工程验收登记表》，出具《装修工程竣工验收意见书》。

(7)退款:商户/装修承包商凭《装修工程竣工验收意见书》及相关押金收据到财务部办理退款。

(8)退出:装修承包商退场时需要到物业部门开具“物品放行单”，自觉接受商场管理员的检查。

关于二次装修消防备案规定及申请审批流程

此前《建筑工程消防监督管理规定》(公安部令第119号)第二十四条，即除面积特别大的建筑或者特殊用途建筑外，其他建筑工程(包括装修工程)，消防工程实行备案制。。请注意，这只是为了备案，不需要事先审查或批准。

2.2019年5月30日后，大部分二次装修工程不需要消防备案，也不需要消防安全检查合格后才能投入使用。

也就是说，除了特别重大的工程，二次装修工程将不再需要消防备案。那么，如果不需要备案，商家等经营场所是否应该在使用前进行消防安全检查？答案是没有必要。《关于深化消防执法改革的意见》规定，公众聚集场所在取得营业执照并通过互联网向消防部门作出承诺达到消防安全标准后，方可投入使用和营业。消防部门对公众聚集场所进行抽查，发现不作承诺或者承诺不实的，责令改正，依法处罚，并记入销售和使用档案；对严重违法违规的，依法责令停止使用和经营。可以看到，消防安全检查也从之前的预检变成了抽检。