如何申请自己装修出租

有一套140平米毛坯房，有意出租。现在需要翻新了。由于第一次装修经验不足，所以寻找性价比最高，最简单，最细致的硬核流程。能省多少省多少！客厅有点大，打算做个隔断分成两个卧室。用什么材料最经济？

一般有石膏板或者轻质砖隔墙。石膏板相对较轻，隔音效果稍差。轻质砖更耐用。

作为第一次装修，建议多了解一下，避免主观臆断导致踩坑。想租出去，肯定希望装修花的钱少，好一点的租房租金高一点，平时维修麻烦少一点。其实还有综合评价和定位，看看我的官方账号攻略帮你！

自己买材料，去装修建材批发市场买材料，便宜的就买。不用找装修公司，可以找临时工。

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租房的做法和住在里面完全不一样。首先确定租房是为了赚钱，多赚钱是租房的唯一意义。

出租房产的价值需要结合地段、性质、户型质量、布局质量，决定用毛坯房还是装修出租。

1.根据租期确定租赁方式。如果你只想把房子租一两年，然后自己住，最好不要装，因为租金将无法收回装修成本。一两年后，租客可能会频繁更换，新装修的会面目全非。但是一两年不租出去，不装修，就要交物业费，取暖费等。，也就是说房子是负值。所以这种情况下可以考虑毛坯房出租，只要租金能抵消过去几年的闲置成本，一般可以作为仓库，很多电商会需要住宅毛坯房作为仓库，成本较低。一两年后，如果想自己住，可以直接装修。

这种房子值得装修。首先水电到位，厨卫瓷砖直接做，其他地板都是工程木地板。这里注意，可以直接铺设工程木地板，不需要找平。它经久耐用，即使少量的水浸泡。有什么问题。后期无论是铺木地板还是瓷砖，都省去了砸地的成本和风险。

至于洗衣阳台等地方，不需要贴墙砖，只铺地砖，也是一种节约成本的方式。柜子只要满足洗、切、炒的功能就可以了，一定不能像自己住的那么满。

所有木门均采用耐用的免漆门，踢脚板采用PVC材料。所有的墙都是乳胶漆。因为同样的成本，墙面的颜色只是为了出租的利益。毕竟租房的都是年轻人。一面白色的大墙和一个部分着色的房间必须着色。

洁具受制于耐用度，只要能用就行，不要讲究什么牌子。

五年后地面木地板直接拆掉，就是原来的地面。自己铺木地板或者瓷砖是非常容易的，不需要牺牲地板的高度。厨柜可以拆了换新的，洁具可以拆了换新的，墙面可以拆了重新做，所有木门都可以更换。

3.长期出租的房子。房子长期租的话，一定是全瓷砖的，耐用，不管换多少租客，都不会磨损到木地板的程度。在墙面上尽量使用可以擦洗的专用乳胶漆，这样换了租客后墙面就可以很容易的清理干净。

至于一些自住的生活细节，你完全可以忽略，比如各种哑罩、窗套、壁龛、镶嵌洗衣机等。这些都不需要。租房的人不会在意房子的这些功能，不然就住酒店。。

4.出租屋的安全不容忽视。在拟定租房协议时，一定要注意各种安全责任的划分，尤其是家里的电器安全，比如热水器，一定不能用电热水器，尽量减少不安全因素的存在。入住协议必须明确约束，否则以后发生事故责任太大

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新房想做简单装修，然后出租，要怎么做？

对于一些在公司上班的人来说，如果已经提供了住宿，但又觉得不方便，想在外面租房子，也要申请。只有这样公司才能批准，然后也能补贴你一些钱，所以大家都想知道怎么写租房申请。另外，你要掌握出租和装修的方法，这样才能吸引更多的人搬进来。

如何写租房申请？

租赁申请

**公司人力资源部:

我叫***，是公司***车间***的员工，于***年***月***日入职。服从安排，能够按时很好的完成生产任务，能够胜任本职工作。由于我家住在************，离工厂比较远，每天回家不方便，影响工作。为了更好的开展工作，我特意向公司申请了租房。感谢您的认可！

申请人****

年月日

怎么租房子？

1.出租屋装修的管理费用和房子的大小有关。对于房子的大装修来说，每平米的投入价格是很小的。小户型的房子装修可以和小区里的邻居一起装修，采用装修的方式，降低装修成本。

2.出租屋装修的空间划分，出租屋装修，房子的空间可以根据需要来安排，比如出租屋装修安排多少个房间，怎么隔断，预计达到什么效果，出租屋装修家具怎么安排，对于这些都要有规划。

3.出租房装修主材的选择，出租房装修主材，橱柜建议现场制作，台面采用玻化砖，节省成本。门、柜选择清水，方便维修。出租屋的话，地面用玻化砖，普通墙砖，地砖防滑质量要考虑好一点。厨房和卫生间的吊顶是铝扣。

4.出租屋装修的人工辅材，出租屋装修的水电不要太节约。插座可以多装点，开关面板要好一点，灯具可以便宜一点。墙漆可以普通，腻子基层不能差。墙漆配光，家具调色，以浅色为主。以家具为例，如果租赁时间长，橱柜是现场制作的，使用时间长，环保性好。床和餐桌应该坚固耐用，经久耐用。

如何写租房申请？看了介绍，你应该已经知道了。写的时候要做到正确的书写和应用，让人放心，得到更好的保护。也是应该做的，正确的装修做好了，对大家来说，也能让人安心。

装修前，你要根据自己房子的特点考虑一个出租地点。如果你的房子位于繁华地段，社区比较高端，目标客户群体收入高，不妨把装修做得更精致一些，使用更好的油漆、瓷砖、家具等。；如果社区一般，目标客户群只是普通工薪阶层的收入，那就放弃那些昂贵的高档装修材料，保证环保耐用的原则，兼顾美观；如果租房条件一般，目标客户群收入较低，那么实用的都比较好。

一般用来出租的房子大多以小户型为主，所以有一个问题要特别注意，就是房子的大小和房子装修投入的每平米价格成反比。第二个因素是房子虽然小，但是充满了勇气和魄力，但是流程是一样的，管理人员投入的精力也差不多。所以在装修小户型的房子时，尽量多联系小区的邻居一起装修。团队装备是最好的策略。

如果是把老房子租出去，建议不要有太大动作。建议换墙漆，换窗帘等。以达到美化的效果。此外，小区的排渣、处理等问题也要充分考虑。

出租屋的柜子不是自己做的，板材+人工+配件不划算。还不如买二手家具，便宜又实用；想蹲着，不需要马桶，更不需要浴缸；射灯和灯带不像吸顶灯那么简单；软装完全不管，交给租客根据自己的喜好来装修；空调、洗衣机等必要的家用电器都要购买。

如何充分利用出租屋内的空间，是房主最头疼的事情，他总希望多一个房间也是可以理解的。但是你一定要注意房间的相对独立性和一些公共空间的独立性，因为你可能不会出租给两个不认识的客户。出租屋的每个房间都有单独的计量表是个好主意。

很多房东为了经济利益最大化，会充分利用房子的空间资源，利用隔断墙的设计，将其分成多个房间出租。首先是隔墙位置的选择。不是所有的地方都可以设计隔断墙。出租屋的装修要根据具体的房型、地板的承重能力、客户群体的定位等来确定。，而且要讲究合理性和科学性。房间的相对独立性和公共区域的独立性在布置隔断墙时也要考虑。过于拥挤的房子会给租客造成很大的不便，也不利于租房。第二是墙体材料的选择。如果房子是长期出租的，房东要充分考虑租客的差异性、隔音效果和以后的维护等因素。在楼面荷载允许的情况下，可采用轻质砖作为隔墙材料，而不是石膏板。

对于主材的选择，整个地面不要考虑木地板，用玻化砖就可以了。强化地板出租的话，低价用不了几年，钢筋投入产出比高，不划算。墙砖不需要用的太好，地面要好一点。劣质瓷砖防滑性能差。厨卫的吊顶还是要用铝扣，哪怕差一点，也比用塑钢扣好。

水和电是必须的。考虑到房间的功能随人员不同，要求也不同，所以尽量多使用插座。开关面板也要用好一点。灯具可以很便宜，但光源不便宜。墙漆不需要太好。毕竟房子是租来的，更容易被弄脏和划伤。大不了的话，以后重新刷一遍就可以了，花不了多少钱，但是腻子基层应该不会差。

家具是出租屋吸引租客的重要因素。如果选的家具不好或者没用，会很大程度上影响租房的成功率。很多品牌的家具虽然耐用美观，但是价格昂贵，一般不适合出租。考虑到租客的工资收入和对生活品质的追求，出租屋装修应选择耐用、便宜的家具，如衣柜、床、洗衣机、洁具等。，这样可以省下很多钱。开销。虽然不需要购买租赁家具的品牌，但是一定要有一定的质量保证。

比如目标客户群是高收入的年轻白领。他们对价格不是很敏感，但非常在意生活品质和便利性。所以室内配套设施一定要齐全，比如空调、微波炉、洗衣机、电视机等。；在选择上，不妨大胆一点，可以用一些亮色块，但避免大面积的重色调；家具的选择应以简洁明快的北欧风格为主，更适合年轻人的特点。

如果目标客户群是国外高收入阶层，那么除了在装修之初花大力气外，电器家具的设备也要瞄准高端。液晶电视、烤箱和厨房集成处理器都在考虑之列。

如果目标客户群是学生或者刚毕业的年轻白领，就没必要太在意家具设备。既实用又美观，辅以美观。在保证良好环境条件的情况下，不需要过多关注细节。但需要注意的是，由于这些租客使用厨卫的频率较高，所以要注意厨卫的装修。油烟机和热水器的设备要用大品牌的常用产品。质量可靠，售后有保障。

总的来说，作为房主，你要考虑到未来的租客可能是各种各样的人，这些租客绝对不会永远住在你的房子里作为他们长期的家，最少几个月，也可能是四五年，早晚会走，早晚会走。所以按照工薪阶层最普遍的想法，出租屋的装修风格应该是大众化的，四面白色地板，房间的墙壁要刷油漆，以白色为基调。，铺满地砖，以浅色为主。拉上一个中性或者大气的颜色的窗帘，可以满足租客最简单利落的要求，也为租客的个性化装修打下良好的开端。出租屋的装修不需要很豪华。装修豪华的出租屋，意味着租金成本会很高，这对于绝大多数租客来说是不现实的。

其实燃气灶、插头、插座、水龙头等产品的好坏之分。也就几百块钱，不值得为了这点小钱惹大麻烦。

另外，安全系统也要注意。楼层较低的房子，窗户外面最好安装防盗铁栅栏，门口一定要装防盗门。毕竟安全是人的首要需求。窗户最好换成铝合金或塑钢的双层玻璃门窗，既能满足住户的隔音需求，又能满足冬季保暖的考虑。