装修公司在签合同前往往要给消费者提供一份设计方案和预算。这个预算书是你和装修公司谈判的依据。如果你能“看懂”这个预算,并在此基础上与装修公司讨价还价,不仅能节省装修预算,还能在签订装修合同时避免很多施工。问题在。
详细预算与图纸相对应。图纸上发生的每一个项目都会在预算中有所体现。主要材料的品牌、型号和类型也将标注在图纸和预算上。根据实际面积,以及装饰材料的品种和价格,你很容易发现装修公司是否存在“多报虚假索赔”的情况。按一般工程损耗,装饰材料多5%到10%是正常的。
此外,一些图纸中没有出现的项目,如线路改造、灯具洁具的拆装等,也会在预算书中有所体现。可以根据图纸上的具体尺寸进行预算。
需要注意的是,预算书上的单价是加上人工成本后的价格,有时会比实际价格差很多。可以仔细询问装修公司定价流程。
以下是审核预算时需要注意的几件事:
工艺实践
很多装修公司给消费者的预算书里,只有简单的工程名称、材料品种、价格、数量,没有关键的工艺。你需要要求设计师在预算中包括工艺实践,或者详细说明预算中每一项的工艺实践。因为具体的施工工艺和程序直接关系到家庭装修的施工质量和成本。没有手艺的预算书有很多不确定因素,会给以后的施工和验收带来很多麻烦,也会为少数不正规的装修公司偷工减料、以次充好打开“方便之门”。
面积测量
有些装修公司会故意在预算中夸大建筑面积,以获取更高的利润。特别是墙面,少数装修公司会多报粉刷面积。一般一个空间的地面与墙面的比例是12.4到12.7,有的装修公司甚至报到了13.8!另外,按照之前的惯例,门窗面积按50%计入粉刷面积。其实目前很多家庭都有门窗,所以门窗周围不需要粉刷,但是有些装修公司还是按照50%甚至100%来统计墙面粉刷面积。
价格因素
有许多消费者在选择装修公司时只比较预算书上的价格。谁出价最低,就让谁做。其实预算书上的价格和选材以及工艺是分不开的。单纯的比较价格,选择最低的装修公司,往往会给你带来无法挽回的损失。在检查预算书中的报价时,您必须考虑材料的品牌和型号以及施工过程,以便得出更客观的评估。
相关费用
预算书的最后会有“机械磨损费”、“场地管理费”、“税费”、“利润”等一些项目,其实都是不合理的收费。“机械磨损”是装修中不可避免的现象,“现场管理”应该由装修公司来做。其实这两项费用早已分摊到各个项目中,不应该向消费者收取。按照“谁经营,谁纳税”的原则,装修公司的税费不应该由消费者支付。单独计算“利润”是过去公共建筑装修报价的计算方式。目前装修公司已经将利润摊销到每一项施工中,不应该重复计算。
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把握装修预算10条法则就能看懂装修预算表了
对于很多人来说,买房已经成为生活中非常重要的一件事。装修房子的时候,要保证相应的质量。尤其是一些家庭,在装修房屋时,相应的资金有限。所以需要用到装修预算表,装修预算表怎么下载,下载装修预算表有哪些操作。尤其是今年在装修的,要下载2015年装修预算表。
装修预算表下载及支出项目
在房屋装修的时候,了解具体的支撑情况是比较重要的。那么在装修预算表的下载中,装修预算表的具体支出项目有哪些,这是很多消费者非常关心的问题。一般情况下,主要有主体材料费、辅助材料费、人工费、设计费和相应的管理费用。而且你也要对具体的税务情况有所了解。在2015年装修预算表的下载中,你应该对基本装修有所了解。同时需要掌握具体的辅助功能,包括阳台、厨房、卫生间等。,这是应该及时考虑的。
装修预算表下载工作分析
如何控制装修预算总费用下载
对于业主来说,首先要明白的是,装修设计要投入多少钱。这是非常重要的一步。只有明确了具体的量之后,在选择装修材料的时候,目的性才相对更强。同时,在了解装修预算表下载的时候,也要了解装修公司的相关报价。尤其是在2015年装修预算表的下载中,你也要对具体的灯具和相关的硬件条件有所了解。
所以装修的时候,了解装修预算的下载是比较重要的。这样才能保证相应的装修效果,进而满足自己的需求,让房子更漂亮。
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