市叙州区政府新建安置房30万平方米，中标方蓝田建发有限责

首先要确认房子有产权证，可以正常过户，否则交易有风险。超过5年的，卖方免征个人所得税，但是是安置房。估计卖方要向政府缴纳一部分土地出让金。超过5年的，免征契税。契税由买方支付。如果是你的第一套住房，不是以第一套住房的税率为标准，还要看具体房子的大小。具体可以使用网上二手房税收计算器，得到准确的结果。

按照新的税收政策，是不是按房子要求2年？卖家是唯一的家吗？买家是第一次买房吗？评估价格、面积等。购房款的支付方式如下:

1.测绘费1.36元/平方米，买方；

2.评估费为0.5%(评估金额，允许浮动)，买方；

3.契税评估金额首次90平米以内1%，90平米至144平米以内1.5%，首次超过144平米或不超过3%，买受人支付；

4.所得税为全款的1%，由卖方承担，唯一住房2年后减免；

5.交易费6/平方，双方；

6.制作成本为80元，买方(5元为制作成本的印花税)；

7.营业税为卖方缴纳5.6%，普通住房可减免2年。

你交:

1.契税:购买90平方米以下住房的为1%；

2.印花税:1/1000(首次购房免征印花税)；

3.手续费:5元*每平方米(建筑面积)

5.注册费:85元(房产证、土地证工本费)

对手上交了:

1.个人所得税:1%(唯一取得产权五年以上的住房免征)。

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总建筑面积8万平方米！南门即将新建632套动迁安置房

徐州地区徐州区政府新建安置房30万平方米，中标单位蓝天建设开发有限公司(国企)招商

1.业主:徐州市住房和城乡建设局。

2.承包商:容州建设投资集团有限公司(政府平台公司)。

3.中标人(投资人):蓝天C&D有限公司(国有企业)。项目模式:EPC+F中的投标，项目完成后，政府财政全额支付工程造价。

4.项目总面积30万平方米，总造价9.29亿元。

5.前来投资的投资者只要交纳3000万元保证金即可立即进场，保证金3个月内退还(中标者可提供财产担保)。

因为项目“三通一平”已经完成，完全具备开工条件，收到定金后立即开工。

6.项目按最新定额下浮4分签约，材料按最新定额调整。

8.利润:总包总利润约1.6亿元。

9.对于政府安置房，政府财政只能在建设完成后支付工程款。为了解决工程款的及时支付问题，中标人找到了一家银行，解决了工程款的提前支付问题。银行和城市商业银行已经为该项目提供了信贷额度(有据可查)。

10.建设资金支付来源:银行已经向中标的公司提供了4亿元的信贷。

11.时间要求:有兴趣去谈判。

谢谢您的合作！

是县城东区四期的项目吗？