旧房外墙翻新多少钱一平方米？

其实老房子的改造不需要花太多力气，因为老改造还是有可以用的地方的，如果用了的话，整个装修费用都是值得的。一般来说，旧房的装修价格会比新房高出10%到20%。但其实老房子原有的装修中还有很多有用的部分，保留这部分现在的装修或者尽量减少改动，可以为你省下不少钱。所以，改造老房子，尽量少改变客厅的现有布局，是最经济的，但前提是能满足家庭成员的需求。给大家介绍一下旧房改造需要多少钱，以及如何改造旧房。

翻新旧房子需要多少钱

翻新旧房子需要多少钱

厨柜每米950元左右

一个比较好的配置方案是：整个头莲花台面，人造大理石台面，台面下衬板，水晶角，不锈钢材质的普通双水槽，瓷芯铜材质的水龙头。

天花板

1.0厚铝节板85元/平方米，封边条10元/米（不足1米按1米计算），10%塑钢板和封边条报损50元/平方米左右是每米10元（不足1米按1米计算。1米），7%木龙骨石膏板平顶报损80元/平方米，石膏板按展开面积计算，轻钢龙骨石膏板平顶100元/平方米，木龙骨石膏板直线天花每平方米100元。木龙骨石膏板弧形吊顶每平方米130元，木龙骨石膏板水池吊顶每平方米150元。

厨卫墙地砖每平米约85元

报告的损坏可以和地板一样（墙壁采用常规技术镶嵌各种瓷砖，每平方米需要11公斤普通水泥，33公斤中砂和2公斤石灰浆。用常规技术将各种瓷砖粘在圆柱体表面上，需要13公斤普通水泥、27公斤中砂和3公斤石灰浆。)选择方法可以参考地砖的种类。

卫生间设备每套约3500元

浴室设施包括：马桶、水槽、水龙头、浴具、镜子、纸盒、香皂盒、毛巾架、托盘、地漏、浴霸。卫浴保障每米85元浴室柜一般有两种：纯实心橡木加洗脸盆、水龙头等制作的浴室柜估计在2500元左右，或者PVC板加洗手盆、水龙头等的估计成本在1500元左右。整个玻璃浴估计3500元。

老房子改造过程

水路更新

水道整治可谓是对二手房的“大干预”，因此花费不菲。一般来说，建筑公司根据明管和暗管的不同收取不同的费用。价格从每米80-90元到几百元不等。因此，尽量减少对水路的改造，大大有助于降低整体装修成本。

水管是否需要修复，首先要检查现有水道的路线是否满足家庭成员的需要，如果满意，可以维持现有水道的位置。然后检查水管的材料。很多老房子的水管都是镀锌管。使用多年后，管壁会生锈，影响水质。此外，镀锌管在夏天“出汗”。大量的水珠凝结在墙体外面，如果不进行防腐防潮处理，墙体也会被打湿。

电路的修改

电路的改造也是老房子装修的重头戏，评估电路是否需要改造是非常重要的，这不仅仅是增加装修的综合成本，主要是关乎家庭用电安全问题。未来。

也可以通过二次装修对老房子里老化的电缆和非法电缆进行更换和改造。开始装修前，要清楚了解住宅楼宇内水暖电线的铺设方向、位置及管径，并与建筑公司商讨装修方案。有的业主经常在卫生间或厨房改变各种水管的走线，甚至在二次装修时修改墙面，很容易破坏建筑物原有的防水结构，需要重新做防水。

墙面处理

大部分老旧的二手房墙壁都有裂缝，裂缝的原因是基墙的处理。重做，但如果原墙是防水腻子的，可以考虑采用局部修补的方法，避免开裂，修补成本在十元/平方米左右。

对于希望通过二次装修改变房型的业主来说，墙面改造是最有效的方法。一般来说，建议减少移动墙壁结构的频率。如果墙壁的结构真的不令人满意，则必须拆除一些墙壁以重新整合空间。这时候一定要注意不要拆除承重墙，改变房屋的受力结构，不要随意在承重墙上​​钻孔或开洞，这种情况会带来极其严重的自己的隐患。如果原来的墙已经很合理了，可以用墙漆、壁纸或墙布进行二次装修，让墙焕然一新，这样可以省下不少钱。

色彩搭配

家具的颜色通常与房间设计的风格相匹配。新中式室内设计搭配深色家具，如深红色、棕色等。现代风格选择的颜色比较广泛，红色、黄色、纯蓝色等鲜艳的纯色一直很受欢迎。另一方面，带有经典图案的精美面料更适合老年人的客厅。

旧楼改造妙招

厨房和浴室瓷砖

厨卫瓷砖的成本至少可以占到主材成本的10%。所以如果老房子长期没有装修，厨房和卫生间用的瓷砖没有太多的空洞和浪费，而且风格不落伍，可以更换。用新材料更换厨房和浴室的天花板等老化部件，使整个厨房和浴室区域焕然一新。

老房子的墙壁大部分都会开裂，开裂的原因是基墙的处理，如果墙体是非防水腻子，容易掉灰和灰尘，那么这样的墙体是必须的，但如果原墙是防水腻子，可以考虑局部修补，避免开裂，修补成本在十元/平方米左右。

航道整治可谓是老房子的“大手术”，费用不菲。一般来说，建筑公司根据明管和暗管的不同收取不同的费用。价格从每米80-90元到几百元不等。因此，尽量减少对水路的改造，大大有助于降低整体装修成本。

电路改造电路改造也是老房子装修的重头戏，判断电路是否需要改造是非常重要的，不仅仅是增加装修的整体成本，主要是为了家庭用电的安全。未来。

一些20到30年的老房子大多只有一个电路。这种用电方式，开关和插座“共用”一根电线，更危险，因为电路很容易过载，旧电线很容易引起火灾。.

目前，大多数家庭的电路布局是“三重”，即开关、插座、大功率电器各向一个方向走，线径为2.5平方毫米。如果老房子布线也是这种布局，电路作为一个整体可以被视为。对于共享，您可以在本地添加插座和开关以满足电力需求。

但是2.5平方毫米的线负载限制在5500瓦左右，所以必须考虑浴室和厨房电器的功率。所以在换电路的时候要多和水电规划师多沟通，尽量慎重考虑家庭成员的用电需求。

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旧房装修一平米多少钱

房子住久了，很容易出现装修老化的问题，当然也需要装修。那么翻新100平米的老房子需要多少钱？小编准备了100平米老房子装修的价格预算，有需要的可以看看。

1.翻新100平米的老房子需要多少钱？

一般来说，旧房装修的成本要比新房高出10-20%左右，因为需要再进行拆迁改造。100平方米旧楼改造，费用大致分为三个阶段。

简易装修：全包约800-1000元/平方米，半包约500元/平方米

中装修：整包约1100-1400元/平方米，半包约600-700元/平方米

二、老房子的装修费用包括什么

1.拆迁费

拆迁费取决于业主需要改变什么。变化越多，工作量越大，成本也越高。

2.设计费

旧房改造一般需要设计师重新设计，提前定好方案，然后再进行改动，否则容易造成装修上的诸多问题。

3.劳动力成本

人工成本具体是由工作量和施工时间决定的，当然不同的施工队伍价格也不同，技术和工艺越好的队伍越贵。

4.材料成本

材料一般包括辅料和主料，不同品牌的材料价格差异还是比较大的，业主可以根据自己的经济实力选择合适档次的材料。

5.管理费

管理费一般是指装修公司在装修过程中发生的费用，如B.驾驶汽车，协助采购材料，监督工作和协调。

三、100平米旧房改造价格预算表

1.拆除和改造费用

现在，一般拆迁改造费用在50元/平方米左右，100平方米的老房子改造费用在5000元/平方米左右。

2.水电工程

水电拆迁改造，每个新插电势在120元左右，除了电线和水管的费用外，还要因装修增加防水、墙面和地面的改造费用。费用约为5000元。

3.墙面翻新

翻新旧墙，必须拆除、平整，然后重新粉刷。找平的费用大概是45元/平方米，油漆工和材料大概是60元/平方米，所以墙面装修的总成本大概是45元/平方米2万元，当然。，用起来更贵，尤其是成本当然更贵。

4.木工的装修费用

旧楼改造时，木工占比较大的比例，还要建很多橱柜。木柜定制一般报价800元/平方米，加上吊顶等费用，总成本约2万。

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