装修90平米房子全包要多少钱

1.如果你家实测面积大，你得补交。如果超过3%，可以退房。

如果很小，开发商会退钱给你。100平米的房子，实测是103平米，你再交3平米。

2.契税1.5%，公共维修基金2%。都是指总房款。

如果你是贷款买房，这两块钱是必须要交的。

一次性付款可以不付，以后也可以自己付。这是办理房产证必备的两个钱。

3.还需要交一年的物业费和暖气费。

装修要交物业押金。收费因地而异。装修完后会退给你的。

还有管理费和垃圾处理费。有线电视开通费等等。

基本上没得选，连交还是不交都没得选。

占用费可以分成两部分，一部分给开发商，另一部分给物业管理处。

①以下内容移交给开发商:

a.防盗系统费:如楼下门口的对讲机，每户安装的红外探头等。这个费用因物业而异，基本在800-1500元之间，智能防盗系统并不常见。

b.管道燃气开通费:不同地区收费不一样，现在最高3500元。

c.有线电视初装费:一般300元，多装一个的话，每个插座多加50元。

②以下类型移交物业管理处:

a.预付3个月的物业管理费:根据各小区具体的收费标准，一般情况下是两个标准的结合——开发商的承诺，和物价局的规定。如果收费过高，车主有权向物价局查询。

b.水电流动资金:每个200元。

c.装修押金一般是1500元。

D.污泥清除费:这取决于旅途的便利程度。

E.物业维修基金:还有新旧两种收费，一般是房价的2%。

以一套100平米的房子，房价40万为例。按照正常价格，这一类的总花费在12000元左右。

对于一些交给开发商的费用，可以去物价局查询。另外，部分设施的安装业主可以自行解决，不要盲目听从开发商的安排。在交给物业管理处的资金中，一定要注意，预付的是3个月的物业管理费，不是押金。法律不允许收取押金；另外，装修押金必须在装修合格后返还给业主。物业管理处无权占用。

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房子装修大致多少钱房子简单装修省钱的方法

1.地板家装预算报价:

强化地板:低端30-70元/平方，中端80-110/平方，好的120-150/平方，最好几百。建筑面积的计算方法用大写字母表示:套内0.9为实际使用面积，(无阳台)

实木地板:200以下不建议用实木。一般安信特价250左右。中等的300多，好的几千。1-3%的损失。

阳台砖(或防腐木):建议用便宜的，一般20.30元，最好不超过60.70元。防腐木比较贵，好像是100-200/平米。

橱柜和浴室墙砖:小砖更贵，斜贴工资也更贵。有的要求仿古小砖但预算比较紧张，可以用大砖划槽的方法解决。低档10-40元，中档40-100元，高档100-300元，计算一般为地面面积的4倍以上。有时候，当西装物有所值时，名牌特价是更好的选择。柜子后面可以贴的很差，省一些。不要在这一点上减少预算，一般所有的节省都会变成浪费。

2.家装厨房装修预算报价:

橱柜:有具体预算不好。根据房子的大小和要求，品牌，配置，造型，一般在2000-8000元，高端的几万甚至几十万。

吸烟机:中式的最便宜，看品牌。

消毒柜:不建议用于小厨房或预算紧张的地方

热水器:根据功能、品牌、容量，价格差异较大。

厨房五金:包括各种拉蓝、挂件等。，一般300-2000元

3.带家装预算报价的浴室:

马桶:低端200-600元，中档700-2000元，高端2000-5000元，好的上万，分体式马桶比较便宜，但我个人不推荐。一般知名品牌的特价是卫浴产品的首选。

蹲厕+水箱:目前冲洗阀还是比较少的，低端100-300元，中端300-600元，高端600-1000元。

淋浴房:简单的700-2500元，带硬件功能的1500-6000元。我个人觉得这个没啥用，除非地点。

整体玻璃隔断:1000元左右，个人认为没用。

自制玻璃或墙壁半隔断或浴帘:推荐这种方法，一般费用200-500。

盆地:有三种方式:1.圆柱盆。2.买个锅自己做，3。一套。柱盆100-600元。自己做大概500-1200元。全套500-4000元/套。

卫浴配件:一般200-800元不带镜子，整套面盆少一些。

水龙头:摩恩的水龙头按平均300元一个算，SLD，九牧，小白杨等。都是按平均200元一个算，便宜的都是按平均60-120元一个算，德国汉斯或者欧式水龙头都是按平均800-1500元一个算。注意花洒的计算，有莲蓬的比较贵。

水槽+水龙头:一般弗兰卡、奥林、摩恩特价在800-1200元之间，正价在1000-3000元之间，普价200-300元。

四、家装预算报价的类别:

工艺门、模压门:450-800元/扇

实木复合门:700-1000元/扇

带玻璃门的橱柜、卫生间:带玻璃的贵的一般600-800元，塑钢门、铝合金门便宜一些，一般塑钢200元，铝合金400元，但如果铝合金包装带门套就差不多了。玻璃门没必要做实木。如果想做实木彩漆，可以选择实木复合门。

五金(门锁、合页、门吸):低端25-50元，中档60-150元，高端150-500元。

5.家装预算报价橱柜和卫生间吊顶:

塑料钢板:30-70元/平方

铝扣板:50-150元/平方

防潮石膏板:35-60元/平方

6.家装开关电器预算报价:

118型:低端15-30元/平方，中档30-60元/平方，高端70-120元/平方。

86型:低端20-40元/平方，中档40-150元/平方，高端150-500元/平方

7.石头:

凸窗，门槛石。便宜的70-120元/平方，中档的120-300元/平方，贵的300-1000元/平方，含成本。

八、门盖:

窗帘:入户门盖要打包，其他的不一定，一般45-100元/米。

9.家装预算报价主要材料的其他杂项部分

角阀、高压管、地漏、软煤气管、勾缝胶、五金等。

10.壁纸:

低端10-20元/平方，中档20-80元/平方，高端80-300元/平方。

11.衣柜: