业内爆料高价精装房装修陷阱成本只需四五百

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提到“精装修”这个词，在很多人心目中就是大小的代名词。近日，多位富力天玺园业主向本刊表示，天玺园精装修存在诸多问题，装修质量与当初承诺的差距太大，无法接受。开发商仍在秘密建设中。那是对的吗？

业主戴女士：

十月，我们发现他们正在装修，我们问他们。他说他只是想安装。后来我们的主人发现他没有尝试安装。该地区的地暖正在铺设，地暖工艺只是粗制滥造。

其中一位售后经理沉先生与我们的业主会面，说我们只看个别问题，业主看的是个别问题。那么，我们为什么要深入研究个别问题呢？他们说他们没有注意。

业主随后到相关部门反映情况，却发现富力天玺园要求的每平方米4500元精装修标准的实际成本仅为2500元。

业主杨先生：

我们发现记录在2500左右。首先是差价，116（平方），等于29万，146（平方）在早期30万，165（平方），差不多36万，这都是差价，现在这个装修，不是2500，根本不是2500。

业主告诉记者，精装修问题主要发生在5号、6号、7号楼，涉及200户左右，业主要求开发商立即停止装修，将不合格的装修材料清除，富力将出具整改方案。Society.Supervision，但他们与开发商多次沟通，始终没有得到满意的答复。开发商负责人的回应，更是让人惊叹。

楼主提供视频

店主杨先生说：

由于多次谈判未能成功，

业主向城市住房和城乡建设局投诉此事。

12月初住建局

天玺园的建设已经暂停。

他（住建局负责人）口头上说，他叫他们停工。现在的贝壳屋没有屋顶，室内装修也很难。现在我们不知道发生了什么。它（天玺园）仍在建设中。

开发商拒绝采访

质量监测站：装饰已停止，需要完全拆除

楼主说的是真的吗？记者随后试图从开发商那里了解情况，但售楼处安排5名男员工从里面扶住门，不让记者进入，也没有回答记者的提问。

记者只好向市住建局询问，建设工程质量监督站站长陈某告诉记者，目前还没有明确的精装修验收标准。天玺园装修甚至还有设计图，如果他们没有提交，他们也不能说天玺园装修是否合格，但质量监测站居然叫停了天玺园装修。

建设工程质量监督站陈主任：

空白要经过审核，审核通过后你就装修了，也就是建筑商和业主签订的小合同，合同就同意了。他收到了书面通知，要求他依次为三座建筑进行部分内部工作。

技术质量监督站陈主任：

为每种类型的公寓制作一个样板间。160的交接怎么样，110的交接怎么样？我会让他建造这个。在他们通过之前，因为这是任何类型的公寓，他可以建造它。第二是工作。工艺样板间就像一个部分，就像我的假天花板一样，做一个部分，做一个部分，每一层和每一层里面（可以看到），地板的一部分，墙壁的一部分。

陈先生说

对于部分业主想要进入工地的要求，陈站长表示，出于相关法律法规和工地安全要求，不建议市民进入工地，避免出现安全问题。.

资源：《见大市口》

记者：岳玉成

相机：潘登

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精装房大约多少钱一平方

不好意思楼主的空间有多大还要根据房子的大小。家装涉及到装饰各个部分，以及材料的采购和使用。有的贵，有的便宜，包括客厅装修注意事项、卫生间装修注意事项、厨房装修注意事项、装修材料采购注意事项，以及与装修公司的选择和沟通。接下来我们分析一下：什么是精装修房？有段时间你听说过“精装修房”取代“简陋房”的说法。但什么是“带家具的房间”？大多数消费者仍然感到困惑。中华人民共和国建设部明确了精装修的概念：所有的墙壁、厨房和浴室都存在。这到底是什么意思呢？也就是在房屋交房前，所有功能房间的实心墙全部铺好或刷漆，厨房和卫生间的基本设备安装完毕。水路管道的铺设，厨房和卫生间的墙砖，地砖的铺贴和刷漆都是交钥匙前一次性装修好的，所以只要买了必要的家具，基本就可以搬家了在。建设部住宅产业化推进中心正式发布了《住宅楼一地改造实施细则》，由有关单位和专家编制，专门适用于精装修房。工作人员对家装工程质量负责，并负责相应的售后服务。此外，房屋开发单位必须向购房者提供装修质量保证书，其中包含装修方案、装修平面图和主要材料和部件的生产厂家，并执行相应的保修期。至于装修，则由住宅开发单位负责装修工程的全过程，购房者不得租用施工单位自行装修。精装修一平米多少钱？一是装修价格。精装修是家中不可分割的一部分，而不是独立的存在。签订合同时要注意房价的构成不是普通房子的价格和精装修费用的简单相加，而是要从整体上体现房屋的精装修。被视为一个整体。二、装修标准应在合同中约定。房屋移交时的装修标准应在合同中明确，装修的设计与设计、建筑材料的选择、施工工艺等应在补充条款中详细体现。第三，合同必须明确装修工程将如何修改。装饰不是一成不变的。大多数人会发现在装饰过程中做出哪些改变以更符合自己的喜好。这样我们在签订合同时就必须考虑到这一点。您可以参考《采购协议》中的家庭房装修协议，其中规定装修变更可以与项目变更单签订，明确变更项目和时间。第四，合同应单独规定装修纠纷的处理方式。如果设备齐全的房屋质量不达标，如果购房合同中没有约定验收，验收通常比较困难。装修质量缺陷可以在合同中单独记载，协商不成的，向人民法院提起诉讼解决。如有必要，您可以委托市建筑装饰协会室内设计委员会进行评估，法院将根据评估结果作出决定，以免购房者为难。总之，在签订豪宅购买合同时，要注意装修部分的约定。事先具有法律约束力的协议是最有效的。因此，在签订合同时，要注意未来的变化，想象一些不确定的因素。您可以先获得建议，然后才能防止问题发生。前段时间去朋友家看了一下，精装修1000-1500平米，没有上限。有的精装房是包罗万象的，只要买了配件和材料。精装修的房子在交房的时候，房子也要验货，不然会有不必要的麻烦！温馨的提示：精装修注意检查在签订购房合同时，精装修所供应的每件产品的品牌、型号、交货标准、违约情况等必须在合同中详细记载。这部分非常重要！

精装多少钱，装修标准（全包）也是要的。..

如果是大众装修，则需要花费1000-1100元/平方米左右，属于中型精装修。

如果要概括装修，可以推1000-1100元/平米左右，简单精致的装修。

所以精装修就是多投资装修好，投资少装修一般，少投资装修简单。

精装修多少钱一平方米；精装修（全包）一定要有装修标准，因为装修的价格可多可少。..

如果是大众化装修，则需要花费1400-1500元/平方米左右，属于中精装修。

如果要装修一般化，可以投资1000-1100元/平方米左右，装修简单精致。

所以，精装修要看投入多少钱：投资越多装修越好，一般装修投资少，装修越简单。