我租了个房子，这房子是新楼一直没交工，房东就把房子简单的装修租给了我，得怎么办？

装修工程完工后才能入住。从装修工程结束就已经交房了。

正确。这通常是在签订合同时商定的。

因为一旦入住，就意味着使用了装修的劳动成果。

建议如果不是特殊情况，最好等房子竣工交付后再使用。

如果一定要住进去，剩下的装修和收尾问题还是需要提前沟通。规则是死的，人是活的。个人认为处理问题需要相互尊重和理解

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1.即使业主不入住，办完收房手续也要交物业管理费。而且物业费与装修和入住无关。至于什么时候交物业费，因区域和小区而异，但大部分小区都是开发商交房当天开始收物业费。如果业主不交物业费，会被物业起诉，需要交滞纳金。

2.从开发商通知最终交房之日起算，因为那时候开发商已经把房子交给物业费了，开发商不再补贴物业费。如果因房屋质量原因不符合交付条件，可以找置业顾问要求减免物业费。

3.从物业公司交房收钥匙那天开始交物业费(一般提前半年)。具体可以咨询当地有关部门。

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