黄冈交房后就可以开始装修吗？需要透一透吗？

这是每年交接的高峰期。据了解，2019年6月，月底将有30多个楼盘交房。对于很多第一次买房的小伙伴来说，现在最想知道的就是交房的流程，交房的时候会交哪些费用。今天编辑走访了雨花区几个即将交房的楼盘，特意总结了几个比较重要的交房注意事项，以及房子到手后的装修流程，让大家既了解交房流程，又了解装修流程，一步到位。如果你喜欢，请分享给有需要的朋友。

1.首先我会总结一下收房的5个流程以及验房的注意事项和细节。

2.确定收房时间后，可以去装修公司请专业验房师傅，尽快到验房时间。现在各大装修公司的验房服务都是免费的！说到验房，很多小伙伴很可能会问:为什么需要验房？这是因为很多不可控因素，比如施工水平、天气、材料、设计等。，会导致墙面空鼓，窗户开裂，地板开裂等。盖房子的时候。如果发现问题，物业可以免费维修。如果在收房后才发现，业主就要出钱维修了。

3.收市当天可以尽快赶到小区物业收市，避免大量排队！很多朋友担心到了收房现场不知道怎么走流程。这个其实不用担心，因为到了现场，你会看到如下图的收房流程图，你可以按照流程来。主要是半年到一年的物业费，每个物业略有不同。

入住流程图如下:

下面是考察现场的图片:

5.验房完毕后，当场书面告知陪同验房的物业人员。一般半个月左右就能解决各种常见问题，然后业主最后签字验收！

2.说完交房流程，我给大家分享12个装修流程，以及如何选择好的装修公司。

4.在对比了五家装修公司后，小伙伴们一定对每家装修公司的服务、设计能力、施工能力有了初步的了解。这时候你可以根据实际情况来决定一家适合自己的装修公司！

5.装修公司下单装修后，小伙伴们可以和装修公司约定装修的开始时间！

6.房子装修的第一步是泥瓦匠工作。一般房子的墙都是拆了改的。等泥工做完了，就可以开始水电施工了！

7.水电施工完成验收后，就可以开始房屋装修的第三道工序:铺地板。

8.房子的地板铺好后，就要开始房子装修的第四道工序了:橱柜的木工，墙漆的刮！

9.木工和墙绘大概需要一个月。完成以上步骤后，就可以开始安装灯具了！

10.灯具安装完成后，小伙伴们就可以买家具安装了！

11.安装好家具后，朋友们可以请阿姨来打扫卫生。如果你想锻炼你的身体，你也可以选择自己做清洁，但这是一项艰巨的任务！

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黄冈新房交房后多久可以开始装修呢？

可以马上装修，没有问题。除非房子是自己建的，开发商的房子从施工到交付一般都有一定的干燥期。

补充:装饰笔记

1.如何计算材料成本

在装修中，我们需要考虑水泥、沙子、白水泥的价格，装修过程中的损耗，以及铺面占大小的比例。这样，我们还是把各种使用中的材料量加起来，才能真正算出材料量。

地面铺贴瓷砖、花岗岩等材料，每10m要用水泥90kg左右，0.3m的沙子要准备5%的主料。

二、各种材料的比例如何划分

我们去物资市场采购物资，当然会准备一定的钱。这时候就需要划分购买金额的比例了。如果地面只花掉总量的大部分，其他材料就无法继续。通常素材比例如下(这是参考数据，我们也可以根据实际情况和自己的意图来划分比例):内容描述比例

40%的地面石材、瓷砖、木地板等。

20%的门窗用木材和装饰板

10%的储物柜等。不是为需要现场加工的家具购买的

所有石油相关材料的10%,包括涂料、油漆等。

管道、水嘴等加热材料的5%。

15%的电气材料改变接线、开关、灯具等。

3.哪里可以节省10%

花钱得有计划，或者说“游刃有余”。作为卧室装修的业主，都希望事半功倍，装修前的花费是有限度的。比如装修的时候，我们建议你把限额的10%存起来以后用。这个利大于弊。因为即使你有再多的经验，也很难提前考虑到房间的装修，丢东西是常有的事。门厅少装了一个灯，影响照明效果；我想在角落加一个放杂物的柜子，以此类推，东一点西一点，会花你不少钱，所以装修初期可以省10%以上。填补了这个空缺，最后也安心了。

4.花多少钱做多少事

1.千万不要告诉装修公司他准备了多少钱装修房间。假设全屋装修只需要花4万元，但在不知情的情况下，他披露自己准备了6万元，那么装修公司却要报5.5万元，岂不是亏大了。

2.不能只找一家装修公司谈判，要货比三家，找价格更便宜的。

3.装修公司的报价含有大量水分。就算你砍了一半，他还有很多利润，装修的实际成本要算。第五，装修的地方。

1.主要材料(如木地板、单板、油漆等。).

2.辅助材料(如地板胶、水泥砂等。).

3.运输成本(从材料市场到现场)。

4.工人工资(工人加劳动工资)。

5.损失费用(材料损失或剩余材料的成本)。

6.工具耗材(如钻头、磨床等)。).

7.水电费(装修水电总费用)。

8.装修公司的利润(装修公司会拿一部分利润给你装修)。

六、如何降低成本

1.要邀请有经验的人一起采购材料，因为熟悉材料市场的人了解市场价格，既省钱又省时省力。

2.所谓“淡季生意难做”，就是材料没人买，价格便宜。这时候买材料是省钱的好方法。

3.最好不要聘请大型装修公司，因为大型装修公司的成本比较高，费用不一定能负担得起。

4.为了保证质量，要避免二次返工，最好不要请街道工人来做施工，又小又便宜。

5.大面积使用一种材料的零件降低了价格，最终节省了很多钱。

7.容易被忽视的地方

1.客厅

a.较小的面积铺了深色地板，感觉很窄，很压抑。

b.墙上的电源和闭路插头忘了换线和移位，离要放电视和音响的位置太远，接不上。

c.鞋子堆在客厅，没有收纳柜。

d.沙发和电视柜之间有过道，有人从中间走过，打扰了人们欣赏节目。

e.地面的材质太硬太冷，人在里面会感到一股寒意。

2.卧室

a.在床的正对面设计一扇朝向太阳的窗户，阳光会打扰人的睡眠。

b.床头没有电源和插头；开关离床太远，每天摸黑睡觉。

c.儿童房光线不够，影响视力。

d.临街的窗户不隔音，噪音扰民。

e.天花板颜色太鲜艳，让人兴奋，难以入眠。

f.衣柜附近没有设计穿衣

2.阳台的半面墙不能拆。

3.房间里的梁、柱是不能拆卸和改装的。

9.玻璃世界

在日常生活中，我们经常可以看到玻璃。家装中不同种类的玻璃用在不同的地方，也是很有讲究的。玻璃大致可以分为:磨砂玻璃、压花玻璃、彩色玻璃、夹丝玻璃、玻璃砖。玻璃在卧室装修中的用途有:玻璃柜门、卫生间玻璃门、隔断玻璃、玻璃门、玻璃砖隔墙、玻璃吊顶等。提到玻璃，很自然会想到镜子。如果房间里没有镜子，那是不可想象的。镜子的位置很重要，也就是说什么样的镜子应该放在什么样的空间。比如卧室要配全身镜，餐厅墙上要挂大平面镜，卫生间要配镜子，展示柜要配镜子等等。

可以马上装修，没问题。除非房子是自己盖的，开发商的房子从施工到交付一般都有一定的干燥期。

建议在交房后3个月左右或者年底交房的第二年春天以后再装修。一个是墙体中的水分可以被充分消耗(充分的水化反应。)还有一个就是在墙体沉降一段时间后，可以及时发现和处理一些墙体开裂问题，以免给后期装修带来不必要的麻烦。

可以马上装修，没问题。除非是自己盖房子，一般开发商的房子在建好交付后都会有一定的干燥期。