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在,真的就指望不了自己家装得像样板间?小编为你揭秘样板工地!

相信很多车主都会有这样的疑问:为什么花多少钱都建不了样板房?下面就这个问题做一个简单的分析。

首先,你的问题不是绝对的,而是相对的。

在普通的家居装修中,确实如此。

但与金字塔顶端的人相比,这很容易。

例如,在广东三线城市,房价在每平方米1万元左右,在北京、上海、广州、深圳,都是白菜价。

市场上热销的户型在80-120平米左右(三房或四房),平时家装预算在800-1200元/平米(含家具)。

相信这也是国内一些二三线城市普通人的消费水平。

不讨论土豪,像电视背景墙买优质大理石,10万以上。又是电视背景墙上的石头……就是石头!!

样品空间要求:大!更大!更大!

这是一个房地产公司项目的样板间,实际有123平方米,经过几次客户访问后感觉有150平方米。材料和家具都是市场上常见的产品,但它是公司得分最高的样板间。

他们为什么这样做?

客户参观样板间,都明白是天价造的,自己消费不会。客户了解的是房子的空间布置,而不是装修。

我不会冲动购买,因为吊灯价值一万元,大理石是土耳其进口的,沙发是法国的。

但是,我会有购买的冲动,因为100平方米看起来像120平方米,而且空间很大。(当然,地点、学位、地铁等不是今天讨论的主题。今天我们只对这方面进行美化。)

比实际面积足够大是客户最真实的感受。

DIY:实际的!更实用!更实用!

当您第一次买房时,您可能不会有这种感觉。如果你做两次甚至三次。你会发现家感觉整洁舒适,需要有足够的储物空间来容纳大量的生活垃圾,才能让家感觉整洁。

查看上图中的样板间:茶几边上有什么?

一套花瓶和鲜花、茶杯、桌布。

我的咖啡桌呢?

茶杯,儿子的水瓶,X2儿子的玩具,爸爸读的报纸,手机,乳液,一瓶眼药水,一些糖,打火机,纸巾,一块松软的桌布,一个茶壶,刚吃完的半个苹果小孩,电视遥控器,机顶盒遥控器,家庭影院遥控器,PS4手柄,空调遥控器...

看看你自己的咖啡桌。你想把它布置成陈列室吗?别做梦了!

每次收拾屋子,收拾杂物,感觉屋子变宽了,可过几天又乱了……

样板间经理每天打扫卫生,并按规定整理一切。陈列室在每个开幕式上都是完美的。我自己的家人永远不可能(更不用说当地的恶霸有管家,保姆和工人)。

所以家庭一定要实用,样板间一定要美观。

家庭正在增加并增加更多的存储空间。

模型空间做减法,能避免的东西都没有放。

展厅里有电视,但你见过展厅里的机顶盒吗?电视、空调、机顶盒遥控器呢?

设计!不错的设计!更好的设计!

样板间全部由设计师设计,本地设计每平方米200元左右,别墅项目委托一线设计公司,每平方米500-700元。当然有几千元的设计费,但是我们达不到这个级别的要求。李贝思扬,听说要1-2000元左右。香港最著名的梁志天和高文安据说要1-2000元。一尺每平方米约1-2万元。

10万元左右的装修家庭,没有人交1万-2万元的设计费(一般100平米三房,1万元左右)。如果装修公司要求客户收取10000元的家装设计费,客户会立即换公司。至少我国三线城市的普通家居装修是这样的。

当然,如果你把装修工程交给装修公司,他就会想出所谓的“装修设计”。装修设计由设计师简单组成或直接从网络地图或旧地图修改。不是真正彻底改造你的家。

对于开发商的房子,设计公司来参与竞标,大家拿出自己最优秀的设计师,用人力物力进行竞标。

因为每套装修20万-30万起价,我们会给你设计费。在销售期间,可以提升品牌知名度,吸引客户等。通常100平方米的平面图,装修公司样板间的利润在5万-7万甚至更多,而2万-3万的普通DIY人已经杀了你。

开发商装修,一旦完成,以后不再返工。既然开发者不怕你偷鸡,定稿给你空间和时间自己动手,最后审批就可以了。懂技术的开发者比你还多!

不给钱是不好的。装修再好,也不敢和开发商摔跤。我老老实实派好师傅和监工开始施工。几乎没有机会在两者之间添加或更改任何内容。

和普通的家居装饰,尤其是一、二装饰。今天这里改,明天加,习惯了!客户多次更改它绝对并不少见。装修公司利润低,工作繁琐,经常欺负不懂他们的客户,他们未必会给你优质的工匠。

最终结果:

普通民居可以恢复原设计的30-50%。业主不断干预,修改和改变原来的方向。最终产品有点不同。夹杂着主人的品味+设计师的设计,总是有点乱。

这是一个典型的例子,说明DIY设计和样板间设计的区别是什么。

照明问题

除了档次问题,右边比左边舒服,对吧?

明亮的!

左边的壁柜和炉顶之间有一个黑色的水平,没有光。

右侧安装了带光源的壁橱,使其更加舒适。

我的样板房必须有要求,除了沙发脚和床脚的地方,房子里任何地方都不允许有黑点。所谓黑电平就是没有光照射到它的时候。

完成后,整个房子看起来宽敞明亮。

而自己动手的人无法做到这一点。浪费电!

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为什么你家装的很像样板间?这5点不能忽略!

2020年开装修公司还好吗?我觉得今年这个行业没有生意。

就看你好不好,客源减少了。大户人家必然会先决定哪个更好。估计差评的装修公司就难了。此外,现在并不是所有经营良好的装饰公司都上线了,似乎很少有人仍然依赖于业务落地。

湖南兴达装饰有限公司怎么样?

湖南兴达装饰有限公司是:房屋装修、后期装修、建筑工程的装修和清洁、室内维护;(需要依法审批的项目,经主管专业部门批准后方可开展经营活动)。

装修公司怎么能不上当?

要想避免被装修公司上当受骗,首先要仔细阅读合同,把合同中的所有事项都写好,然后找懂装修的人监督。

两家装修公司纠缠不清求教

如果由我决定,我会选择第二个,主题经理不是说后期软装饰也很重要吗,如果主题经理的软装饰预算高,两者都没有问题.

现在装修好像在找这种装修设计公司,没做过,想问可以吗?

家装设计,我们基本都是找公司来做,但是装修需要选择很多装修公司,你可能不信。可以放心使用,星景居买手店的东西很齐全。

有没有朋友,你找什么建筑公司来安装房子?

也对比了几家装修公司,最终确定了董家乐家装。我觉得不贵,不满意可以砸碎重装。如果你不明白,你可以问。祝你工作顺利

我想让一家装修公司把我的新房子用作展厅,有什么好处和坏处?

现在摆在你面前的是一个很好的机会去问问装修公司你是不是负责这个工作,如果你把房子交给装修公司,你有没有必要说点什么,低头看?

1.核实公司具有营业执照、资质证书、设计建造能力。

2.您可以参观公司已完成的施工现场,最重要的地方是最不起眼的地方,以便您快速了解公司的责任。

3.看公司施工现场,了解他们的设计施工水平,施工工具是否齐全,管理是否到位等。

4.看公司的预算,注意透明度的高低,价格是否合理,是否是一眼就能看懂的预算。

5.看公司有没有诚意,每一个员工、每一个部分是否有诚意。

6.检查公司售后服务是否到位,方便快捷,同时到位。

从以上几点,您就可以放心地将工地交给公司了。

你可以分享你的想法,1。与公司设计师讨论装修要求,按照自己的想法设计装修自己的房子。

2.装修工程、费用、选用材料、施工要求等必须书面约定。

3.样板间要看公司以后会不会邀请其他客户来考察参观,以及你是否有准备的心态。

4.售后服务、保修期等要求

每一步都必须小心对待。希望对你有帮助

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