装修前期总流程

中国城市有很多旧房子，也有很多二手房。在古民居中，房间布局和照明很差是常见的问题，因此在装饰古民居之前，建议大家充分了解房间的类型、房间布局、面积等。另外，古民居的装饰有很多需要注意的地方。今天，英格拉姆微的第二位绅士会来聊天！

1.水、电和煤炭问题

老房子至少已经改建过一次，早期装饰过程并不成熟，已经过了时间的洗礼。因此，在装修旧房子时，每个人都需要检查水、电和管线的问题。IngMicro建议直接淘汰旧的水电管线。为了安全起见，还需要更换电源和电路断路器。因为是新的东西。此外，还需要分割开关、插座、厨房和浴室以及空调。

2.墙壁和地面问题

古民居墙壁的地基比较薄弱，一般使用石灰砂浆作为粉末层。

在地面铺设无垢地板时，取决于原始基础上是否有地板。如果需要拆除并注意地面平整度，铺设复合地板可以直接铺设。如果地面平坦度允许的话，在原来的地板上。

3.厨房和浴室的水和防水

古民居浴室厨房防水层由来已久，渗漏防治效果大大降低。如果在装饰中忽视这一部分，所有者将来会受到洪水和霉菌的困扰。

在改建进行厕所封闭水质检查的老屋之前，必须先要求整修工人对厕所进行封闭水质检查，以确定以前的防水处理进行了多大程度。

具体方法:堵塞地面排水口，浴室加水5cm观察24小时，到楼下邻居家确认。如果没有漏水，就证明防水处理得很好。如果发生漏水，需要再次进行防水处理。防水处理后，请等待地面完全变干后再贴瓷砖。否则，地面会出现裂缝。

4.外墙门窗更换

旧房的窗户和外墙很有可能长时间暴露在太阳和风中，因此重新装修时需要更换。墙壁处理是基本处理、底漆涂层、blet涂层子网格和表面涂层。

基本处理是涂层项目的基础，是涂层结构中非常重要的链接。基本处理的质量直接影响涂层的粘合性、装饰和使用寿命。使用防水油灰摩擦流平、油灰、封底材料的基层。薄膜在目标物表面达到最高性能的时间在25℃的标准温度下为7天。在此期间，应尽量减少油漆薄膜表面的污染和隆起。局部修理刻印不会影响整体效果。

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小常识：在装修前期如何对房子进行验收

Q:如何处理自己固定资产的装修前费用？是在装饰的同时进行收费，还是等待装饰完成后再输入账户？处理账户时应该注意的问题是什么？

回答:《企业会计准则第4号-固定资产》第4条规定，固定资产只有在满足以下条件时才能识别:

(一)与固定资产相关的经济利益很可能流入企业。

(2)可以可靠地衡量固定资产的成本。

第九条规定，固定资产自建的费用由资产建设达到预期可用状态前发生的必要费用构成。

《企业会计准则第4号-固定资产申请指南》规定，固定资产的跟进费用是指使用固定资产期间发生的更新和转换费用和维修费用。

满足这些标准第4条规定的认识条件的固定资产的更新和转换等后续支出包含在固定资产的费用中，如果部分交换，将扣除其账面价值。不符合这些标准第4条规定的识别条件的固定资产的修缮费等，应包含在发生时的本期损益中。

根据上述规定，对于自有固定资产的装饰费用，如果在固定资产完成和结算之前进行装饰，其费用应包括在固定资产的原始价值中。固定资产完成结算后发生的，如果符合固定资产确认条件，应当纳入固定资产费用，否则可以作为经常性费用直接扣除。装饰费用的会计处理可以根据“在建工程”或“预付费用”主题计算。

财务会计信息质量的最重要要求之一是会计信息的及时性。也就是说，业务发生时，必须将其反映在会计信息中，避免在装饰完成后进行记录。

取得法定资格需要会计，装饰公司需要向建筑行业开具特殊发票，自行购买材料需要取得增值税发票。