精装修交付的房子自己还要做哪些软装

为了提高新建商品房的质量和性能，实施成品的交付，市政府办公厅自2018年3月25日起发布了《关于进一步推进新建商品房全面装修建设的通知》(以下简称《通知》)。

房地产市场有一项新政策:《通知》规定，福禄区、天心区、岳麓区、开府区、玉华区行政区域新建商业住宅项目的比例至少为70%。。对于王城区、县、柳阳市、宁乡市行政区域的商品房项目，新提供土地的比例不得低于30%。通知中有哪些具体问题？什么是完全建成的家？他和粗犷的房子和精致的装饰有什么区别？

1.“通知”的具体内容是什么？

《通知》指出，土地资源司在制定土地供应计划时，将房屋署及城乡建设部规定的全部装修及建设要求纳入土地清单条件，并将计划及转让合同写入清单。依法购买但未出售土地的商品房项目，可以参考实施。

为加强全装修工程的销售管理，《通知》规定新建商品房工程应规定多个装修方案；必须按照规定对原价进行监测，装修价格必须进行监测，并向发展改革部报告。当销售合同签订并放在网上时，原材料和装饰是分开计算的。新建商品房工程装修费用由第三成本中心计算。成本中心独立、公正地审查和批准装修费用，并承担相应的法律责任。

凡申请新建成的全家具商业住宅工程预售许可证(记录目前的销售情况)时，须为全家具建筑提供装修计划和交付标准。该项目应按照所售单位类型1:1的要求建造样板房，样板房应保留到项目交付时为止。成套装修、装修标准等事项的示范合同在销售地点公开发布，成套装修住宅的交付标准不得低于示范房屋和示范合同中展示的标准。

“通知”指出，需要加强整个装修合同的管理，开发施工单位将根据整个装修合同样本文本的要求与买方签订销售合同。销售合同包括原价、装修价格和总价。翻新清单应列在合同附件中。新建、装修齐全的商品房工程交付业主时，装修需由业主大幅确认验收。

此外，《通知》强调，如果设计、施工、设计、监测、材料交付等单位未受到严格控制和损害，从而造成质量问题，如果不履行合同约定的责任和义务，如果不按要求进行房屋维修，则不会得到必要的纠正，除履行相应的责任外，还会在公司信用记录中记录相关违反法律法规的行为。有效投诉率超过10%的项目将由相关实务部门联合核销，严重事件的项目将被列入“黑名单”。

2.什么是满座公寓？

根据住房和城乡发展部的《一个地方的按需住房修复实施细则》，全面修复是指在移交房屋之前，对所有功能房的所有固定面积进行种植或拆除，并拆除厨房和浴室的所有基本设备。

3.粗糙的房子、装饰齐全的房子和装饰精美的房子有什么区别？

粗糙的房子:粗屋又称为“临时装修屋”。大部分这些房子只有门框，房子里没有门，墙壁和地板只有基本处理，没有表面处理。房屋外的所有外部装饰，包括阳台和雨伞的外部装饰，都必须按照设计文件进行装饰。

全功能:“完全装修”，即在移交房屋之前，所有功能房间的固定面积均已完全铺砌或粉刷完毕，厨房和浴室的基本设备(包括炉子、水槽、手术台、炉子)也已全部铺砌或粉刷完毕。雾状排气孔、插座、天花板灯(水和灰尘)、冰箱位置和接口等。)均已安装。

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精装修包括哪些方面？

2018年山东是否将不再有新建高层建筑和小型住宅楼的原建住宅？6月14日的消息使许多朋友惊慌失措:“我想在2018年结婚！不要让自己来设计结婚仪式吗？是不是真的要花更多钱买精美的装饰，然后打碎了？！“仔细想想，这件事其实有些矛盾:第二种装饰会造成很多污染和浪费，但问题是，如果花100万买房子，就不能自己决定外表，心里对此有何感受