苏州怎么跟装修公司谈价格？全包装修一般可以还价多少？

我们买房的时候，你知道吗？房子可以商量。那么今天小编就来告诉大家买房如何讨价还价。希望大家在买房的时候，能掌握买房的议价技巧，不至于花更多的钱买房。所以，我们还是要抓紧了解，让我们在买房的过程中，更容易省钱，让我们的生活越来越舒心。

1.买房时如何讨价还价

1.开场前提前认购

几乎所有的楼盘在开业前都要经过一个存客的过程，在这个过程中获得最低折扣的机会很多。一般来说，虽然此时开发商尚未敲定售价，但由于对市场缺乏信心，他们会为前期注册的购房者提供一定程度的优惠。通常的广告口号是“VIP注册现已开放额外xx折扣”。

2.以各种名义参与团购

“团购”在去年下半年风靡一时，各大政府机构、银行、俱乐部等成为各大开发商追捧的优质团购资源。团购的折扣价理论上是保密的。

3.买货，特价房

细心的买家会发现，很多房产项目会分阶段推出一定的优惠单位，比如清货时打折等，有时还会以买入价的形式推出，颇为利好。一直以来，尾房的直观感受是“被捡到最后就离开”，但事实并非如此。专家认为，当商品房销售量达到80%时，开发商已经盈利，一般进入项目清盘销售阶段。这个时候，最终的房子往往更实惠。

4.介绍老业主

打折买房，请老业主介绍，也是一个可行的办法。目前，很多楼盘都推出了介绍老业主的额外优惠、免购房者和介绍人一定年限的物业管理费等形式的礼包。虽然就总价格而言，节省的绝对金额并不大，但这对买家和介绍人来说都是一个真正的好处，而且年长的业主很乐意接受。购房者可以详细咨询开发商，了解老业主在购买楼盘时可能获得的详细优惠，并尽量获得所有的优惠折扣。

5.向高级开发者寻求额外的折扣

网络折扣是购买房产时另一种常见的讨价还价方式。比如，了解房地产开发商的内幕，通常可以通过它获得额外的折扣。甚至更高级的管理人员，如项目经理、销售经理等，往往拥有更大的批准购房折扣的权力。

6.与销售人员讨论额外的折扣

如果你想买便宜的房子，找售货员磨下来是个不错的渠道。当然，要向售货员要求打折，买家必须表现出适当的购买热情，不仅要在楼盘上显示时钟，还要对价格等因素犹豫不决。如果您与几个人一起购买房产，您更有可能与销售人员“讨价还价”以获得更多折扣。

7.一次性支付

买房选择一次性还款的时候，优惠空间一般控制在存贷款利率差的范围内。一般来说，你可以从卖家那里得到价格的2%-5%左右的折扣。对于现金充裕的购房者来说，一次性付款并没有太大的区别。

8.寻找急于出售的业主和急于达成交易的中介

急于出售的业主通常急需资金。只要买家愿意迅速完成交易并一次性支付，价格将比市场价格低10%左右。另外，不要忽视中介的讨价还价功能。通常，一个单位通过中介讨价还价5%是没有问题的。为了促成交易，中介也会争取更多的价格优惠给买家。买家如果碰巧遇到这样的单位，一定要“快、准、狠”摸清业主的心理价位。

2.装修如何讨价还价

1.抓住这个机会

变被动为主动。不管你报价多少，装修公司都会告诉你，他们公司可以做这个报价。以免装修公司探“底”。让装修公司先报价，你就有比较和还价的余地。

根据图纸中的具体尺寸、材料和工艺进行报价。如果图纸不准确，预算肯定会不准确。阅读图纸后，需要检查预算中的所有工程项目是否齐全。

3.签订合同时学会避免合同漏洞

在合同中要注意装修的具体要求和竣工日期必须在合同中注明。必须在合同中注明所使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装修公司以次充好。

看了小编跟大家分享的买房怎么砍价，装修怎么砍价，相信大家已经有些了解了。在家买房的过程中，一定要掌握买房讨价还价的技巧，这样才不会花更多的钱。装修如何讨价还价，我们还是要一针见血，希望对大家有所帮助。

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苏州装修公司的报价有还价的空间吗？

1、了解装修材料的市场行情不同的装修材料，由于质量不同，价格也不同，不同时期价格会有波动。因此，不能按照一致的价格来衡量，而应当场、实时了解市场行情。,只有了解市场行情，才能知己知彼，讨价还价有规律可循。业主可以去建材市场调查一下。

2.冷静和讨价还价，不是乞讨，而是冷静，理智和理智，让对方心服口服。这就需要你对装修有一定的了解，让装修公司的人觉得你懂的，那么装修公司就不会要价了，价格更容易说。

3.讨价还价时，不要说太多要求。讨价还价的时候不能提太多要求，因为这个时候装修公司会一路加价。有些要求装修公司达不到，再提也没用。不提他们也会完工，导致装修公司涨价。

4.讨价还价应该适度。价格与质量成正比，也适用于家庭装修。你想要的是按你得到的比例付出，而不是用尽可能少的花费来换取一座未完工的建筑。装修公司也得生存。如果讨价还价过低，即使装修公司同意，最终的装修质量和效果也未必理想。毕竟装修公司过低是没有利润的，只能操纵材料。#装修那些东西##装修干货##装修#