农村自建房装修预算表一览

一个40平米的简单装修，如果是基础装修的话，造价在2.5万到3万。不会，如果你说你是老房子，那么你的简单装修大概要三四万。三万多。因为你的装修需要对旧墙进行更多的处理，需要更多的水电改造费用。当然，如果你的房子平时比较爱惜，没有损坏，费用会少一些，但是如果房子比较老，如果水路和电路不是很合理，那么

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自建房工程预算怎么做

1.建筑劳务合同价格

模板:19-23元/平方米(粘灰面)

混凝土:38-41元/升，

钢筋:310-420元/吨，或10-13元/平方米

砖石工程:55-70元/摊。

抹灰:7-15元/平方米(不含门窗洞口，不含脚手架)

砖糊18/m2。

踢脚板:3元/米，-

室内墙砖:25元/平方米(含倒角)—

楼梯井里的石头:28元/平方米，胎面包边:10元/米。

石膏板天花板:20元(平棚)铝扣板挂物品:25元/平方米。

蹲桌隔断:120-300元/搓。

大型白色乳胶漆:6元/平方米。

外墙瓷砖:43元/平方米。

外墙干挂蘑菇石:50元/平方米。

屋顶挂瓦:13元/平方米。

管道:9元/平方米(建筑面积)。

电气照明部分:6元/平方米。

木工:18-24元/平方米(灰面)，木工35-50元/平方米。

脚手架5.5元/m2，-

2.房地产建筑成本(以平方米计算)

1.桩基工程(如有):70~100元/平方米；

2.钢筋:40~75kg/平方米(多层含量低，高层含量高)，合计160~300元/平方米；

3.混凝土:每平方米0.3~0.5立方米(多层含量低，高层含量高)，合计100~165元/平方米；

4.砌体工程:60~120元/平方米(多层含量高，高层含量低)；

5.抹灰工程:25~40元/平方米；

6.外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为基准，如果是石材或幕墙，可能高达300~1000元/平方米；

7.室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(根据小区档次，多层略低)；

8.屋面工程:15~30元/平方米(多层含量高，高层含量低)；

9.门窗工程(不包括入户门):每平方米建筑面积门窗面积在0.25~0.5平方米左右(与设计和是否高端关系很大，高端的比例比较大)，造价在90~300元/平方米，一般90~150元/平方米，如果使用高档铝合金门窗，可能达到300元/平方米；

10.土方、入户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平米(和小区档次关系很大，档次越高，费用越高)；

11.地下室(如有):增加成本40~100元/平方米(多层含量较高，高层含量较低)；

12.电梯项目(如有):40~200元/平米，这和电梯的档次、电梯数量、楼层多少有很大关系。一般项目100元/平方米左右；

13.劳动力成本:130~200元/平方米；

14.室外配套工程:30~300元/平方米，一般70~100元/平方米左右；

15.模板、支撑和脚手架工程(费用):70~150元/平方米；

16.各种类型的施工机械，如塔式起重机、人货梯、电梯等。(约占总造价的5~8%左右:约60~90元/平方米；

17.临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其他临时设施(水、电、污水、图像、生产厂房及其他生产用房):30~50元/平方米；

18.测试、检验、程序、运输、通讯等费用。：10~30元/平方米；

21.设计费(包括早期设计概念阶段的费用):15~100元/平方米；

22.监督费:3~30元/平方米；

25.土地税和前期费用一般是土地费用的15%左右。二线城市一般是100~500元每平米，各地标准不一。

结论:基本建设成本是固定的。即使回迁房没有收到土地款，在国家最低标准下，建设成本也很难低于1000元/平方米。实际上，多层普通商业建筑的建筑安装费用约为1200元/平方米，小高层和高层普通商业建筑的建筑安装费用约为1500~1800元/平方米。等级越高，建设成本越高。能受益的主要有:小区的档次，向政府缴纳的土地费用和当地政府的税费，广告策划和销售的费用，装修费用。另外，开发商的开发质量也有一定的关系。如果一味压低价格，质量会更差；私人开发商的成本确实低于国家/政府开发商。这主要有两个原因。第一，大多数私人开发商企业主要是以利益为导向，其成本一般得到较好的控制。第二，民营企业的腐败成本相对更低。不管是什么原因，同样品质的小区成本不会超过100~200元/平方米。