130平米房子,套内面积110平米装修大概要多少钱？

现在买房有地摊，高层地摊比较严重，但是对于很多人来说公房是怎么算的，影响公房的因素有哪些？？？同时也有很多人认为整栋楼的所有权属于浪费钱，大家共同拥有的整栋楼建筑面积的公有份额是没有用的。？？

小高层住宅的高公共摊位

市民感叹钱被浪费了

东城区一区市民陈先生购买的新房已交房。根据合同，公寓面积为130平方米，但实际建筑面积超过100平方米。公募率20%，很难说陈总说的“这个公摊太大了，花10万元买房都浪费”。陈先生说。

所谓公共区域是公共公共建筑面积的简称，是整栋建筑的业主共同拥有的整栋建筑公共部分的建筑面积。这包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾通道、配电室、设备室、公共大厅、走廊、地下室、值班保安室，以及为整个建筑物服务的共享和管理建筑物。

事实上，所有的高层住宅都面临这个泳池问题，但泳池的楼层因楼层而异。高层建筑公用面积的计算公式为公用系数x套间建筑面积。共享因子的计算方法是用总点数的总共享面积除以（集合的建筑面积乘以集合的总数）。房子的内部面积计算为套房的可用面积、墙面积、阳台面积之和。

一般来说，对于没有地下室、底层或高层的普通高层房屋，汇集系数约为10％至15％。对于带电梯的小高层住宅，池化系数约为15%。%-20%；高层住宅比较高，20%-25%左右。

电梯、辅助设施、紧急楼梯

公摊“地摊”在哪里？

而且，高层住宅配套设施越多，公共区域的范围就越广。楼上一般有电梯、一楼大堂、门厅、保安室、健身室、垃圾房、配电室、管道井等公共设施。每个项目都是使用总面积的居民。

影响公共游泳池的另一个因素是紧急楼梯。高层建筑的楼层越高，住户就越多。如果发生火灾或其他紧急情况，更多的人需要撤离。因此，开发商必然会有更多的安全通道在建。这将同时增加特定走廊的面积，从而增加共享池的面积和家庭承担的共享池因子。

零公共份额实际上并不存在

还有安全问题

如今，许多房地产开发商使用“零公共摊位”来推销他们的房地产。此类促销针对的是寻求“浪费钱”以减少支出的购房者，但实际上“零公摊”只是一种手段。的广告。存在。零公池不代表没有公池，而是开发商通过大笔捐款填满公池区域。请注意，赠品区未写权属，存在一定的安全隐患。

许多购房者对公共泳池区的概念理解模糊，认为大型公共泳池区受到影响。事实上，如果面积太小，楼梯、大堂等公共空间都会受到影响。范围。出于这个原因，不太常见的泳池区对个人有好处。总体来说，对审美和生活舒适度都有一定的影响。

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130平米四室两厅装修预算多少合适10万可以装修成什么效果？

公寓户型，装修预算不到20万套，现代简约风格。如何设计？有什么需要拆的吗？有推荐的材料吗？你有什么建议吗？谢谢！

以牺牲一些房间空间为代价，将房间门向内推，并利用空闲空间为警卫打开新门，这样他们就不会面对餐厅。其他一切都没有改变。

房子不小。如果你想做一些花样，找公司或设计师来设计。

我说130平米可以装修，那我来看看清单吧！我不算你的努力、装置，甚至材料！

你知道4个飘窗、4个门石和2个挡水板的成本吗？

你知道门、门框、窗框踢脚板要多少钱吗？

你知道这么大面积发泡硅胶要用多少水泥黄沙发吗？

下箱线、电管、开关插座、水管、燃气管、角阀球阀的内外线接头多少钱？

瓷砖玻化砖胶水石膏板石膏线龙骨吊顶多少钱？

单面和双面，滑石粉，底板，木工板，无漆板，多层板多少钱？

橱柜是胶合板还是实木？灰，松树，脸颊，还是榆树？板子标准不是E1、E0、F4星吗？

灯更成问题。

下面有无数话要说。总的来说，几十万人可以装修，但要忍受环保标准、建材质量差、款式颜色不好、搭配不合理等问题。有些物品需要3年一个接一个的更换（不是质量问题，但是设计寿命长，花小钱根本买不到宽）。

一般情况下，如果130小于30w，很少被认为是占用水平。房子大的时候，整个设计需要找设计师，全程跟踪。不是每个人都吃普通米饭。另外，一定要选购灯具、装饰画、马桶五金，而不是在网上购买建材和家具配件。购买橱柜、床、沙发甚至材料时，就等着哭吧。

一般来说，装修公司不收取初步计划和预算。还可以经营多家装修公司，帮助设计师制定方案。比在这里问要快得多。基本装修就可以了。自己购买公司和主要材料。如果你自己多去几次市场，设计师介绍的商家会收到回扣，自己衡量。..即使没有家具，也可能有20万人跌倒。

如果装修好，租金可以高。如果装修是普通的，租金也是正常价格。

将地板层压到地面上并连接一组门。用乳胶漆擦亮墙壁，安装橱柜和餐具。一间厨房和一间浴室铺有瓷砖。安装了必要的卫生洁具。

无需搭配家具。大约是15,000到18,000。老年人的租赁和长期合同是可能的。一个好的中国规定是5万日元左右（取决于你家里有没有）。是否是水点）现在您可以考虑）

请给我一份我家的复印件！请参阅。

1水泥是4号！家居装修就够了！

2木工板：兔子～120块！！（买东田要小心，50块便宜）

三个面板都是红樱桃~现在年轻人可以用白枫了！不需要红核桃，难看~空间不够所以需求低！

4乳胶漆，天正的美可乐~最好（很多装修公司都说这个不好！他们喜欢日本（因为Tensho不退款）！利润是巨大的。日本就是日本人！宁阳902胶～看腻子石膏自己动手！请使用通用的

5龙牌石膏板、水泥板！

6九客松复合地板。易于组织！也可以买Dekor的~，不过别忘了是E0的。我买的地板是1.2厘米。

7.如果要买地砖就更好了~~~~现在世界提升是33*33或者60*60！你可以带一支笔，在砖上滴墨水，然后用一块布，很容易清洁它来擦拭好砖！买1块多一点的内墙砖！

8阳台提倡使用彩钢~~1.0~220平方！！

91000元以上千万别买菜盆！160元就够了！仔细选择并购买重型不锈钢水槽！我不怕说：我买了160，真的很不错！

10.请人打柜子：我用的是进口大理石，黑金沙（这个要自己看好，沙子的多少，价格会有所不同）！彩绘门（定制），2.0厚防水板！这就是我用的3000~而且用拉篮！去装修城买的话，同样的资料要10300日元~~

11个卫生间，香港九木王做的水龙头，不是最好的，170。市场价280！利润有多高！其他水龙头的价格是一样的！东西很好！防水，不变形！玻璃洗脸盆480元！自己看厕所

十二个屋顶被拆除，阳台、厨房和浴室使用塑料屋顶和木龙骨。大厅有一个次要天花板。

13水电：电线是2.5~Taurus远东热水供应管！（热水供应管粗），配电是美兰的C65！！，还是贵！买给你看：两房暖羊皮多！70a~（自适配飞利浦节能灯）

正厅用的水晶吸顶灯240便宜！我们还设置了漂亮的蓝色T4灯圈！现在是17岁！如果你买蓝色的灯，你必须买最蓝的灯。质量很好。！！如果你买一个品牌的节能灯，我不会这么说的！想买一般的东西，要问怎么保证质量，可以买3原色！

我把精装钱花在装饰和精装角色上！花了35000-70平方米除了家电和家具！阳台上的封闭窗户也包括在内！，矿山是二手房。一切都已移动，除了楼板！（包括墨水岩画、欧式厨房油烟机、瓦斯沼泽和燃气热水器）

14个铝扣板用于阳台、厨房和浴室

一切都很好！内容上的信息很有帮助，但现在装修是一项终身工作，我们建议使用好材料。....

15个衣柜要做！约2500-3500元

误会::::

壁画：为什么普遍推荐多乐士五合一？

-答：因为利润比较高！没人这么用天翔！您可以使用仪表！比如装修公司给你一个价格后：如果墙15元，就没有正方形！（哪种腻子和胶水绝对是最不好用的！一般来说，你只知道什么样的乳胶漆好！）。然后问公司用多少乳胶、腻子、胶水（扬子902等）。然后选择你自己喜欢的并去做吧！喜欢Intertek（美可乐，25kg，380介质，399涨价。无利可图的装修团队不想使用它。有人说，使用天祥会有所收获。他不对我离开这里负责）

地砖：墙砖：成本一样吗？一平方米是多少

一般来说，练级比较麻烦，所以比较贵！但如果使用无缝墙砖，价值就很高！（我不想使用无缝墙砖。不代表没有接缝）

所以，如果你的房子是40平方米，你的工资大约是850元！

答：水泥防水剂每桶才几十元，不用担心防水。你可以去你卖水泥的地方看到它！

拆除原来的卫浴设备和厨柜需要额外付费吗？或者可以由一个小工人将其移除吗？

-答：是的，你只是说旧的给你！普通的小工人会很乐意为你做的！

还有最重要的：

传闻修改水路既费时又不便宜！

答：没错！水电大约占总成本的15-20%，所以你需要用好一切！

其他：可以把洗衣机放在阳台上。只需将PPR管从墙壁走到阳台。

也许一生一次！使用一些价值

主要是根据我的需要~

建筑面积。共享区域不计算在内。摊位在走廊电梯房外，当然不算。