商铺租赁合同关于装修免租期

如果只是地砖，墙壁和天花板都刷了乳胶漆，还装了几个插座、开关和灯，那就要15000元。

如果位置好，很幸运能租到胚胎房，装修前，退出时可以转给下一个租客，还可以升值，这叫赎回。另外，你必须和房东约定多久不涨价，即使每年涨价%，这个也必须同意。另外，协议中要写明你有优先延长的权利这几点很重要.当然，租金越少越好，但根据合同，要看租期多长，尽量多收租金，少走路。但是，遇到一个好房东并成为一个明智的房东是您业务成功的重要组成部分。

没有人会退还你装修的钱，而且好的门面每年都要装修，欢迎你再装修几个月免租金。

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租店面是店面没有装修!就是想问问装修时的一个月是否可以让房东免我们一个月的租金

我们租的房子装修不错，可以拎着包搬进去，粗糙的房子也一样。如果我们租粗糙的房子，我们仍然要装修。装修时间是否计入租赁日期？很多人都有这方面的知识，如果你不知道，我给你解释一下关于避难所免租期的一些事情。

1.出租裸屋（底层、三层、四层商铺）的免租期是多久？

回复：这个问题太笼统了，要看零售商的品牌，店铺选址和面积大小，免租期也不一样，还有一点就是属于哪个分店。装修需要较长的免租期，有的则很短。给予免租期也是将项目低门槛推向市场的首选方式，对项目的后续运营具有一定的优势。一般商场免租期为2-6个月，而大型高档商场和LV等百货中的高档品牌，免租期按年计算或可补贴商场的初期阶段，这就是所谓的BullyShop品牌。

法律没有明确规定装修免租期，法律规定了房屋租赁的合同条款和交付、租金支付、房屋维修和合同有效期。装修免租期可由双方协商，约定后即为双方签订的合同，由双方履行。如果达不到，则不存在此免装修期。

2.免租期内的房产税由谁缴纳？

回复：根据有关部门的规定，如果公寓租赁协议中有规定免租期的，业主必须在免租期内按房屋原值每月计算缴纳房产税。

此类法规载于每个州和城市本身制定的章程中。我上面所说的是我们当地的章程，但我认为大多数地方的章程应该是一致的。如果您不确定，您可以向当地税务机关查询。

3.租赁协议提前终止及装修的免租期租金如何确定？

回复：根据合同约定的租期，当时约定的装修免租期为两个月，视为房东的优惠，装修或是否装修由您说了算装修好与不好，最终还是你自己买不起的原因。在合同中你提出解除合同，帮他找其他租客，这样房东的损失很小。两个月免租的租金可以协商解决。