首先,清除包装修复:
清算承包商是指业主自行采购全部材料,并找装修施工队伍进行施工的工程承包方式。由于材料种类繁多,价格繁多,有些人担心别人代买材料获利,所以有的装修户选择自己买材料,只付保洁费。
优势:
1.主人最大的主动权,一切都在自己的监督和控制之下,很容易放心。
2.有时候业主设计的房子比较有个性,符合自己的生活习惯和性格特点,尤其是和那些设计理念很棒的业主相比,这真的是一次令人兴奋和具有挑战性的体验。
3.与其他方法相比,价格更经济且易于控制,杜绝了上当受骗的机会。
缺点:
1.这样一来,业主的工作量会特别大,必须投入大量的时间和精力来跑来跑去。懒惰是不可能的。
2.业主需要了解材料和施工的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则很容易买到一些劣质、高价的材料。
二是装修公司或施工队提出的各种问题难以处理,最终失去了主动权。所以如果你是门外汉,装修思维还停留在10年前,那就别想了。
3.一般工人都喜欢选择清包,因为它只是做工,简单,而且可以拿材料回扣。
业内人士意见:
合同保洁比较适合业余时间充裕、对装饰材料有较深了解、有材料采购渠道的家庭。事实上,据很多选择施工队打扫的业主反映,由于大部分装修没有整体设计方案,“草鞋不一样,边玩边玩”,不知道是什么材质的装修前都需要,不知道是什么所以配件的损耗比较多,有的高达20%-30%。
另外,如果要求施工队清理工作,施工过程中争吵不断,施工结束后双方分手,施工质量和维修服务都得不到保障,而且很多维修和翻新的二次投资案例。
其次是半包维修:
半包也叫保洁配件,是指主要材料自己采购,如地板、卫浴、瓷砖、地砖、橱柜、锁具、五金等,其他配件由施工安排团队,如河沙、水泥、电线、水管、腻子膏、乳胶漆、木板、轻钢龙骨等。做起来有点难,但材料质量和预算是可控的。
优势:
1.选择主体部分要主动,所谓“抓重点”。
2.自己购买主要建材在安全性和经济性方面更有保障。
3.装修公司可以帮你设计,这样你就不用再去研究设计了,只要你对建筑材料有更多的了解。
4.辅助建材由施工队调配,省去了很多琐碎的事。
1.经营建材市场还需要很多时间,装修也不容易。
2.签合同的时候一定要写清楚哪些是装修公司提供的,哪些是业主自己购买的,否则后期很容易被装修公司利用,让你自己买东西,非常疲倦和被动。
业内人士意见:
由于包材和辅材是客户采购的主要材料,可以避免施工方对施工材料的操纵,但不一定能节省成本。包工包材,需要选择比较靠谱的施工单位。这种方法比较贵,但是可以节省自己的时间和精力,同时可以保证材料的质量。由于设计完整,装修时可以清楚了解材料的种类和数量。只要预算透明,材料的品牌、款式、价格、数量、档次等都会一一罗列。业主可以有效地监督材料的质量,确保材料的货真价实,价格合理。.另外,如果满足以上前提条件,包工包材或包辅料可以节省时间和成本,让装修人员省时省心。
还有全包维修:
包罗万象也称为劳资承包。所有材料(窗帘、电器、家具除外)均由施工方采购施工。
1.业主可以省心省力。他要做的就是及时与对方沟通,让对方了解他的意图,监督项目的基本进度和质量。
2.设计由装修公司进行,比较专业,以后后悔的可能性也较小。
3.设计、施工、选材均由同一家公司完成,最终效果会更加完整,风格更加统一。
1.当今的装修市场,公司和人员鱼龙混杂,不容易辨别和挑选。
2.遇到一些不守信用的公司,很有可能上当受骗。
3.尤其是在建材采购方面,可能会被装修公司利用。
装修成本包括材料成本、人工和机械成本、利润等。此外,公司的运营成本、广告成本、设计师佣金等也都是隐性的。客户支付的钱只有70-90%可以花在房子上。
选择全包的三大理由:
1.“包罗万象”越来越透明。很多人担心装修公司会利用“包罗万象”,为材料赚钱。如今,本市一些家装公司推出了一些针对性很强的服务措施。针对消费者普遍关心的价格,一些装修公司还承诺,同品牌、同型号的建材,保证为全市最低零售价。.
2.“全包”价格更合理。原来大家都以为选材、承包保洁、买设计可能会省钱,但经过仔细计算,并非如此。首先,消费者不会再跟商家讨价还价,也买不起装修公司的批发价。因为消费者一生与建材商打交道1-5次,而装修公司一个月有5次以上。其次,消费者从装修公司购买设计,无论价格如何,设计意图与施工人员的沟通都难以达成一致,难以避免施工人员误解施工意图造成的返工和材料浪费。此外,还需要一些经验不足的施工队伍进行施工,施工质量难以保证。后期维护无底洞。
3.“包罗万象”,省心又安全。目前,本市一些装修公司正准备制定装修施工标准,比如门用什么材料,涂漆的次数,每次涂漆的时间间隔等,而这些标准是包含在验收合同中。这种规范化的操作,既能保证施工质量,又能加强装修公司的监管水平。施工人员有据可查,管理人员有据可查,让消费者花在“包罗万象”上的钱一目了然。
全包、半包、清包哪种方式适合我们?毫不夸张的说,经过改造,会让人成熟很多。这既包含着亲手组建小家庭的喜悦和成就感,也包含着种种遗憾和艰辛。
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装修如何能够省心一点?
如何装修更省心?这是很多人都想知道的问题。我们可能在家居装修的设计上花费了很长的时间和精力,所以为了节省装修成本,我们需要仔细了解装修问题,那么如何装修更省心呢?一起来看看东一日升的小编吧。
1.找正规公司
家装是一件很重要的事情,不能交给外面不专业的施工队。他们技术水平不高,在设计、报价、材料等方面存在很大问题,最终的结果可能不尽如人意。最好找正规专业的家装公司,可以多找几家洽谈,帮助您找到最适合自己的解决方案。
2.不要试图降低价格
一些消费者不开高价,但对家装质量要求高,不合理,不现实。消费者拼命压缩价格,结果对自己不利。报价前可以去市场对材料做个普查和了解,尽量报出合理的价格。
3.不要寻求不同的意见
家装是一个比较复杂的工程,大部分人对这方面的知识知之甚少,所以会找专业人士进行施工。但请注意,如果您想向某人寻求建议,建议从一开始就请教某人。如果你参与到施工过程中,因为你根本不知道规划,询问是没有用的,反而会动摇你原来的想法,这是施工中的大忌。
4、不能一味追求速度
家装讲究循序渐进,每一个细节、每一个部分都需要用心去完成。如果一味追求速度,就会影响整个装修的质量。当然,每个部分都有一个基本的工期,竣工时间一般在这个工期左右。这些是专业人员详细计算的结果。如果过分强调进度,势必影响装修质量。
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