在买精装修和毛坯房哪个好？

一、精装修的好处1。不需要自己装修，基本装修已经给房子做好了，水、电、厨房、卫生间、地板、墙面都完成了，可以直接买家具搬进去；2.不需要遭受环境污染，因为精装修的房子在取房的时候已经装修了一段时间，不再需要空置，可以直接搬进去，方便；是个不错的选择；二、毛坯房的优点1。你可以自由设计自己房子的装修风格，想怎么装修就怎么装修，而精装修的房子是不能自由设计的；2.价格便宜，因为没有装修，那么在价格上，毛坯房肯定比精装修房便宜；3.挑房子的时候，可以好好的验房。如果是精装修的房子，已经装修好了，比如隐蔽工程。根本没法查，也不知道作品质量如何。自己装修就可以避免这个问题。

对许多人来说，住房是一生的目标。但是，买房不要随便。每个方面都是有压力的，需要仔细的考虑和准备。

对于很多购房者来说，最困惑的一定是毛坯房和精装房的选择。买毛坯房好还是精装房好？两个房子有什么区别和特点？别急，今天我就为大家详细探讨一下这个问题。

粗糙的住房

什么是毛坯房？你可以理解为水泥石灰做的房子什么都没有，就像下图:

精装房

那么什么是精装房呢？房子已经精装修，可以满足基本居住条件，如下图所示:

1精装房比毛坯房多什么？

想比较毛坯房和精装房哪个好？首先要知道什么是精装房多于毛坯房。精装房包含的项目不超过四项:

2.基础工程:基础工程，如墙壁、地板、天花板等。

3.装修工程:墙面、地面、天花板的装修，如瓷砖、木地板、乳胶漆、装饰板等。

4.装饰用品:像橱柜、卫生间、门窗、灯具和面板、插座等。

2精装房和毛坯房各有什么优缺点？

●精装房优势:省时、省心、省力

如上所述，精装房包含的项目有四种，是毛坯房没有的。

如果买精装房，交楼后只需要买家具家电，选个好日子搬家，省时省力。

但是如果你买的是毛坯房，那就说明你需要自己翻新。这四个改造项目都不简单，特别费时，特别麻烦。

精装房的缺点:款式单一，价格较高

要知道整栋楼不只是一个精装房，都是开发商统一设计的，所以无论是材料、品牌、装修风格，这些精装房都是一模一样，同质化严重，缺乏个性。

另外，精装房的价格要高于毛坯房，价格在2000-4000元/㎡左右。算了一下，一层的房子，精装房大概比毛坯房贵20-40万。

●毛坯房优势:款式多样，价格较低

精装房的劣势恰恰是毛坯房的优势。毛坯房可以满足你的个性化需求，你想怎么装修，喜欢什么风格，想买什么品牌，都可以自己掌控。

而且在价格上，毛坯房比精装房低，总价能省不少钱。即使需要重新装修，花的钱也可能比精装房便宜。

●毛坯房的缺点:费时费力

同样，精装房的优点就是毛坯房的缺点。尤其是装修新手，不懂装修，四个装修项目都要自己跟进，特别辛苦。

3买精装房好还是毛坯房好？

说了这么多，其实精装房和毛坯房各有利弊。归根结底还是要看个人的实际情况。

1.如果预算充足，不想辛苦，不介意装修风格单一，建议精装房更好。

2.如果你预算有限但又愿意花时间和精力装修，当然毛坯房更好。

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精装修和毛坯房哪个好？精装修房屋的验收流程是什么？

如今，随着房地产市场的发展，精装修的房子几乎比毛坯房还多。开发商建的楼盘很多都是带精装修的，精装修的房子有利有弊。很多购房者都会面临选择精装还是毛坯房的问题。今天编辑就和大家聊聊毛坯房和精装修房哪个好，以及毛坯房和精装修房优缺点的相对认识。每个人都帮忙买房子。

毛坯房和精装修房哪个好其实没有标准答案。

目前买房的大部分都是第一次，大部分都是上班族。那么房子装修一般需要多长时间？一般情况下，大部分住宅是90天，loft(复式)是120天，别墅(包括复式和大面积)是180天。从你前期跟装修公司协商，到施工，到最后验收，至少要几个月的时间。还有，很多人不懂装修，即使中间有一些问题，也不一定能发现。所以，在这种情况下，首先考虑自己是否有足够的时间或精力。建议你考虑精装房，也可以。省事省力，非常方便。

精装房是开发商统一装修的，所以一般整个小区都是一个风格，基本不用谈个性。虽然我可以用软装饰(家具、家电和小饰品等。)在后期做出一些小的补偿，许多缺陷仍然确实存在。假设你对装修风格有自己独特的想法或者更高的要求，可以选择毛坯房，自己装修。

精装房一般容易自己收拾，然后选个好日子搬进去。但是毛坯房从开始设计到装修需要一年左右的时间才能干甲醛，这个大家要自己考虑。

一般来说，开发商统一装修风格，设计成本和材料成本都很低。但是你回购的价格并不便宜。一般开发商给出的装修报价都是1500元/㎡-3000元/㎡。从装修行业来看，这个价格是相当高的。根据我对装修公司的了解(只是说说)，最高标准的房子不会超过2000元/㎡，一般在1000元/㎡-1600元/平米的面积好给大家做个参考。

这里有一个小插曲，某知名楼盘(精装交付楼盘)，在介绍自己装修使用的材料和厨卫材料(如油烟机、马桶、浴缸、瓷砖、墙砖等)时，)，各种大品牌(知名材质品牌)。但是实际交付后你发现确实是知名品牌。但是这个品牌，这个系列，这个型号的材料，除了你家和这批精装房，市面上是没有的。比如房产中介告诉你浴缸值6000，但你无从得知价格。质量还是要看开发商的良心，开发商的精装会在布局上隐藏一些不足。但是你自己装修，你就知道你用的材料，这也是为什么经常有人说你装修的房子质量比开发商统一装修的好(这种情况不多，现在开发商几乎都在考虑这个问题)。

1.优势

毛坯房的好处是可以自己装修，购房者可以根据自己的喜好装修，住起来会更舒服。

2.不足之处

毛坯房的一大缺点是费时费力。毛坯房在装修的时候，买家会因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力。毛坯房装修时，可能会对邻居造成长时间的打扰。一般情况下，经济实力相对较强的购房者会选择毛坯房。因为这些人对居住条件和环境要求很高，而一般的精装修肯定达不到他们的标准。所以他们选择毛坯房，更适合自己装修，也避免了二次装修造成的浪费。

另外，收入低的人通常会选择毛坯房。由于这些人经济条件有限，很可能精装修房的装修标准高于他们方案的装修标准，这就意味着不必要的经济负担。在选择毛坯房的时候，可以根据自己的时机来确定装修标准，比较合适。

精装房的一个好处是，买精装房可以让你拎包入住，同时可以避免和装修队打交道，省时省力。

精装房顾名思义就是有装修的房子，但是整个小区的装修都是一样的，装修不一定是你喜欢的风格。如果拆了重装，会造成二次伤害；价格比毛坯房贵很多；如果开发商以次充好，会增加购房者的烦恼。从这个角度来说，装修好的房子避免了房屋装修过程中对房屋的二次破坏，节省了装修的时间和精力。而且房子出现问题时，购房者可以直接和开发商沟通，方便管理。所以适合急着搬进来，有一定经济实力的人。当然，因为装修已经完成，购房者买房时，其实是变相贷款装修。

编辑需要提醒大家的是，买精装房的时候，买家一定要选择有实力、有信誉、口碑高的开发商。而且一定要仔细观察样板间。参观的时候可以关灯感受一下样板间，尤其是厨房和卫生间。注意采光和楼层间距。另外，记得把装修细节写进购房合同。最后一步是认真收房，验房。买方也可以邀请专业人士参与验房，检测室内空气质量。开发商解决。

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