金华毛坯房简装出租攻略

现在只要开发商在交房，就是毛坯房，所以对于这样的毛坯房，在装修的过程中，一定要注意方法。如果是自己的房子，那就应该装修。更好，毕竟要住很久，但如果是出租房，就不用了。很多人都很好奇租的毛坯房怎么装修？另外，租毛坯房要注意什么。。

租的毛坯房怎么装修？

1.墙壁:对于出租房，如果墙面是毛坯房，可以用工程纸，20多元一卷。只要能凑合住租的房子，不需要花太多钱装修。

2.接地:地面想简单做的话，建议用木地板工程板，正常情况下一般30元一平米，连人工费都有。如果你不想在那里租，你可以在去的时候把木地板一块一块拆下来。租毛坯房的木地板比地砖好。木地板拆装方便，地砖拆了比较麻烦，人工费也是40元每平米。

3.厨房和浴室:如果厨卫墙面没有瓷砖缺陷，那就划算了。其他方面:一般情况下，能凑合就不要换了。因为租房子只要能住进去，有一点预算就可以简单装修一下。

租毛坯房需要注意什么？

2.毛坯房的承重墙不能改造，否则会破坏房子原有的结构。虽然毛坯房是出租的，但是可以保证业主以后不会用这个房子。而且房屋主体的拆除改造也存在很大的安全隐患。所以业主一定要和租客明确约定，毛坯房不改。主体结构。

3.看一下租客的身份证，留一份身份证复印件作为以后的证明，以防万一。出租房屋时，与租客约定租金及支付方式。合同中应明确规定违约责任。避免违约后的纠纷。主要是同意装修时不能改变你房子的主体结构；租约到期后，装修的材料归其所有；中间的水、电等费用谁来负责；必须收取押金；任何非法生意都不能做等等，否则你会被牵连，

看了上面的文字，你应该已经知道租的毛坯房该怎么装修了。装修的时候一定要注意方法，这样既不会影响居住，也能达到很好的质量保证。另外，对于租毛坯房需要注意什么？上面也给你做了详细的介绍，这些注意事项一定要了解。

金华新毛坯房不住，自己简装了出租好还是托管好？？？

现在大部分年轻人都在外面打拼，生活方式基本都是找出租屋，所以租房成了很多人利用固定资产盈利的一种方式，但是很少有人选择租毛坯房，所以房主如果想把房子租出去，收入不错，还是要装修一下的。今天，我们就来看看毛坯房出租攻略。

1.毛坯房简单装修出租策略

1.请专业的水电师傅帮你做家里水管电路的开关插座(注意设计和排列尽量不要以后改。)，然后根据房间大小安装几个节能灯。

2.厨房和卫生间的阳台防水。

3.厨房和卫生间的顶面可以先省，但是橱柜和壁柜要做好(建议找专业的泥工或者地砖师傅用水泥钢筋和耐磨砖做一个，以后不满意的话敲出来也不是问题)。

4.可以直接用水泥把地面找平，后期想贴瓷砖瓷砖，想贴木地板，木地板。

5.对整个房间(包括天花板)进行墙面找平和粉刷

6.这是门。鉴于以后要改建，直接请木匠用木板做几个门。最便宜的方法(毕竟门需要配合地面高度和门洞大小，以后就浪费了)。

2.出租毛坯房的注意事项

2.业主要想尽快把毛坯房租出去，租个好价钱，就需要想好，给毛坯房做个简单的装修，给来看房的租客留下一个好印象。这样租户才会愿意花钱，对吧？

3.毛坯房主体结构不能改。虽然毛坯房是出租的，但并不保证房主以后不会用这个房子。而且房屋主体的拆除改造也存在很大的安全隐患。所以业主一定要和租客明确约定，毛坯房不能改。主体结构。

4.在租赁合同中，约定承租人是否可以将房屋转租。如果没有，明确约定；如果可能的话，协商一个如何分割转租租金的解决方案。

5.合同中应约定房屋出租后，承租人重新装修一遍，双方如何承担装修费用，租赁期满后装修材料归谁所有。

6.审核租客的身份，以及他是用什么来租的房子，明确同意房子不能用来做违法的事情。这一点也很重要，以免带来不必要的麻烦。

7.协商付款条件和租赁条件。押金是多少，押金是多少，是电子支付还是现金支付，合同租期签多久等等。