框架结构单方造价多少一平方单价是多少

你看你在哪里？用什么材料！光是人工成本就差很多了。施工专用人工费为100，即68。第二是材料的价格。您使用的材料质量当然会影响价格，而且不同地区的材料价格不同。.更别说那些非标材料了，就是各个省的钢筋都不一样！这首先取决于您对成本的处理方式。设计院在做成本计算只是为了知道大概的成本。您可以根据公式设置价格。

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精装修单方造价是怎么计算的？

1。建筑安装费用包括哪些项目？

包括前期工程、基础工程、单体工程（包括地下室、裙楼和塔楼）、配套设施（如会所、小学、幼儿园等）、配套工程和室外工程。

2.施工安装费用经验数据的使用范围

不得以所谓的经验成本作为准确报价的依据。另外，请考虑各地的价格波动。

3.施工安装成本经验数据及控制点

1.前期工程

价格水平：按建筑面积计算，单边造价20-50元/平方米。与设计环节无关，与工程面积大小有关，与总建筑面积关系不大。场地状况直接决定成本水平。

前期工程有两点要注意，一是场地土方，二是围墙。

2.基础工程

以总建筑面积为单位计算，目前造价水平为80-120元/平方米。桩基工程按建筑计算的造价为600-800元/m2。

2.1基础处理：这与场地的地质条件完全相关。

2.2桩基：成本水平与桩的类型有关。桩的长度是影响成本的重要因素。

3.地下室

影响地下室成本的因素：

3.1地下室区域

3.2地下室层数

3.3设计经济学

3.4屋面覆盖土

3.5基坑支护

3.6土方工程

3.7地下室装修标准

3.8人防工程

3.9防水工程

地下室的哪些部分可以在设计上进行优化？

1）方柱比圆柱便宜。

2）墙面、柱面使用油漆时，可以考虑省略腻子工序，只刷油漆。

3）不要抹天花板，直接做油漆。

4）如果能做成自然通风的地下室，将在机电工程上节省可观的成本。

5）地下室机电工程。

一种。做好管道的综合平衡，防止不必要的设计变更和现场修改，造成浪费；

湾。对于电气部分，有条件的机电图纸最好与电力设计院的外部电源设计相匹配（至少机电设计单位需要了解电力设计院当地的做法），以防止两者之间的差异两者过大，使机电成本无法控制；

C。合理设置泵房、消防等控制中心的位置，将各管道的长度减少到最合适的位置；

d。合理选用各种管材。

4.1建筑工程

4.2防水工程

本项目建筑面积一般在20-30元/㎡左右（仅厨房、卫生间和屋顶）。

4.3入口门

4.4门窗

窗容积比约为0.25-0.3（北方一般在0.25左右）。目前普通型材、粉末喷涂、双层玻璃、五金配件较好的门窗平均单价为350元/㎡；断桥保温500元/㎡左右，塑钢门窗（双玻）350-400元左右。/m2左右。

4.5保温工程

每平方米建筑面积造价80-100元/平方米。

4.6立面装饰

一是外立面装饰面积与建筑面积之比，我们称之为“墙面积比”，常用数字为1-1.3；二是装修的档次，即用料。

4.7栏杆

一般来说，每延米栏杆的造价在300-450元/m2左右，整个栏杆工程的造价分摊到建筑面积30-40元/m2左右。

4.8大堂装修

4.9公共部位装饰

造价水平为50-60元/m2总建筑面积。从公共部分的面积来看，造价水平在980元/平方米左右。

4.10机电

合计约200元/m2以下，不包括特殊区域的供暖、中水等系统。

4.11直接饮用水

4.12安全工程

成本相当灵活，主要是在功能方面。

4.13电梯

目前，对于100米的高层住宅，住宅楼层电梯50元/平方米是正常的。

4.14泛光照明

成本虽小，但浪费严重！

5.配套设施及配套工程

5.1配套设施：

平方米全包（包括建筑和装修）。

5.2支持项目

具有一定灵活性的项目是变配电项目，以千伏安为指标，单机造价在2000元/千伏安左右。

一种。高低压柜及元器件在品牌和厂家的选择中很重要

湾。电缆设计

C。发电机房位置

6.户外工程

6.1景观工程

目前户外工程造价水平一般控制在每平方米建筑面积100-120元/平方米。开放空间方面，整个户外工程造价水平在400-500元/㎡。

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