在选择装修公司时,很多业主会经常遇到房间测量“不准”的问题。很多业主也问过,签订装修合同时,房间面积是以套房面积还是房本面积为准?建筑面积?公共摊位也算吗?损失不是很大吗?
对于这种疑问,编辑认为还是要说说装修公司是如何测量房间面积的。同时我也看到网上很多人会问这个问题,所以更有必要说一下。
房间面积测量方法:这里,总理说的是装修套餐。很多公司会有不同的装修套餐,每个套餐对房子面积的界定都会有一定的差异。装修公司在测量面积的时候,一般不算公摊的面积,因为这个地方不需要装修,而且现在很多地方的公摊一般都很大,业主会觉得很吃亏,对装修公司也不好。
如果按照套内面积计算,那么装修公司就吃亏了。如果按照套内面积计算,是不是说明装修公司不需要管门窗?进门就不用担心那一小块装修公司了吗?不在乎厨房的通风孔?而且还有大量的墙面装修工作。
所以很多装修公司会选择折中的方法。按照市场上某装修公司的计算方法,合同中的房间装修面积是按照套内面积加上一半墙面面积计算的。业主对装修公司不是损失,双方都会很容易接受。
当然,很多情况下,套餐可能不一样,具体细节也会有所不同。比如阳台怎么算?有些套餐可能不算阳台面积,有些会。
如果采用部分装修的方法,很多是按照建筑面积计算的。
相关问题扩展:我房间小,装修便宜吗?
答:它不会太便宜:很多装修公司都会有一个起步价。即使你的房间很小,他们仍然会按照起步价收费。面积超过起步价的,按每平方米固定价格收取。最重要的原因是厨卫装修的消耗比较大,因为每个房间都会有厨卫装修工艺,就像小孩的衣服,大人的衣服,都需要那么多工艺,但是只用到了布料。只是多少钱而已,那些布的价格其实不占多少,就像房间里多铺几块地砖一样。所以房间小不代表装修消费少。
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装修合同中的面积是按套内面积还是建筑面积算的?
面积怎么算,要看合同上写的面积。不同的公司有不同的设置。新房装修整体或一半的包裹方式有几种,可以按面积做,也可以按清单做。按面积承包时,列出具体装修要求后,双方再商量每平米多少钱。有的是按建筑面积,有的是按套房面积。虽然计算方法不同,但是总价基本相同。天下没有免费的午餐。
装修面积是按建筑面积算还是按实用面积算,取决于你找的装修公司的定位。有的按建筑面积计算,有的按实际面积计算,有的按套内面积计算。
但是项目是一样的,而且材料差不多,整体价格差不多,高度只有5%。比如铭牌装饰按实际面积计算,菜单式报价,让消费更清晰放心。
施工区
不一定,不同人有不同的算法
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