装修到底按套内面积还是建筑面积来收费？金螳螂家给您答案

在选择装修公司时，很多业主会经常遇到房间测量“不准”的问题。很多业主也问过，签订装修合同时，房间面积是以套房面积还是房本面积为准？建筑面积？公共摊位也算吗？损失不是很大吗？

对于这种疑问，编辑认为还是要说说装修公司是如何测量房间面积的。同时我也看到网上很多人会问这个问题，所以更有必要说一下。

房间面积测量方法:这里，总理说的是装修套餐。很多公司会有不同的装修套餐，每个套餐对房子面积的界定都会有一定的差异。装修公司在测量面积的时候，一般不算公摊的面积，因为这个地方不需要装修，而且现在很多地方的公摊一般都很大，业主会觉得很吃亏，对装修公司也不好。

如果按照套内面积计算，那么装修公司就吃亏了。如果按照套内面积计算，是不是说明装修公司不需要管门窗？进门就不用担心那一小块装修公司了吗？不在乎厨房的通风孔？而且还有大量的墙面装修工作。

所以很多装修公司会选择折中的方法。按照市场上某装修公司的计算方法，合同中的房间装修面积是按照套内面积加上一半墙面面积计算的。业主对装修公司不是损失，双方都会很容易接受。

当然，很多情况下，套餐可能不一样，具体细节也会有所不同。比如阳台怎么算？有些套餐可能不算阳台面积，有些会。

如果采用部分装修的方法，很多是按照建筑面积计算的。

相关问题扩展:我房间小，装修便宜吗？

答:它不会太便宜:很多装修公司都会有一个起步价。即使你的房间很小，他们仍然会按照起步价收费。面积超过起步价的，按每平方米固定价格收取。最重要的原因是厨卫装修的消耗比较大，因为每个房间都会有厨卫装修工艺，就像小孩的衣服，大人的衣服，都需要那么多工艺，但是只用到了布料。只是多少钱而已，那些布的价格其实不占多少，就像房间里多铺几块地砖一样。所以房间小不代表装修消费少。

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装修合同中的面积是按套内面积还是建筑面积算的？

面积怎么算，要看合同上写的面积。不同的公司有不同的设置。新房装修整体或一半的包裹方式有几种，可以按面积做，也可以按清单做。按面积承包时，列出具体装修要求后，双方再商量每平米多少钱。有的是按建筑面积，有的是按套房面积。虽然计算方法不同，但是总价基本相同。天下没有免费的午餐。

装修面积是按建筑面积算还是按实用面积算，取决于你找的装修公司的定位。有的按建筑面积计算，有的按实际面积计算，有的按套内面积计算。

但是项目是一样的，而且材料差不多，整体价格差不多，高度只有5%。比如铭牌装饰按实际面积计算，菜单式报价，让消费更清晰放心。

施工区

不一定，不同人有不同的算法