什么是精装房？精装房都包括什么？

1。你是指什么样的精美装修？是开发商打广告来建商品房的精装房，还是二手市场上的所谓精装修房，还是施工队所谓的精装修房？

2.商品房中所谓精装修房，一般是指硬装修部分，即房屋交房时已经硬装修，无需再装修。您只需要购买家具、家用电器和一些软装。

3.硬装包括以下几类：基础水电（包括开关、插座、灯）、地砖、墙砖、乳胶漆或壁纸、电视背景墙造型、天花板、门窗、厨柜（一般包括电器)、厕所全套电器等，有的还带窗帘。

4.精装房的好处是省去了装修的麻烦，适合上班族或者有孩子的家庭。但这也很糟糕：

（1）开发商要求的装修价格过高，购房者多付。比如开发商声称装修水平是每平方米800，但实际上是500-600，然后把800的单价加到房价上让购房者买单。所以很多人都默认了，只希望装修好的房子不要出现太多质量问题。

(2)装修质量难以保证。精装房由各个施工队完成，业主没有全程监督，难免会出现一些问题。这些问题主要是：卫生间防水不到位（只做一次或不做），偷工减料（水电材料以次充好，砖做工差）。

5.购买精装房，一定要注意几个问题：

（1）、提前与开发商明确装修标准和材料，最好签订协议，要求按合同标准装修；

（2）与开发商明确精装房的保修期和保修条款，最好签订协议。一般3-5年维修（个别黑心开发商除外）。

（3）与开发商协商，看业主是否可以参与装修过程的监督（这很难实现，但也不是不可能）。如果没有，至少业主可以在清水屋建成后对房屋进行检查，以确保工程质量。问题，然后开始装修。

(4)让开发商多提供几种装修风格供业主选择。精装房一般有2-3种方案供业主选择，业主可以比较哪个方案更好。好方案的标准是：业主喜欢，装修不复杂，花里胡哨的东西也不要太多（太花哨的东西做工很难保证，简单真实，容易检查是不是好坏，方便日后维护），设计合理（不浪费面积），不敲墙）。

6.另一种极端情况是业主直接向开发商购买样板房。样板房也是精装房，精装中的精装。这种房子一般比较贵。如果业主能保证水电的正常使用，又能接受它的价格，买样板房是个不错的选择。

精装修房子包括哪些

精装修有哪些方面？

只有硬包的装修好的房子主要包括以下内容：

1.基础装修：水电、防水、墙绘等基础装修工程；

2.主要材料：地板、瓷砖、卫浴、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜、开关；

精装修不包括硬装修：衣柜、电视柜、沙发、桌椅、茶几、床、床头柜、书桌、梳妆台等装饰家具。

精装修不包括软装：储物柜、储物桌等功能柜；天花灯、台灯、壁灯、射灯等照明灯具；床上用品、地毯、沙发靠垫、窗帘等布艺装饰品；花盆、绿植、水景等绿色装饰；热水器、空调、燃气灶等生活家居家具。

从精装修房和毛坯房的比较来看，精装修房更多的是毛坯房的基础工作、地板铺设、水电安装、吊顶等基础工作。

精装房的价格肯定比毛坯房要高，硬装修的主人控制不住。

精装修房子的软装步骤：

1.打扫房间，用户可以找清洁工打扫新房，也可以用手打扫，主要是清除房间内剩余的装饰材料，擦去挥发性的装饰物质，如油漆、胶水等，7天内完成所有装修入住后或入住前，进行室内空气质量检测，进行必要的综合空气污染控制。碳中性碳可用于帮助去除家具内部的空气污染。

2.软装的颜色确定了，软装的颜色就确定了，房间的整体风格就确定了。

3.购买家具进入市场

4.安装硬件、窗帘和家具。

软装是相对于硬装的一个概念，是对整体环境、空间美学、展示艺术、生活功能、材质风格、意境体验、个性偏好乃至风水文化等各种复杂元素的创造性融合。软装的每个区域和每个产品都是整体环境的有机组成部分。也是在商业空间环境和生活空间环境中，所有可移动的元素统称为软装，也可以称为软装、软装。

客观地说，软装主要包括家具、装饰画、灯饰、布艺、盆景、其他装饰品等；软装包括家庭住宅、商业空间，如酒店、会所、餐厅、酒吧、办公空间等。