二手房翻新装修花多少钱比较合适

这个offer一般在6万左右，具体费用如下：

木材成本：

细木工板：需要7张，每张约56元，一共392元；

12厘米板：需要4张，每张45元，合计180元；

石膏板：需要6张，每张20元，共计120元；

天花板木方：50件，每件3元，一共150元；

异形板：共640元；

模压门：共2000元；

总共：3425元；

地砖砂石费用：

水泥：需要20包，每包20.5元，一共410元；

黄沙：需要50个中包，每包3元，一共150元；

多孔砖：需要150件，每件0.44元，共66元；

85块石头：需要300块砖，每块0.18元，共54元；

60×60抛光砖：需要23件，每件35元，一共805元；

30×30阳台地砖：90件，每件2.2元，一共198元；

拖把池：需要1个，每个130元，130元；

卫浴马赛克：共17平方米，每平方米30元，共510元；

单一能量封印：需要7包，每包30元，一共210元；

10×10厨房瓷砖：90件，每件5元，一共450元；

塑料定位器：需要6包，每包2.5元，一共15元；

PPR15米及配套：共105元；

大理石大门：共350元；

总共：3453元

还有一些其他辅助和人工成本加起来总装修成本。

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85平米二手房翻新装修花多少

现在我们的经济生活越来越好。每个人在购买任何类型的房子时都会选择二手房，但是在购买二手房时，它们需要翻新。也有很多事情让每个人都为难。家中比较重要的东西，那么下面就为大家介绍一下二手房翻新翻新要多少钱，二手房翻新翻新的注意事项。

1.翻新和翻新二手房需要多少钱？

1.墙面处理价格

收到房子后就可以开始装修了，但是在装修之前，首先要对墙面进行处理，很多二手房由于使用寿命长，容易出现发霉、开裂等问题。裂缝一般是墙体处理不当造成的，如果原墙是防水防水腻子，可以在墙上贴一块布，防止裂缝影响墙体美观。贴纸的价格一般在15元/㎡左右。

2.航道改造奖

对于二手房来说，水路改造是个大问题，也是成本最高的项目之一，因为母公司在水路改造时通常会收取明暗管费，价格一般在80-120元/㎡左右。

另外，在水道修复之前，首先要明确原有的水道布局是否能够满足现在的用水需求，这种情况下，水道的位置将保持不变，只需检查水道的材料布置即可。

3.更换电路的价格

与航道改造一样，赛道改造也是一项艰巨的任务。首先要确定电路是否需要中继，因为这不仅关系到装修成本，还会影响到以后用电的安全性。一些老房子基本上都是连线的，这种共享电力的方式非常危险，很容易使电路过载并引发火灾，因此需要对其进行重建。

另外，家庭电路的布局最好分成3个电路，开关、插座、大功率电器各走一个方向，线径为2。5平方毫米。

4.厨卫瓷砖价格

很多瓷砖用于厨房装修，这部分的成本一般占主材的10%左右。如果二手房长期不用，而且瓷砖没有严重侵蚀、脱落等情况，可以考虑不更换，只要天花板比较好。

二、需要注意的二手房装修装修

1.旧的装饰不一定是“全部”：在装修老房子之前，首先要对老房子进行检查，主要是确定哪些老房子可以拆除，哪些可以保留其原型，所以装修不一定要整片。原业主的新房80%可以保留其主要装修。地板、天花板、瓷砖、壁柜等原有的、相对较新的材料，翻新后可以保存再利用，老房子最好是变废为宝。如果原来的装修状态、风格、材质等都还可以接受，最好不要一锅搞定，所以从环保、安全、健康的角度考虑，最好合理改造，避免浪费装修成本。

2.不要随意改变主墙：对于老房子，以前的户型结构可能不符合现在业主的要求。所以当有人买了老房子的时候，就已经在打算改变老房子的结构，在哪里开个门，填个门廊等等，但是因为城市里的多层房子都是砖混结构，墙壁首先是承重和抗震结构，其次是外壳的分离部件。如果破坏承重墙以扩大老房子的整体空间，则会削弱墙体构件的承重和抗震能力，造成严重的安全隐患，但共有财产不允许业主使用。擅自破坏房屋承重墙改建。

3.水电不能随意更换：老房子里的水电工程很老了，所以老房子里的水电管道需要改造一下。亮，水管爆裂的现象。由于水电改造是旧房改造装修中较为复杂的工程之一，装修前要仔细检查原水路、煤气管等是否为PPR管，但改造后的水有腐蚀老化及电源线必须按照设计师合理的草图完成，业主不得擅自更改