装修过的朋友应该都有同感,那就是
装修有风险,签收时请慎重!
一不小心,就会被装修公司坑了。看着合同上的签名和指纹,有种剁手的冲动!
那个时候签合同怎么会这么混乱?
所以,
签约装修公司要注意什么?
看看装修公司靠谱吗
看装修公司的环境和资质
公司环境:看公司装修和员工素质,作为专业的装修公司,自家公司装修不擅长。你放心把你的家交给他装修吗?如果员工素质不高,那么公司的管理也不会好很多。
公司资质:全国企业信用信息公示系统可以查询所有在工商局注册的企业的注册资本、注册时间、违规记录等。
2.看装修公司的口碑
在这个信息共享的时代,用手机就能看到别人对这家装修公司的评价。
3.看设计师
满嘴都是折扣,促销设计师,专业的设计水平不会太高。一个好的设计师应该关注客户的装修需求,对公司材料的品牌和型号了如指掌。
4.看装修公司施工现场
如果装修公司有在建项目,可以要求到工地实地考察,看看工地的角落处理是否认真,施工队伍是否有序,施工项目是否符合装修标准。如果自己看不懂,可以请懂的朋友一起看。
5.看沟通顺畅
在整个装修过程中,沟通非常重要。如果你和装修公司沟通有障碍,建议你换一家懂你的装修公司。
6.看公司报价
不要只追求低价,有的公司报价很低,但是装修完之后你会发现比别人贵。可以通过房屋装修工程对比报价,看报价项目是否齐全。
看合同是否合理
1.检查装修工程的书面文件是否齐全
2.合同中的装修材料是否清晰
装修公司提供的装修材料,必须写明材料的品牌、型号、规格、计算单位和施工工艺。装修材料进场时,需要业主验收。如材料不符,业主有权要求返工,由此产生的一切费用由装修公司全额承担。
3.约定工期
一定要与装修公司约定工期,并在合同中写清楚。如果工期延误,装修公司必须按照合同约定赔偿。
4.项目加减法
必须在合同中约定:
(1)装修工程的所有增减,必须由业主签字生效,否则业主可以拒付。
(2)装修工程的结算费用一般会超出预算,但超出预算的范围必须商定,超出范围的部分由装修公司自行承担。
5.付款时间
付出的钱越多,越难限制装修公司。所以建议按首付30%、水电检查完成30%、油漆30%、全部检查通过后10%的顺序支付。
6.室内空气质量
必须在合同中约定,装修结束时,室内空气质量必须合格。如果装修结束时质检不合格,装修公司将予以照顾,并赔偿一定比例的违约金。
7.在合同上写清楚日期
在合同中明确写明付款时间和开始日期,并规定装修工程的保修期和保修范围。
8.事故责任在合同中约定
装修过程中对公共设施造成的损坏,由装修公司赔偿。
9.看合同装修名称是否与公章一致
签订合同前,一定要核对合同中的装修名称是否与公章一致。
10.水电消耗
在装修过程中,水、电、气的使用必须与装修公司协商一致。否则,成本会相当吓人。
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装修签约注意事项装修合同签订有哪些陷阱
1。我相信每个业主都是一样的。找装修公司的目的就是省心。然而,为了压低成本,不少业主担心材料不好,却无法抗拒低价的诱惑。一家正规的装修公司最终成本增加不少,更不用说劣质材料带来的各种问题。装修公司有一定的利润是很正常的,一些超低价的装修公司
不赚钱是不可能的。低价无非是从业主的材料成本和装修团队的人工成本中挤出来的,所以当你被装修公司的低价诱惑时,一定要冷静思考,与家人商量。
2.虽然现在很多装修都是预制的,但不要以为没有装修公司的必要。装修公司最重要的是要负责一些隐蔽工程,比如电线、上下水管、煤气管等,而厂家不提供安装服务的油漆地砖等基础施工.其实最要注意的是一些看不见的项目。你不喜欢看得见的作品,或者以后有问题可以修改,但是看不见的项目的改造是相当困难的。您必须特别注意隐藏的项目。
3.正规装修公司的装修团队成员一般都是固定的,团队之间形成了一定的默契。在考察装修公司时,也需要特别注意这一点。如果一家装修公司的团队成员不断变化,那么这家装修公司就需要格外注意了。
综上所述,与装修公司签约时,首先要记住
第一点:装修公司的利润是肯定的,价格可以适当协商,但过分压低吃亏的还是自己。
第三点:严格明确项目不分包。这实际上是非常困难的。很多装修工人都有几套工作服。如果他们找他,他会穿他自称的衣服。
笔记:装修前一定要和装修公司确认清楚这些装修细节,免得后期扯皮,反而会造成麻烦。
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