温州复式5.8米挑高会太低吗

从小我就想有个家，楼上楼下都能跑跳。2015年，我们三流城市逐渐开始有5.5米高的loft。怀着期待已久的心，在家人的帮助下，我买了一套距离单位15分钟车程的小公寓。2017年元旦领取钥匙，正式开工建设！

在平面图上~

看自己的一幅画就行了，整个房子都是自己设计的，不要乱喷~

由于房子是家人赞助买的，所以装修都是自己做的。

先去光秃秃的房子，用现场浇水的土壤将5.5米高的楼层切成上下两层。

这是一楼开门进屋，看起来超级小。

一楼大门右侧是方开尚共用的原厕所。小到可以放过山车坑、花洒和水槽的小惊喜~？??

1楼已经有空了，我们去2楼看看吧。

上下楼梯

二楼也是宽敞的房间。

当我看到2楼顶部的这个梁时，我很担心2楼的高度。棍子最小高度可能只有2.1米。泪流满面~

但不要害怕，我们会找到自己的路。这么大的房间，绝对不值得~

我们开始做豆腐块大小的小房子~

一楼窗户最轻的一侧被划分为一间小卧室和一间厨房。尺寸真的设计的刚刚好～左边是厨房，右边是卧室。

二楼以第一根上梁为基础一分为二，左侧为主卧区（衣帽间、浴室、卧室）。右边是一个小书房和一个阳台。

在我看来，小复式怎么可能没有阳台，所以再小也要有阳台。只有1.4宽的小阳台。凹角是为洗衣机预留的。

装修过程就直接跳过了，直接看最终效果吧！

第一层

客厅的小沙发~（沙发是宜家买的）至于右边，这是西南地区必备的可折叠麻将机。

沙发正对面的电视柜和茶吧机。（淘宝电视柜和茶吧机，电视小米4A）

餐厅（餐桌椅均来自宜家）

麻雀虽小，却是五脏俱全的全能厨房。（当地五金店定制橱柜，因天然气没有进入公寓楼而购买的内置电陶瓷炉）

一楼的小卧室，分开时刚好可以放一张1.9米的榻榻米床。

对于这间小卧室，我的厨房也小得可怜。PS非常好用。（淘宝床）

楼梯下有一个储物间，可以用来存放一些不经常使用的东西。（储藏室与柜子一起订购）

入口右边的楼梯，楼梯是当地五金店做的。（材质樱桃木）

然后去2楼

看着消防水龙带，一万匹草泥马在我心中疾驰而过。

书桌对面是折叠沙发床和梳妆台（淘宝买的）

沙发对面有一张桌子（桌子和墙隔板都是从宜家购买的）

后来，在烟囱上粘了一块软木板，可用于旅行计划。

然而，软木板在粘贴时太软了，在几处破裂。

主卧室

门帘进入衣帽间，右边是卫生间的门。

卫生间的玻璃隔断上贴了一层玻璃膜，完全不习惯，显得透明。

衣柜里的衣架是直接从宜家购买的可调节衣架。

从衣帽间进入浴室。

马桶后面的瓷砖背景墙多漂亮啊。

浴室的水槽，但抽拉式水龙头的尺寸是我买的。

淋浴房

二楼小阳台

凹槽刚好够洗衣机放

阳台的另一边，现在已经摆好的木架子，居然在衣帽间里。

但是气味有点大，所以放在阳台上晾干。

温州150㎡复式楼硬装完工，挑高6米，硬装就花了接近20万

复式公寓的两层建筑类似于“小资产阶级”风格的高贵别墅，实际使用面积是建筑面积的两倍，对应的是低收入的年轻人。可以说半独立屋是专门为年轻人设计的虽然半独立屋曾经很受年轻人欢迎，但现在愿意花钱买半独立屋的人越来越少了。班主任说复式房的高端大气是假象，5大缺点影响居住体验是真的。一起来看看戚家云云~到底是怎么一回事吧

一、层高

普通商品房的层高在2.8-3米之间，虽然大多数复式房子都有买楼送楼的说法，但实际上并不是两层，而是总层高4-5米的房屋中间。做了一个隔板，把它分成两个相对独立的房间。隔断厚度去掉后，上下两层的高度其实很低，住起来很压抑，很拥挤。此外，由于公寓布局的限制，部分功能区无法长时间接受阳光，甚至白天必须开灯。

二、房屋单价高

“买一层，送一层”是半独立式洋房的座右铭，但羊毛出自羊，最后买单：复式的单价明显高于平层，而且由于楼梯的设计，复式实际上是浪费了很大一部分面积，复式的价格并不比平层便宜多少平坦的地板。另外，复式多为商住两用，物业的水电费是住宅的两倍，平时复式不通燃气，只能用电做饭，或者吃饭下面的餐厅，这也增加了生活成本。

三、装修难

粗糙的复式空间需要自行分割，分割后单层高度和面积小，工人需要在不合理的空间内进行装修装修，工程量大，施工难度大，装修成本自然会增加。所以，虽然买半独立式的房子不贵，但以后从装修到入住都要花很多钱。买这样的房子是不赚钱的。

四、存在安全隐患

一方面，复式房的分隔材料存在危险，如果质量不够有破损的风险，另一方面，复式房肯定会有楼梯的设计。造成安全风险。另外，如果清洁后的楼梯上有残留的湿气，碰巧有人经过，很容易滑倒、滚下楼梯，危及生命安全。

五、产权期限短

复式住宅通常是商业性质的，拥有期限仅为40年。所有权期限的计算是从开发商获得房产的那一刻起，减去房产获得后的占用和建设时间。买家拿到房子后，只剩下20年或30年的使用年限。自动续约还没有完成，如果不能续约，无异于昂贵的租房20年到30年，非常不经济。