台州江湖家居系统找工长版

好的施工队伍带来扎实耐用的施工质量，做工细致扎实，但好的施工质量并不代表他懂风格。整体的审美控制和空间布局规划要靠你。你可以放心地将基础施工交给他，但同时你自己必须具备一定的条件。那是：

也就是说，是否选择领班施工队，取决于你是否满足以上五个条件，而不是看你有没有钱。

你一定要记住：外行看起来像个“傻瓜”，但作为一个不专业的业主，你是一个“有钱的傻瓜”，工头带领整个施工队为你工作的整个过程是从你如何赚钱。

当然，这并不代表施工队会骗你，但只有让他们觉得你真的懂，他们才会真正尊重你，不敢乱来。

有没有钱不是决定你是否聘请设计师的关键，但你能否领导和控制整个过程才是关键。

不要让施工队为你设计：中国的家装建筑群主要由农民工组成，领班是从这个群体中成长起来的比较优秀的农民工。他们没有接受过系统的审美训练，普遍缺乏审美情趣。即使他们聪明绝顶、技术娴熟，并受多年经验的熏陶，也只能是标准的大杂烩。只要你喜欢，不管合不合脚，他都会堆在你家里。注意领班的人品，但尽量避免找熟人：如果是你的远方亲戚或朋友的亲友，可以把他们作为咨询学习的对象，但不是建议直接邀请他们来施工，因为前期你不善于讨价还价，不能承受施工过程中的高标准和严格要求，后期会不好意思要求赔偿。结果往往是不开心，房子装修不好，社会关系也会变得僵硬。看看工地和前任业主的评价：在签订合同之前，一定要和工头预约，参观他已完成的项目和在建的工地，并尽可能向之前雇用他的业主征求意见。通常一个靠谱的施工队和业主关系比较融洽，而一个比较差的施工队肯定对业主有很多委屈。

如果你有时间，你的性格足够果断，知道正确的防止坑和作弊的方法，那么你可以大胆地邀请施工队。您可能会节省数万美元的开支，但与全家人未来许多年的生活质量相比，这又是多少？

不要去装修公司

一般人都知道装修公司是坑，是套路。

一般装修公司分包30%-40%给施工方，然后装修公司还要拿10%的材料回扣。结果是：施工方一点利润都没有了，那么施工方的利润从哪里来？只有闪烁的添加。所以100平米的房子，装修预算20万元，装修公司拿7万元，材料回扣2万元，项目增加2万元。事实上，房子实际只用了9万元。换句话说，不到50%的预算是真正的用在房子上！！！

摘自——走进绘画设计平台：揭开装饰的阴暗秘密！！吃屎！！！吃屎！！！吃屎！！！吃屎！！！吃屎！！吃屎！！！

正常流程是

找设计师→确定设计要求→估算总预算→开始设计→选择施工方进行施工报价→施工→软装进场→完成

艺术行业有专攻，设计师做设计，所以需要交设计费。

装修公司坑大家都知道-看-如何优雅拒绝装修公司的套路？

设计师收取设计费，必须提供专业服务

三、跟踪施工现场

建议还是找第三方平台，质量有保障，不要找装修公司

不过，设计师行业也是鱼龙混杂，普通人很难判断一个设计师是否专业。

进画的独立设计平台是国内最大的独立设计师平台。在全国200多个城市拥有1000多名独立设计师。同城独立设计师为您服务，专注家装、工装、软装。

PS欢迎独立设计师联系我们进入我们的平台。一般我们在同一个城市发货，不收取任何入场费。要求如下：

①不能是装修公司的设计师，必须是个人、团队、工作室等形式的独立设计师。

③必须通过我们的评估

设计完成后，客户可以自己找施工方，也可以使用设计师的施工方。设计师负责施工现场的施工质量控制。

台州装修可以直接找工长吗

买手机和电视的时候，一只手就能数出意向品牌。但是选择施工方要困难得多。

2000年前后，装饰游击队进一步发展。几个工人组成了固定的施工队伍，在建材市场有固定的摊位，装修时的辅料和人工统一负责。

这也是一家装修公司的雏形。如果只买主材，会不会省不少心？嗯，半包是2000年至今的主流装修方式。

半包的优缺点：

优点：综合性价比高，个性化程度会更高，可选择一些个性化的主材

缺点：需要更多的茶点。在报价方面，虽然不如全包价格优势明显，但最终两者的装修和施工成本相差无几。

这就涉及到装修公司的商业模式：

从最基本的角度来看，在找装修公司的情况下，通过设计师（销售人员）与业主签订订单后，我们会将订单分包给第三方领班（该领班附在装修公司），领班领单。团队建设。

大多数装修公司没有施工队伍。他们接到订单后联系长期的领班（也称为施工队长和项目经理），由领班安排和协调具体工人的工作。装修公司只与领班签订劳动协议，不与工人签订劳动合同

装修费的行业标准是四六，具体施工的领班只能拿到装修费的60%。

装修公司分40%：管理费占10%~15%（大公司一般为12~18%），税费占3%。对于较大的装修公司，领班分为大领班和小领班，领班一般不直接工作，拿5~10%的提成，设计师提成3%~5%左右（公司那个号称免费设计的也会补其他项目的钱），剩下的就是装修公司的利润了。

笔记：装修增值税税率9%，装修小规模纳税人征收率3%

虽然整个装修费很高，但真正的领班手里并没有太多的利润，所以通过增加物品和偷工减料赚更多的钱在所难免。

把各个环节的关系搞清楚了，那么我们在选择施工方的时候就很清楚了：

大型装修公司比较正规，施工工艺比较规范，大部分配件都是统一分布的，售后保证3、5年。但是贵，你要付两倍的钱

如果绕过装修公司，就是贴身领班模式

私人领班最大的好处就是便宜，比装修公司省钱

节省装修公司管理费（5-18%）

施工报价比装修公司低20~30%

不像装修公司那么正规

业主必须把控装修过程的质量，基本不要指望售后保障

为什么！装修的坑，说多了会落泪。你遇到的坑可能是被提前踩过的。现在有一种网络方式可以让你更快的找到专业的装修师傅。

它可以帮助我们这些不懂装修的人更快地找到主人。我也在找师傅装修的时候不熟悉师傅，找装修公司很贵。

好在我和朋友聊天的时候，朋友告诉我现在有新的APP出来了，好像叫建城在线，可以免费找高手。您可以直接在线与大师聊天。

我尝试下载并查看。里面有很多高手，都表示自己有几年的经验。无意中点了个高手，开始在线聊天

我马上找到了合适的管道工。家居装修是第一步。能不能告诉我怎么找家装师傅？

新房即将开工，为何选择施工方这么难？

在选择之前，先了解一下各自的特点：

清仓套餐：只包括人工就是人工成本。

半包：人工+辅助材料。

全包：人工+辅料+主料。

这篇文章有很多装修群的经验...群里可以讲你遇到的坑，他会讲避坑心得，大家集思广益避坑！

第一种：清除包裹：改造游击队

1990年代出现的游击队是当今所有家装公司的前身。

清理包裹就是清理工作。工人只负责工作，相关材料由业主购买。既然加入了车主群，推荐的高手很多，或者请靠谱的高手推荐。您也可以了解它。现在选择清包的车主非常非常少，占比不到1%。在装修的不同阶段，为了购买材料和雇佣工人而请假和扣工资的成本和精力是不值得的。

清算的好处和坏处：

好处：省钱（适合自由职业者，如果是普通上班族，其实不省钱）

坏处：购买装修材料需要花费很大的精力，需要有1-2年的装修接触和了解。

第二种：半包：70%的装修业主都在使用