西晒房真的不能买吗？买了该怎么怎么治

买房的时候选择房子很重要。在夏天，房子的阳光照射也很明显。我们应该从哪些方面来看待住房情况？如果是通风不好的小户型，夏天会比较热。房子夏天热不热，要看地板。清湖山庄表示，高层公寓楼越高越凉爽，30-40层的高层公寓楼顶楼比小高层楼顶楼凉爽。

“我和烤架的距离只有一把孜然。”没错，一年一度的三伏天如期而至。三伏天是一年中最热、最潮湿和最闷热的日子。外面是“烧烤”模式，里面你不能放弃像空调这样的夏日神器！但是，你知道吗？除了依靠风扇、空调等家用电器进行室内散热外，房屋的地板、朝向和布局也会影响人们的舒适度。

房子的朝向

南曝：南北通风良好，采光充足，具有冬暖夏凉的特点；

东南方向：照明相对较好，但通风一般；

东曝：采光较好但通风较差；

西南方向：采光较好，但有一定的西晒问题；

北向：这个方向的光线最差，但夏天感觉凉爽，冬天感觉更冷；

西向：照明时间相对较短，室内在夏季午后暴露在阳光下。

二、案例楼层

夏季的通风与房源所在的建筑和建筑周围的建筑高度密不可分。下面我们来看看不同楼层的优缺点。

层。她：万一发生地震、倒塌、火灾等事故，一楼是最安全的楼层。在这种情况下，如果外窗不装防盗格栅，从一楼房间逃生会更容易。坏处：一楼最不安静，面对街道，汽车尾气和道路灰尘污染最严重。在一些老社区，地下室又变得潮湿，更容易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼也是最容易被盗的地方。

二楼。她：在一楼相对安全，特别是对于有孩子的家庭。下：和一楼的缺点一样，二楼略低。

三层。优秀：综合几个因素，如果是普通的老式五六层房子，三层是最理想的。坏处：一般来说，老式建筑没有电梯，人们可以轻松爬上三层楼梯，但在提升洗衣机、沙发等时，就不是那么容易了。

四、五、六层。优秀：从环保的角度来看，安全是最好的。坏处：如果没有电梯，老人上下楼梯是个问题。七层。优秀：对于高层住宅，

3.案例类型

在弄清了房子的朝向和楼层问题之后，最重要的就是公寓的类型了。住房的类型直接影响到人们生活的舒适度，所以在选择的时候需要更加小心谨慎。

买房的时候，选房子很重要，因为夏天房子西向的问题就比较明显了。与高层建筑相比，板式建筑在通风方面更具优势。如果是通风不好的小户型，夏天会比较热。房子夏天热不热，要看地板。一般来说，高层公寓楼越高越凉爽，30-40层的高层公寓楼顶楼比小高层公寓楼顶楼凉爽。

下面就来列举几款被购房者认可的好家居产品，看看它们有哪些好处，为大家以后的购买决策提供参考。

房屋类型一：

这是金地艺术城华府平面图，135平方米，三房两厅两卫。

公寓整体设计方正，空间利用率高。客厅和两间卧室朝南，自然光线充足。客厅、餐厅、阳台相连，规模大，主卧套房专为简单生活而设计。重要的是，主卧和次卧、客厅和餐厅都是通透的，这样的公寓在夏天多爽啊！

房屋类型二：

这是徐汇御府的高层平面图，93平方米，三房两厅。

客厅朝南，采光充足，客厅同侧有大阳台，可以满足大部分购房者的喜好，主卧有独立明纬，使用更方便。朝南的照明和凸窗旨在增加可用面积。餐厅和厨房在一条共同的运动线上，厨房设计了两扇窗户，可以达到最佳的通风效果，整体分区合理，居家舒适度高。

户型三：

这间万科民和里有一套90平方米的三居室公寓。

万科经典公寓。明亮的户型设计，居住舒适度高，客厅和主卧朝南，通透性好。整体布局方正，内部布局紧凑，入住率高。主卧室和客厅设有双凸窗，为创意提供更多空间。U型明亮厨房，厨房设施放置方便，使用更实用顺滑。南北空间通透，儿童房和客厅可产生对流风，自然通风舒适度高。

除了一系列的购房看房，还需要考虑自己的喜好：牢记在心，买房的欲望会大大增加，交易也会加快。

买了东户的人感叹“不如买西户”,很多人忽视了，西户的优势

先选择西区房子哪个楼层不热

对于朝西的公寓类型，我们建议选择5至8层。如果地板太低，如果地板在街道上，照明很差，并且相对响亮；如果地面太高，下午情况会更严重，所以中间点地面比较合适。

二、西晒房子的优缺点

1.西式烘房的优势

（1）西晒屋采光很好，冬天屋里可以明亮温暖。

（2）由于很多人不喜欢西部的房子，所以这类房子的价格比其他类型的要低，不介意晒太阳的人，可以以更低的价格买房。

2.西方干屋的缺点

(1)夏季通风不良

晒干的房子在夏天受到阳光直射，使房子很热，通风不良。

(2)功耗高

西屋夏天很热，房间不通风，很多人开空调，导致耗电量大，电费高。

(3)居住舒适度差

夏季暴露在阳光直射下的房屋在白天会吸收大量热量。到了晚上，墙壁在蒸发过程中产生的热量消耗了房间内的氧气，严重影响了人们的居住舒适度。

(4)家具寿命缩短

阳光直射会导致家具、地板等变色、龟裂，加速老化，缩短使用寿命。

3.西边的房子怎么隔热

(1)保持通风

西边的房子温度很高。如果室内空气不流通，房间只会变得更闷，所以房间要通风良好。

(2)墙体保温

外墙可采用保温砂浆抹灰、保温漆涂装、保温瓦贴面等方法保温，内墙可铺设保温材料，避免迁移受热。

(3)遮光窗帘

西面的房子光线强，窗帘有调节光线的作用，可以选择专门的隔热窗帘来遮挡阳光。

4.如何选择房子的朝向

1.客厅的朝向

在评估方位时，以客厅的方位作为整个房子的方位。客厅的朝向最好是朝南的，而且客厅是朝南的，冬天可以晒太阳，夏天可以凉爽。

2.厨房和浴室的朝向

厨房不宜朝北卫生间潮湿易滋生细菌要保证采光通风良好，避免选择朝西的卫生间。

3.卧室的朝向

卧室最好朝南，最好不要靠在外墙上，也不要选择朝西的卧室。