杭州2019年精装修多少钱？购买精装二手房有哪些优缺点？

1。工人工资

二手房装修只能靠人工，所以会雇佣一些装修工人，很多时候这些装修工人的工资会根据整个工期来确定。一般来说，每人每天300元左右。工期十天的话，一个工人的工资大概在3000元左右，但是一定要雇一个以上的工人，因为比如水电改造，要雇专门的水电师傅，还要专门的泥瓦匠。师傅将被聘请为墙漆。二手房装修多少钱？第一项开支是工人的工资。

材料费

想要装修，一定要买很多二手房的装修材料。比如很多水电需要装修，就需要买一些水管和电线。如果墙壁需要重新粉刷，则需要购买新的墙漆，如果需要重新粉刷地砖，则还需要购买地砖。这些材料的成本将取决于当地的价格。像水电改造一样，一般材料的成本在每平方米80元左右。计算二手房装修大概费用的第二个因素是看材料需要多少钱。

二手房装修往往涉及拆迁等，所以装修比新房麻烦，而且价格自然也贵，别说通胀因素，二手房涨价是正常的。比新房贵20%到30%！

对此没有绝对的收费标准。关键是看装修材料和装修风格、档次，尤其是主材的选择，直接影响装修的最终成本。

如果是大众化装修，需要花费1000-1100元/平方米左右，属于一般精装修。

如果要泛化装修，每平方米可以投资700-800元左右，属于普通装修。

如果装修投资500-550元/平方米，就是简单装修。

所以，房子装修得看投资多少。投资越多装修越好，投资越少，装修一般，装修越少。

杭州买精装修二手房好吗

老房子的装修通常比新房贵。很多车主不明白——纳尼？我的老房子已经有了一定的装修基础，现在比新房子还贵？那我呢？

小七摸着良心说，我真的没有骗你~

萌谁？旧房装修比新房装修贵吗？

1.旧房改造成本高，拆迁改造、垃圾清运、施工难度大。旧房拆迁改造，需要将墙布彻底铲到墙基，将墙砖和地砖彻底拆除，直至完全变成粗糙的墙体，费时费力。

其次，拆解后的建筑垃圾需要清运。改造后的老楼大多是没有电梯的楼房，需要工人一包一包地搬运垃圾下楼。

此外，小区物业规定，建筑垃圾不得倾倒在小区生活垃圾场。业主需要联系垃圾车将建筑垃圾运送到指定的垃圾倾倒点。垃圾车一趟的市场报价是2000元。

可以看出，前期老房子的拆迁、改造和清运，至少要比新房多4000-5000元。

2.施工难度主要来自于墙体。老房子的墙壁已经烤了很多年，光体已经很干了。在这种情况下，无论是瓷砖还是粉刷，墙面都容易吸收水泥砂浆和墙面腻子中的水分，导致贴砖附着力差，墙面涂料干得太快，出现裂缝。因此，需要重新粉刷墙壁，这比新房子多一个过程。基本上，一套房子会贵800元左右。以两房两厅房型为例，要多花3000-4000元。.

旧房改造困难重重

1.旧房改造施工难度大，售后风险高，但利润点低。如果业主只是单独改造卫生间或厨房，工人们在拆改时一定要非常小心，因为厨房卫生间的水路是连通的，如果是水管可能会漏水，损坏电路。他们不小心。因此，旧房改造需要有经验的专业工人进行施工。

2.老房子的改造需要很长时间。为了不影响周边业主的正常生活，物业会规定工期，增加工期。在翻新旧房的时间里，装修公司可能会完成两栋新房的装修，不仅有利可图，而且施工也更容易、更容易。

3.旧房改造将涉及更多的成品保护和售后服务。如果只是局部装修，首先要保护好业主的家。如果在施工过程中不注意，就会损坏业主家原有的设施或施工后出现售后问题。很难判断是装修有问题还是原来的房子有问题。存在问题。另外，业主不了解局部装修成本高的原因，导致利润太低，所以旧房改造对于很多装修公司来说是一件吃力不讨好的工作。