杭州教你如何打造个性出租屋，活出美丽自我!

今天早上和一位业主商量装修报价，对整体画面非常满意，在谈话中他问我为什么墙面处理的乳胶底色处理是收费的。我告诉客户，如果你用原墙，表面是白墙，这样就省去了成本，但你原来的墙是白墙，你涂了乳胶漆，没有刮掉墙容易出问题的腻子漆，主人不再发出声音。

店主告诉我，如果早点知道的话，到时候把坯子出租比较好，多出的钱可以买到很多好的主材。

通过这件事，我将告诉你如何进行房屋装修。

受房地产新政的影响，现在很多地区对新建楼盘的时限都有约束性的规定：许多业主在想不理会房子时只是简单地装饰房子，至少可以从租金中赚一些钱。

租房其实有几个原则：首先你需要考虑你想租多久的房子。

如果你把房子出租两三年，然后想自己使用，像刚才的业主一样，在装修的时候需要注意二次装修的便利性。

一、建议马上换水电的位置，卫生间和厨房的墙砖和地砖尽量做好，墙面等其他工程，如果原来有腻子墙，可以考虑直接在原墙上刷乳胶漆。墙是空的。切勿直接涂乳胶漆。要么再刮腻子再刷乳胶漆，要么直接租空地。如果这些地方管理不善，很有可能两三年的房租还不够装修。

家里的其他主要材料，尽量多选择现成的产品，这样装修的时候可以简单的扔掉，不破坏原有的墙面。

出租屋的装修和自己家的装修是不一样的，自己家的装修可以按照自己的条件来装修。需要你投入的装修费用和你拿回来的计算租金。不要出现租后亏钱的现象，就像业主刚开始装修时说的那样，看到处理好的墙要花很多钱说了这么多，感觉他很不爽，要是早点知道他可能就不租了。

杭州出租房装修攻略教您怎样做一个精明的房东

你必须问房东是否可以翻新出租的房子。如果你在这里住的时间长，房东通常会同意装修的需要，但如果你只是短租，他可能会不同意。

视情况可以是。如果房东同意，可以。经房东同意，承租人可以改善出租物业或添加其他东西。承租人未经出租人同意对租赁物进行改进或者增加的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。