(1)、装修支出项目
家装总成本=主材成本+辅材成本+人工成本+设计费+管理费+税金。
管理费:指装修公司在业主装修时,对施工现场的装修工人和装修材料的管理和监督收取的费用,一般为总成本的12%左右。
税收:税收一般在总成本的3.41%左右。
家装一般有四大支出:
1)基础装修、厨卫设备部分2)家具部分3)装饰部分4)家电部分
一般来说,装修、厨卫占总成本的50%,家具占30%,其余占20%
根据使用功能,主要可分为以下几个方面:
1)客厅2)餐厅3)厨房4)主卧室5)客房6)书房7)浴室8)阳台9)储藏室
确定要装修的项目后,再结合项目的数量和单价,业主可以据此计算总成本。总成本为子项目价格之和,即:
分项价格=数量*单价总成本:各分项价格相加
(以下所有品牌仅供参考)
以此类推,客厅的计算方法是一样的。最后总成本=客厅+厨房+···+储藏室
笔记:在实际结算中,大部分的计算都是以实际完成的金额为准。这时候需要主人注意,看哪些做的多,哪些做的少,哪些没做。最好做A施工说明,这样可以避免损失。比如乳胶漆灰泥,预算书上写的灰泥面积是80平方米,但由于种种原因,30平方米没有建成。此时应做好记录,结算时应扣除该部分。
二、如何控制总成本
首先,业主首先要了解的是,装修要投资多少钱?这是决定下一步的重要依据。比如你要花10万元装修,那你不可能光是买材料就花9万元以上。这时候就问你如何规划室内空间,如何选择装饰材料。
二、要了解装修公司的报价通常不包括以下主要材料:灯具、五金、卫浴、地板、墙地砖,而这种装修总成本占35%-45%的总成本。坑。例如,您有一个朋友的房子和您的房子一样。他告诉你装修费是12万元,而你刚刚收到的报价才10万元。5万的主材需要自己购买,所以你的成本会达到15万,这是明显的隐性损失。
第三,在确定方案和装修公司之前,明确告诉对方你的底价。比如你可以直接告诉装修公司,我的造价不超过10万,让他们在此基础上做计划和报价。
第四,正常的规范预算表应包括主要材料、辅助材料和人工成本项目。此外,预算表应有预算说明、工艺说明、材料说明和验收标准。有的包含特殊工艺说明,注意特殊工艺是否需要另外收费。
五、最终结算总价不能超过总预算价的5%,超出部分部分装修公司将负责。这个范围可以根据房主的经济能力和装修计划花费的金额来考虑。
六、装修公司代购的所有主材,最好注明主材的品牌、型号、规格、档次,以便比较材料的优劣和价格。辅助材料也应尽可能标明,最好在表格中详细标明。
第七,所有的木工零件,比如鞋柜,要注意做鞋柜是用什么材料,每个用多少。这种信息一定要清晰详细,这样我们才能了解需要多少材料,控制成本。另外,最好计算一下每块木头的总价,比如鞋柜的最终成品要多少钱(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等),如果价格相近的话以市场价为准,直接购买或定制为佳。
八、其他项目方面,有些东西是厂家免费安装的,但是报价的时候会包含在人工费里,每一个都要详细问清楚。注意将材料搬上楼的费用。业主购买的材料是否包含在成本中?把建材搬上楼,尤其是没有电梯的情况下,是一件非常费力又麻烦的事情。建议您和装修公司协商工作。

湖州2021家居装修怎么控制预算?看完终于懂了
家居室内装修工程程序非常复杂,需要注意的方面很多。业主在与装修公司谈判室内装修预算时必须注意一些问题。了解室内装修预算表的相关内容,才能保证家装的顺利进行。
但是装修公司是盈利的,当然不能给我们什么。但我们不能像“温顺的羊”一样被宰杀。看起来写得很清楚的项目有什么棘手的地方吗?一张完整的室内装修预算表加起来就是一本厚厚的书。我们应该如何看待室内装修预算表?
其次,看主要材料。这是因为主要材料成本占我们装修支出的大部分。提前了解市面上常用的主材或者自己喜欢的主材的规格、价格、款式、品牌等,在看室内装修预算表的明细表时,先看主材。有没有问题,有没有说明。
三看施工过程。因为它决定了房子装修的质量和使用寿命,所以在装修之前,我们要了解室内装修的一般施工流程,知道墙面涂料需要刷几遍,地面处理又分为几道工序。装修公司,这样才能保证质量没有问题。
在这里,我提醒大家看室内装修预算表,不要只看价格。
在装修中,业主最怕业主只关心装修公司的总报价,而忽略了室内装修预算表上的一些小事。如果总报价不包括你所有的项目,最终会超过总预算。这些错过的项目在建设过程中也是必不可少的。业主不仅会增加开支,还会受制于他人。
另外,如果业主将装修公司项目的总建设成本削减到接近成本价,装修公司为了保持一定的利润,只能在材料成本和人工成本上“偷工减料”,以获得相应的利润回报,而所有者本人是最终的受害者。.
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