我跟我老公上某开发商买了一套房子，年底交房以后我们就找了一家装修公司帮我们装修好了，现在搬进来住了，小区物业找我们收取物业费，小区物业费主要包括哪些？

买新房很开心，但同时也有很多事情要了解，比如新房的交付流程，新房的交付成本等。既然已经先了解了，那么今天就来给大家详细介绍一下新的送货上门流程吧？新房装修需要多长时间？

一、新房交房流程

1、开发商发出封屋通知

2.提供《房屋质量保证书》和《房屋用户手册》

开发商在约定的时间和地点审核业主的材料。业主将收到竣工批准记录表、住宅用地测绘技术报告、住宅质量保证书和住宅用户手册。

注意：开发商在交付房屋时提供给业主的《竣工证明》、《房屋质量保证书》和《房屋使用手册》必须是原件，不能是复印件。

3.房间检查

买方检查房屋是否存在质量问题，并将发现的质量问题建议开发商。购房者需按照购房合同规定的标准，对房屋及配套设施的质量进行一一检查，或聘请专业验房师做好记录。

4.买家收到家

如果买方检查了房屋及其所有权并认为它符合合同中规定的条款和条件，则必须签署开发商和房屋交付表格。开发商将钥匙交给买方。一般来说，钥匙配送是送货上门的主要标志。除权利（权利转让的时间取决于管理机构的转让程序的时间）外，与房屋有关的所有权利均由购房者从钥匙交付之日起行使。当然，此时购房者也面临风险（例如房屋交房后因火灾或地震而失去房屋的风险）。

2.新房改造后多久可以入住？

搬入新家或翻新房屋后，有些人可能会遇到以下情况：家庭常有皮肤过敏，成群结队；食欲不振、精神抑郁、记忆力减退；室内植物不易成活，叶片易发黄枯死，生机勃勃的植物甚至难以正常生长。如果这些情况发生在家里，请考虑您是否患有“新家综合症”。

很多人因为生活环境的改善，开始不断改善自己的生活环境，但装修时选择不合适的建筑材料和室内装潢会造成室内污染。据科学研究，新房建筑和装修中使用的砖块、石头、水泥、钢筋、木材、胶合板、塑料、油漆、涂料、瓷器、新家具等都含有一定量的对人体有害的物质。已证实由氯乙烯、聚乙烯、甲醛、苯酚、铅、石棉等制成。

为克服“新家综合症”，搬到新家或进行家庭改造，然后执行以下步骤：

不要马上搬进装修好的房子，要等新房子干了再搬；用新家具打开房间门窗几天，氨气指示器会降到正常水平，请稍等再搬;如果发现家具被污染，将包含污染将家具移出房间并通风。

新房装修装修要尽量减少，防止二次污染，增加新房的污染。在室内种植消毒花，如吊兰和仙人掌。

以上是新房交房流程及新房装修后入住所需时间的介绍。如果它有帮助，那么我很高兴。通过这篇文章，我想大家对移交和接受新家的过程有了一些了解。每个人在买房之前都需要熟悉它，因为还有很多东西要知道。

装修房子业主已经入住算不算业主已经认可交工完成

现在喜欢直接买毛坯房，送人自己装修，按照自己和家人喜欢的方式装修，但是装修的复杂度和数量，让很多人担心谁从来没有。

装修前要准备什么？小编建议交房前先准备好装修。如果你有现房，装修前也应该检查一些有用的装修知识。

今天小编就来说说装修前可以为自己的家做些什么。

1：确定装修方案

这个装修方案不是你家的室内设计方案，但是你想怎么建造呢？想聘请装修公司？想聘请室内设计师？想聘请装修主管？??

在考虑这些问题时，您是否应该忙于工作？你有足够的时间吗？你的能量够吗？你能忍受困难吗？你有足够的装饰知识和经验吗？设计要求高吗？装修资金够不够？??等待您自己的严格条件被选中。

如果你很忙，有闲置的装修资金，可以直接选择装修公司+室内设计师+装修总监的模式。

如果有时间，可以提前自己设计，然后选择建筑装饰公司。所需的精力、时间和金钱适合大多数人。

工作自由据说是辞职和装饰。可以自己设计，自己去工地或建材市场找装修团队施工。这很累，但它可以节省你的钱。

2：装饰芯

即使您聘请了室内设计师，您仍然需要您家的确切位置和核心要求，以便设计师可以根据您的需要设计家。

如果你自己设计，你需要提前考虑装修的吸引力。是安静舒适的家居环境，还是舒适干净整洁的装修，还是轻松自在的自然氛围？

您需要一个完整的厨房来满足您妻子的烹饪需求吗？您家中是否有人睡得很好，需要更好的卧室环境？未来几年会不会有更多的家庭成员？你想要第二个孩子吗？老人接管并照顾他们。

你必须自己考虑这一切。设计师再厉害，也只能满足你的需求。没有人不知道自己的需求是什么，就无法在您的脑海中建造一个舒适的家。

3：装饰关键字

现在您已经在上一步中考虑了核心需求，您可以根据此核心自定义关键字。这些关键词决定了硬件的方向和购买软件的标准。

例子：简约+日式、浅色实木家具、单色硬装、暖色软装、天然绿色植物等，很容易搭配你喜欢的元素。

4：装修清单

在考虑了您对装饰风格的核心需求和趋势之后，您可以创建一份您需要的家具和电器清单。如果你有硬装修所需材料的种类和数量的清单，在没有装修知识的人的经验中是无法罗列的，所以不用担心。

社区房地产价格包含哪些内容？它通常由以下项目组成：1.管理服务人员的工资、社会保险和福利费用；2.共享设施设备的日常运行维护费用；3.4.物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化维护费；5..物业管理区域秩序维护费；6.办公费用；7.物业管理公司固定资产折旧；8.共用部分财产、共用设施设备和公共责任保险的费用；9.业主同意的其他费用。1、如何确定物业管理费收费标准因物业管理公司向业主和用户提供的服务项目而异。对于部分服务项目，物业管理公司将通过与业主或用户协商确定计费标准。对于某些服务项目，收费标准必须按照相关政府部门规定执行。具体有一次性计费、定期计费和更灵活的计费方式。这也取决于您如何签署合同。2、物业管理费的确定原则一方面，标准应受国家有关政策法规的约束，不得随意收取。因此，签订的物业管理协议不能违反相关国家的政策和监管约束。