对于大多数新业主来说,装修房子的价格令人困惑。今天小编就来分析一下装修的成本,为大家梳理一下,这其中的成本,哪些可以省,哪些不能省,如何与商家讨价还价。
1.设计费(总成本的3%~5%)
1.免费设计
免费设计是家装行业常用的招商引客的销售方式。如果你对设计的要求不高,不妨联系一下设计师。无论如何,没有钱的损失。
2.服务费
3.按平方米收费
遵循这种收费方式的设计师大多在业内具有一定的知名度,在设计理念、设计理念、设计技巧上都比较成熟。价格按普通设计师水平划分50-100元/㎡;总设计师150-300元/㎡;特邀设计师500元/㎡起。
2.装修材料成本(占总成本的40%~45%)
装修材料成本包括主材和辅材,是装修成本的决定因素。市场上的装修材料种类繁多,档次和质量差别很大。选用什么档次的装修材料,将直接决定装修成本的高低。
如何控制材料成本节约:
1.选择一个好的设计师
好的设计会对材料的使用提出合理的建议,避免材料的损失和浪费。
2.货比三家
购买材料时,需要货比三家。应该选择正规的大型商场购买,尽量不要去路边的小店,以免上当受骗。
3.促销折扣
商家在做促销的时候,是买材料的好机会,可以省很多钱,但是要注意自己选择的促销套餐有没有涨价,不然很难骑虎难下如果你加钱给你一半的建设。
4.集中采购
您在同一家商店购买的越多,您就越能享受额外的优惠或赠品,这也可以为您节省很多钱。
5.网上购物
一些小东西比如五金配件或者比较贵的家电家具等可以选择网购,选择一些大的、正规的网购渠道,可以省不少钱。
3.人工成本(占总成本的18%至25%)
根据流程的不同,支付的成本也不同。瓷砖铺贴价格一般在35元-60元/㎡;刷乳胶漆的人工成本在13-15元/㎡;家具制作80-200元/㎡;水电改造价格在70-85元/㎡左右。
如何控制人工成本:
1.首先,找出房子的实际面积,并尝试自己测量。
2.选择好的施工人员,既能保证工程的进度,又能保证工程的质量。
3.在购买灯具、地板、家具、家电等时,尽量选择可以打包安装的商家,同时做好验收记录,以免装修公司列出这些人工成本自购主材项目上报价。
4.一些简单的工作可以自己做,比如组装家具、装订一些小物件等等,既节省了一定的成本,又具有娱乐性。
4.管理费(占总成本的5-10%)
管理费是装修公司在装修过程中对施工现场的装修工人和装修材料进行管理和监督的费用,包括基建人员的工资、差旅费、用于基础设施的固定资产折旧、工具使用费、印花税及相关费用。与项目有关的其他管理费用。
5.利润(总成本的15-20%)
选择什么样的施工团队将直接影响装修成本。
1.街头游击队
街头游击队基本上只挣工资,利润微乎其微,没有其他设计和管理成本。对于那些不需要设计的低端简单摆设,选择《街头游击队》无疑会省下不少钱,但品质却没有保障。
2.正规公司
选正规的装修公司,自然要花更多的钱。除了工艺和质量,装修公司的成本大,工作空间大。

台州装修:如何砍价?
另一种讨价还价的方式
我和我的妻子绝对不知道如何讨价还价。我们通常会去需要讨价还价的地方,当商家给我们价格时,我们会说“你可以便宜点”。我们真的不知道如何讨价还价。这次买建材,早就知道灯具是很赚钱的,就算超市里的价格一样,似乎也不可能不讨价还价。妻子经过仔细观察,制定了周密的“讨价还价策略”,并当面给了我建议。
走进一家看好款式的店铺,直接问我们看好的灯的价格,然后不讲价,再问灯的序号,品牌,功率,变压器,有没有光源等,感觉性能基本令人满意,我们开始合作。我继续向导购询问其他灯的情况,并询问得很详细。这时,老婆悄悄走到计费台前,“自然”坐下,拿起原单(价格比我们预想的要低很多),然后直接问底单的导购,“做你卖这个价?”反正谁也不会跟丫头认真,交易自然就成!
这种方法的诀窍在于分工合作。引起导购员的注意,了解灯的性能和质量。老公找到成交价,导购精疲力尽。注意只要启动选好的灯,千万不要让导购搭便车卖,否则胜利的果实会跑掉。这种方法更令人惊讶。我们在光之城转了几圈,有的店主知道我们的伎俩。他们一看到我们进来,就把最下面的床单放在柜子里。希望这个技巧能给和我们一样不讨价还价的朋友们一些启发。其实,在自己不熟悉的领域,尽量发挥别人的智慧,才能事半功倍。
原谅我,正在装修的人。枫儿刚踏入装修之门,就发现自己需要抓紧时间学习各种装修知识。我不停地在装饰的浩瀚海洋中游泳、游泳、游泳……终于有一天,感觉有点不动,装修的水太深了!
我经常想知道,我应该使用Cobo还是Cano?我应该使用科勒还是应该使用摩恩?昂贵的品牌质量好吗?它会是第二个欧洲代码吗?便宜的品牌靠谱吗?会被愚弄吗?我辛苦赚来的“大米”会浪费掉喂鱼吗?虽然我喜欢动物,但我也需要爱。
在这种不断的焦虑中,我变得烦躁,易怒,发脾气。我亲身学过一句名言:压力太大会让人烦躁!
啊!同胞们,原谅我吧,装修的人真的处于特殊时期!
对大多数人来说,装修是一场劳动密集型、费时费力、费力的“持久战”。在战斗中,你可能会遇到很多意想不到的困难,说不定你会得到特别的惊喜。总之,无论是苦还是甜,都希望大家分享给我们,我们将提供丰厚的奖品!请将您的手稿发送至:区左家庄前街1号百灵大厦5楼家居精品
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