单身公寓装修好多久可以入住

其实90平米房屋装修简单装修大概3万，如果按现代样式，或者欧式装修，用中等级等价格材料，需要10万，装修这个问题，跟平方没关系。你想花多少钱就能花多少钱，关键在你的计划。价格参考于网络

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单身公寓装修好多久可以入住

的人问:买房的目的就是自住，完全不图拔钱。那种地铁口精装修，不限购的复式loft公寓，单价只有住宅的六折的能不能买？

翻译:不能。多く人之所以动心，是因为对公寓的坑一无所知。

第一，它并不方便，所以它一直没有告诉你得房率的问题，比如建筑面积64，使用面积可能才38，公寓的得房率很低，一般只有百分之六十到七十，而且一般的住宅在百分之七十到八十，换算一下就知道远没有那么方便。

地址:第二，首套住房首套百分之三十左右，贷款年限三十年，可以以商贷，也可以以公积金贷款，但公寓首套至少要百分之五十，而且只能以商贷年限有十年。有能力的城市还要求全款。

第三，时间成本，普通住宅通常是两梯六户，但商业公寓动马一梯十几户，密度大到令人窒息。你看房的时候通常是高峰期。住进去的时候才发现，上下班可能会等十几分钟钟电梯。

第四，鱼龙混杂，商住公寓是办公和住宿的混合体。买的人不住，住的人不买，人员混乱，流动性极大。你不知道隔壁什么时候就变成了钟点房。不知道对面什么时候就变了养生馆，也不知道楼上哪里天就改了。

第五，不通气，多地方做饭都只能用电磁炉，有的公寓甚至没有市政供热，取暖得靠空调，你需要时刻紧闭门庭，外加一个电暖才。学习维持温度。

第六，商水商店价格远高于居民水电，你住的越久，用的越多，成本就越高。

第七，层高。买一层送一层当然好，但是他绝对不会告诉你，层高只有四点五米啊，除去中间的隔板厚度，一层只有二点三米，二层也只有两米，这样就可以导致楼上的空间极度压抑。五分五米的没有，但是价格是完全不同的一次。

第八，时间，くの多人买的时候是期房，一直住下去才第一次知道原来朝北的公寓是多少二十四小时见不到阳光的。想投诉，不良意思，因此产权不属于住宅，所以其他不需要遵守住宅的要求。

第九。隔音问题。如果你还在抱恨隔壁孩子夜里弹钢琴，你可能还没看到公寓的隔音问题。因为定位和结构上的差别，公寓隔音的效果远隔不如住宅。随便搜一下，就是更有奇葆的噤声投诉。吃个泡面按个开关，打个呼叫器都能听到。

第十，通风问题，一开心吃了顿火锅，还发现一周都是火锅味，公寓的通风很差，加上阳光不足，你可能需要空调加抽风机，加乌干机。三管齐下才能维持基本生活。质量多く问题是如此隐蔽，你不住进去是根本发现不了的，而且这还不算落户问题。税费问题、流动性问题，每一个都让你怀疑人生，买了就后悔了，想转手才发现没人接盘了。千万不要碣公寓，自住也不行。如果你有朋友总想买公寓，马上把这个转给他。