您好,上述问题的答案如下:
下午好,在签订改建合同时必须注意以下几点:
1.查阅装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案。防止一些假冒公司和“游击队员”在正规公司的掩护下与客户签订合同,欺骗消费者,损害他们的利益。
2.澄清项目内容和材料:建设项目应明确,规模应准确,所使用的材料(包括材料的种类、质量和品牌),具体的施工技术和程序以及相应的价格应适当。
3.澄清双方的材料交付:一些项目是双方共同交付的,因此有必要在类型、规格、数量、交付时间和交付地点等方面提供案文的内容。
4.材料验收应由双方签署。材料验收表应明确标明材料的类型、规格、质量、数量和其他相关内容。此外,验收材料应符合合同规定的双方提供的材料。
6.工程增减应明确:如果在施工过程中工程发生调整,则必须签署“工程变更单”,其内容必须完整,以便在双方签字后生效。
7.奖惩条款:澄清违约方的责任和处置方法。
8.明确保修期限和保修范围:一般免费保修期限为一年,维护责任终身。
9.工程竣工验收合格后,双方应签署“工程项目声明”和“工程担保声明”。
10.承包公司和关联公司应当填写委托代理人,管道改造应当谨慎,甲方和乙方应当有约定确定双方的责任;
11.质量标准按照家居装修工程质量验收规定实施;
12.验收时间和频率应加以规定。一般情况下,在掩蔽工程完工、浴室密封完工、墙壁和地板装饰完工后只需去现场验收三次。此外,装修公司在每一阶段验收后必须书面通知甲方;
13.付款期限应明确:第一笔预付款、第二笔预付款和结算付款的付款期限和付款条件
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怎样去除地面砖上的油渍和污渍?
可以在大约一天内烘干,但最好等一周后再进屋粉刷房子。不要马上拉。现在该品牌的颜色是环保的,而且味道还是比较重的,颜色干燥之前装饰之后房间每天都会通风,颜色干燥,气味消失后,半个月就可以搬进来了。
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