4.5米层高的loft压抑吗loft居住方法

长江日报大客户端12月16日讯(记者冷靖华)首个五星级“商改租”公寓受青睿——龙湖冠寓新壹城店深受年轻人青睿。长江日报记者12月16日探访发现，这家长租公寓开业仅三个月，出租率超过96%。

“我当时就是看到这里的LOFT户型，才决定租来的。”记者杨碧佳告诉记者，这是一个多月前，在外地的地铁口，出门几分钟就到了地铁口，LOFT房型空间大，可以邀请来玩的小伙伴，再加上保洁，安保设施也不错，“我觉得很有诚意”。

龙湖冠寓新壹城LOFT户型受年轻人青睛。记者刘斌摄

“改造成LOFT户型，竟成了最受年轻人欢迎的一点。”张婷介绍，因公寓对面的群体，主要是附近小米、华为、腾讯等互联网企业的年轻人，这种户型十分受青睿，“很多年的年轻人就是冲服这种LOFT户型来的，可以体验一下楼上楼下的新奇。”

张菟介绍，这栋办公楼层高4.5米，充分利用空间，满足房客个性化居住需求，改造时就住在这一点巧妙设计，定制了冠寓专业的高架地板，将空间分隔成网红的LOFT空间。“这样既有效地利用了上方‘浪费’的立体空间，装修成独立卧室，又增加了房间的功能性和趣味性。”

“改造时，项目采用了全屋配配配式装修。”张婷指着桌面上的一层薄板介绍，这块木板就是后期贴在桌面上的，装修过程中，房内大量采用集成卫浴、集成板块等装修方式，最大限度减少了装修过程中可能出现甲锡、苯等环保不达标的问题，也使后期房间的维护更加快捷高效、节能减排。

“我们还在顶楼上的空置区域，安装了晟晒绳，方便租客晟晒。”张婷介绍，这个长租公寓的户型面积从35-50平方米不等，35平方米的房租金1600元，50平方米的房子月租金2500元。

“之前，曾有租客担心商业楼公寓电费会很高。”张婷介绍，市房管部门专门出台“商改租”可适用民用电价政策，解决了租房的后顾之忧。

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4.5米层高可以做复式吗？

LOFT通常层高在5米上下，可以分割成两层，就形成了LOFT。可以通过下层做客房、餐厅、厨房、上层做卧室、书房虽然loft户型销售时，平均价格要比同地段同定位的单层住宅高20%-30%，不过loft户型不同于复式住宅，出售时只是算一个面积，因此大幅度提高了使用率。一层可作一层半甚至两层用，将此户型加上隔板，就可以打出另一个立体空间。按实用面积折算下来，每平方米价格实际降低了15%-25%，相当实惠。loft户型的空间非常大的灵感活性，业主可以依照自己的喜好重新打造自己梦想中的房子，梦想中的生活，丝毫不会被已有的户型结构限制。可以让空间完全开放，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。loft户型的亮点:1、loft户型的最大特点是上下分层、动静分开，这个特点对年轻人是时尚，不过上下双层复式结构的楼梯，对老人和儿童不合适。2、loft户型实用面积大，但层高容易缩水，现在有一些loft住宅的层高只要不到5米(甚至更低)，分为两层之后可能出现单层层高不足的现象，住起来会有局部促进和压抑的感觉。3、另外loft户型的亮点中，比较突出的就是夹层是钢结构，隔音效果差，并且采光不好，不利于风景。