买房交契税要不要把装修费算进去

女方家装修住，让男方买家电，问他愿不愿意

税收主要包括5点:1.契税。2.房屋修缮基金。3.物业管理费。4.所有权登记费。5.交易费。

契税

1.总付款的1.5%

，非住宅4%。通常契税是和首付一起交的，当然也是交房的时候收，基本都是开发商收的。缴纳相关费用后，开发商会开具正式的购房发票。

2.印花税:0.05%

在订立合同时直接支付，一般房款总额的0.05%和首付款一起支付，交房时也一并支付。开发商统一办理合同登记和房产证。

3.银行按揭费用

如果申请按揭贷款，签合同时要交的第二套费用是银行按揭手续费。商业贷款的收费在银行间略有不同。

a.抵押登记费:80元/户

b.权证印花税:5元/户

房屋修缮基金

1.物业专项培训基金:60元/平方米

是公共设施和共用设备(涉及外墙、屋顶、下水道、水管等房屋共用部位)的维修基金。).

开发商或物业公司在当地房管局指定的银行开户后，由开发商在购房者办理入住手续时收取房屋维修资金。

物业管理费

自买受人验收合格之日起计算。开发商发出入住通知后，购房人无正当理由不收回房屋的，物业管理费可从发出入住通知后一个月起计算。

所有权登记费

80元/套，产权登记费就是房产证的费用。

套房指的是什么？

套房是指一套房子，一般有独立的卫生间或浴室。简而言之，套房就是一套完整的住房，一般包括客厅、卧室、卫生间等。有些酒店商务套房相当于行政套房。就是有独立的咖啡厅，前台快速登记，部分房间有传真机。

套房装修有哪些注意事项？

2.版面设计要注意隐私保护。在现代，越来越多的人注重隐私，所以在装修套房的时候，我们也应该更加注重居住者的隐私。比如休息的地方不能和活动的地方在同一个空间，因为这样，就可以做到互不干扰。同时活动区域相对私密独立，可以很好的沟通互动，最大化的利用套房的空间。比如前面用的铝合金门窗，虽然表面玻璃可能看起来很通透，采光也不错，但也保护了隐私。

3.收集有价值的展品。在我们的生活中，很多东西都是非常精致的，它们也可以帮助我们把套房装饰得更加温馨舒适。同时，套房是居住者某种品味的象征，所以更要注重品质。一些内涵，最好能收藏一些比较有价值的展品，这样也能提升一些艺术氛围，让空间多一些历史人文资源。

4.套房的装修设计要注意环保。对于室内外布局和装修注意事项，也要更加注重装修的环保，最好使用设计的绿色能源。在材料方面，最好选择一些环保且相对安全的材料，这样对于环保设计功能的考虑就不多了，而且现在很多设计注重通风采光，也更注重室内外空气的交换。反映出对门窗的选择有比较高的要求。

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一套房子装修下来多少钱

之前我们住的是两居室，现在有了孩子，父母和我们一起住，所以今年我们卖了两居室，买了三居室。经过三个月的装修，房子现在已经完工了。装修风格是老婆喜欢的田园风格，整体效果还可以。让我们和你一起参观一下。

房屋建筑面积:110平米，户型:南北通透，装修预算:150,000.

客厅

客厅全景，客厅布局很方正，二次吊顶，安装了一圈灯；墙上贴着壁纸:地面是浅色木地板，田园风格的家具，突出主体色彩。

餐厅

房子的布局是客房和餐厅的结合。餐厅的设计比较简单。白色的餐桌和椅子看起来很漂亮，同时也很有档次。

主卧

主卧有一个大凸窗，采光好，视野开阔。主卧整体以白色为主。

第二间卧室1

两间次卧的风格和颜色是一样的。墙壁刷成米色，暖色调，配上白色的床，看起来非常时尚大气。

第二卧室2

这间卧室也有凸窗，采光和视野更好。这是一个儿童房间。

浴室

卫生间空间小，是魏明，所以透气性还可以，设计是干湿分离。

这是房子的平面图

全家人对房子装修的整体效果还是比较满意的。过段时间就要搬进新家了，还是很兴奋。

装修费用很难说。不同地方的装修公司不一样，材料市场价格的变化也要考虑进去。感觉装修不应该完全交给装修公司。还不如自己去查。现在有些装修工人偷工减料，手艺会很粗糙。懂的人能看出来，然后要求返工。返工也需要材料成本。可以当傻子。安装马桶水管时，不一定要坐着试压，最后可能会有爆裂的可能。不要当老大，不然吃亏的是你。