想出租的房子怎么装修

房子建筑面积71平方米，户型为小3房1厅户型，装修费用4万左右。

这次装修的目标是耐用、省钱、好看。

01实现目标的九个技巧：

1.水、电、防水均按照业主要求进行规划建设。既然这样一个隐蔽的项目，以后会产生很大的影响，那一定不能因为小气和便宜而省下小钱，以后会带来很大的隐患。

2.为降低成本，对于瓷砖、铝扣板、门板等建筑材料，不要选择品牌溢价高的产品，只注重质量，尽量选择本土厂家。

3.为了方便后期的维护，整个房子都铺上了地砖。因为我还怕网上说有房客淹了公寓楼，把硬木地板吹坏了，所以地砖还是比硬木地板更耐用。

4.为了有更好的售后保障，减少后期维护工作的次数。家电方面，选择美的、海尔、国美、海信等大品牌的平价机型，买618、双11、拼多多百亿补贴能省不少钱。

5.没有定制衣柜。在装修自己的家时，有数以万计的定制衣柜。这次装修完直接用来出租，为了控制成本，取消了定做衣柜，最后普通衣柜就够用了，除非是针对高端出租市场，否则没有一般租房者需要订购衣柜来定制整个家庭。

6.使用全石材橱柜比现在家里使用的木框盖石橱柜更耐用，不怕潮，而且价格便宜。然而，石材橱柜有一个缺点，因为它们重量过大，只能用作底柜，不能用作壁柜。

7.因为之前住在出租屋的时候，松木床上有一个很大的影子。所以买个橡胶木床，比松木更结实、更经济。窗帘、沙发、餐桌等，选择简约好看的款式。灯具和开关插座选用正泰，没有独特的造型，耐用又便宜。交货时的门窗应尽量保留。

第八。因为出于安全和热的原因，房子的地板相对较低。所有的阳台都是密封的，牺牲了在开放式阳台上晒日光浴和种花的舒适感。

9.为了耐用，颜色有灰色、白色、米色、黑色和木色。

02装修记录：

*2020/6/6装修审批，5个工作日内完成。水电师傅设计布线，接敲墙，来回票价60。水电人工费2800。

06/13/2020装修许可证办完，泥土师傅准备砌墙的材料，看着关着的窗户，一楼的推拉窗每平方米360，还有打折的空间。车费60。

06/17/2020泥大师筑墙。

06/21/2020给水电师傅确定线路情况的钥匙

06/24/2020线槽

06/28/2020材料审批，水电线路2545件，退款48件，共计2497件

06/29/2020水电建设，联系窗口关闭

7/4/2020买一桶防水150，一包20个密封胶一共520个，封窗量一下，买一张6张，盖上窗户拿剪刀录个房子视频。430买水泥和沙子。电线15来回票价是50。

07/05/2020粘土大师施工

07/09/2020买瓷砖一共3000元。楼上处理费160

07/11/2020入口瓷砖，76块边缘条，528块水泥和沙砖，60块往返

07/22/2020师傅上周没来别人家上班，买了水泥和沙子330

07/29/2020送地漏到工地，量窗，押金500，总价3200，买水泥沙子160

08/01/2020验收泥水工程，人工费6000，-联系磁粉师傅，人工价3200，取放地垫

如果你看乳胶漆和橱柜，去磁粉师傅那里买乳胶漆。

8/8/2020安装窗户，测量浴霸的高度并获得乳胶漆。拿到热水器

08/29/2020换气管刮掉瓷粉

09/12/2020接待天花板测量距离

09/19/2020量门，联系装吊顶的师傅，买开关插座，浴霸，买马桶，五金拖车，洗脸盆，灯具，选柜子

09.10.2020安装机柜1800

11/1/2020清洁，安装油烟机和炉灶80，打开燃气安装警报截止阀270，接收家具和家用电器。

8.11.2020安装窗帘和接待罩

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房子出租如何装修

粘上便宜的砖块，然后将它们敲掉。用石膏粘贴瓷砖后很容易敲击。厨房墙壁贴墙纸的成本也将急剧下降。最好买一些处理砖，用石膏粘上。厨房地板是最贵的。一步到位就好，粘好砖，用水泥把客厅和卧室的地板平整平整，什么都可以铺，也可以不铺。以后如果一个人住，直接铺地板会好很多，而且可以在卫生间安装洁具，最便宜，不管你没有瓷砖，顺水路走就行了，租客不会那么挑剔

汗水可穿可脱

最好贴瓷砖，如果贴墙纸，厨房和卫生间会受潮，容易脱落。

必须澄清：你是教堂还是什么地方，为什么不能在上面贴瓷砖？

基本上它非常简单：只需铺好地砖，装上几扇门，然后重新粉刷墙壁。

一旦瓷砖到位，它肯定不能被移除。

建议粘贴普通瓷砖。这比墙纸省钱。在经常发生火灾的厨房里，你会在上面贴上贴纸。谁敢把房间出租？使用地板皮革作为地板。不管是什么浴室，都要做防水的事情。不行就下楼。很惨

而你这次所做的，也不会影响你以后的装修。