精装修房收房时能注意怎么

精装修房的好处：精装修商品房的装修设计，往往由正规、大型、实力雄厚的设计公司进行。设计往往比较理性实用，基本能满足大部分家庭的心理需求。并且购房者不仅可以在重新获得房屋后免除装修费用，而且搬家也相对容易，节省了装修房屋的时间。此外，整个项目装修精巧，防止入住后邻居装修干扰。毛坯房的好处：与装修精美的房屋不同，毛坯房总价相对较低，初期投资也较低。房子关闭后，您可以根据自己的喜好进行设计和装饰。装饰并使人们变得简朴。精装房的缺点：精装房的价格往往高于同一地区的毛坯房项目价格，对初期投资造成较大压力。如果装修质量不合格，返工可能既费时又费力，而且非常乏味。而且由于统一装修，装修不够个性化，有些个人品味达不到。毛坯房缺点：收复家园后，将不得不投入部分装修费用。一个室内装潢团队的规划、设计和监督建设需要大量的时间和精力。另外，由于业主接手后的入住时间不同，长时间会被装饰声干扰。

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精装房要怎么收房？验房攻略知识都在这里

很多朋友因为没时间选择买精装房。他们不必在装修上花费大量的时间和精力。家装一步到位，买房后添加软装。但是，这并不代表房子就绝对安全，接受精装房是一项非常必要的工作。在验收过程中检查精装房时要注意哪些事项？Condor会来看看你！

第一个是客厅

1.墙

客厅的墙壁和卧室的墙壁一样。验收时，首先检查颜色是否不均匀或不纯。

2.接地

地板最常见的问题是两层之间的连接间隙过大或地板鼓起。检查时，由于入口、阳台连接、阳台连接、松动导致的靠近墙壁的四个侧面现象。

3.门

检查门开关是否顺畅，门把手、荷叶等五金件是否松动或腐蚀，如有松动应及时更换。

4.插座

5.空调及电源

重要的是空调预订位置有效，并且在空调预订位置旁边有对应的孔和电源。

然后厨房

1.厨房墙

目前装修精美的房间的厨房墙壁大多是瓷砖墙，但问题很可能是墙壁上的瓷砖颜色不同，铺设间隙大或不均匀。用空鼓锤大致检查空鼓的面积是否大。

2.排水防水

厨房排水问题是收货时需要注意的重要一点，因为这是一个经常用水的区域。检查厨房排水管是否顺畅和快速。如果厨房地板有地漏，应将地板倾斜一定角度，以防止积水在地面上聚集，或设置绕路，以利于排水到地面。在有地面排水沟的厨房里，需要像卫生间一样对整个地面进行防水处理，并在验收时进行防水测试。

3.柜子

4、厨房通风问题

厨房中比较严重的问题是油烟问题，所以厨房的通风性能也是验收时要注意的地方。一般情况下，厨房窗户的面积应该达到可用面积的十分之一。要安装抽油烟机，厨房通风口的直径也必须达到15厘米。

然后卧室

1.电路：

2.墙：

无论是精装房还是二手房，墙面的接受度都非常重要。精装房卧室的验收不仅要检查墙壁是否均匀不光滑，还要检查色调是否均匀。此外，卧室的飘窗墙壁也容易出现水平度和垂直度不足的问题。

3.石头：

大多数精装卧室石头用于凸窗和窗框。仔细检查这些石头是否有接缝、裂缝、缺角和其他严重伤害。如果您有任何问题，请要求更换。

4、木地板：

现在很多人觉得冬天卧室的瓷砖太冷了，所以很多卧室都铺上了地板。开发人员也适应了这个特性。精装房的许多卧室都铺有木地板，但都有凸起。地板问题是最常见的问题。观察地板入口和墙壁周围是否有松动和膨胀。另外，要注意踢脚板的粘合情况，如果不粘就粘，如果变形就要找出变形原因，排除原因并更换它。..

最后是卫生间

1.温暖：

浴室保温是一个相对可以忽略的问题。事实上，良好的热性能是浴室正常使用的最基本要求。在检查卫生间的保温情况时，应重点观察卫生间的温度。

2、防水性能：

检查厕所水的一种方法：“如果你在地上溅了很多水，很容易知道水在哪里聚集，水流的方向是否足以适应水的坡度。我可以。”此外，建议在浴室进行封闭式水质测试。先堵住排水通道，然后用一定量的水浇灌地面，并通知楼下业主检查漏水情况。

4、卫浴设备质量：

检验卫浴设施的质量，也是接受装修精美的卫浴的一项必不可少的工作。首先，浴缸、洗脸盆、马桶、甚至拖把池的表面都要光滑平整。这样可以有效防止水垢粘附。二、上述设备的发射应顺畅、使用方便、无障碍物、无泄漏。最后，检查淋浴头、浴缸和面盆水龙头的排水管。排水管很顺畅，需要恒定的水压。