房子的实际使用面积怎么算？

我们经常在各种报道中看到装修公司因误导消费者购买过多装修材料造成浪费而被业主起诉。其实这是业主忽略了房屋面积的计算造成的。

房子的装修面积不是房产证上简单的房子面积号。包括地面、墙面、顶面的实际装修面积。

装修面积的计算会直接影响到你后期的材料购买和施工。只有把这道数学题算清楚，你才能够更清晰的确定各种材料的采购数量，避免不必要的浪费，从而节省装修费用。

当然，计算装修面积并不难，即使你数学不好，也能轻松驾驭。

下面小直播就教你怎么做这道省钱的数学题。

基本原则

首先，我们需要弄清楚一件事。计算装修面积就是确定装饰材料的购买数量，比如:知道客厅的建筑面积来确定买多少地板，计算厨房的墙面面积来确定买多少瓷砖等等。

那么首先要明确哪些区域要用什么材料，然后再详细计算面积。

但是，你的房子并不是一个完美的长方体，你只需要知道长、宽、高就可以了，所以墙面、地面、顶面都有自己的一套测量方法，这才是重点。

地面面积计算方法

房子里所有的地面都是不肯露出来的，所以首先要根据铺设材料的不同来隔断地面。

地面的装饰材料通常包括:木地板、地砖(或石材)、楼梯台阶、扶手。

知道了哪个区域铺什么材料，就可以反过来计算面积了。

重点关注:

建筑面积按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除隔墙、穿地柱子、排骨、附近烟囱所占面积。

比如:计算客厅面积，只需要测量客厅墙与墙之间的长度和宽度，即使客厅中间有隔断，这部分面积也不需要扣除。

算完面积，再算建材量。地面使用的建筑材料一般包括木地板和地砖。

如何根据房子的面积计算木地板和地砖的用量，计算公式如下:

木地板

精确计算方法:

(房间长度÷地板长度)×(房间宽度÷地板宽度)

=使用的地板数量

房间长度8米÷板长0.9米=9块，

房间宽度5米÷板宽0.09米=56块。

9块长×56块宽=共504块。

小贴士:

买木地板的时候要多加3%到5%，因为地板在安装过程中会有一定的损耗。如果层数不够，再买一层会很麻烦。

关于木地板的选择，朱晓在之前的文章中已经做了详细的评价，你可以了解一下。

最强地板测评+选购指南:打好“基础”才能住得舒服

砖

常见的地砖规格有0.6×0.6米、0.5×0.5米、0.4×0.4米、0.3×0.3米。

(房间长度÷砖长)×房间宽度÷砖宽)

=使用的砖块数量

以一个长7米，宽5米的房间，使用0.3×0.3的地砖为例:

房间长度7米÷砖长0.3米=24块，

房间宽度5米÷砖宽0.3米=17块，

24块长×17块宽=总共408块。

地砖在铺装中会有3%左右的损耗，原因和木地板一样。

辅助生活:

现在很多lofts和复式公寓都有楼梯，楼梯台阶面积怎么算？

楼梯踏步面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度小于30厘米的楼梯间所占面积；

扶手和楼梯扶手的长度可以通过乘以1.15的系数来计算，以“延伸米”为单位，取其全部水平投影长度(不包括墙的内部)。

其他栏杆和扶手的长度直接用延长米计算。

*“延米”是某些工程领域计价时惯用的长度计量方式。他的计量单位应使用法定计量单位“米(m)”，计量方式为被计量对象的实际计价长度。

如何计算墙面积

与地面相比，墙面需要更多的装饰材料，包括油漆、石材、墙砖、壁纸、软包、壁板、踢脚线等。

计算面积时，不同的材料有不同的计算方法。

安装踢脚板的面积按客厅内墙周长计算，单位为米。

镶嵌石材、墙砖时，按实际铺装面积以“平方米”计算。

油漆、壁纸、软面、壁板的面积是长度乘以高度，单位以“平方米”计算。

关于墙的长度和高度，必须仔细考虑以下测量方法:

长度:

按承重墙净长度计算。

高:

没有墙裙的，从墙裙顶部到楼板底部计算；

吊顶的，从室内地面(或墙裙顶部)到吊顶下缘再加20cm。

特殊区域:

门窗所占面积应扣除，但踢脚线、顶角线、单个面积小于0.3平方米的洞口面积、梁头与墙面相接的面积应扣除。

买油漆时，有一个简单的方法可以估算出要油漆的面积。

一般住房的楼面面积与墙面面积之比为1:3.5。而房屋建筑面积*85%=该套房的大致面积。

一般厨房和卫生间的墙面都是瓷砖。厨房和卫生间的面积要从套内面积中减去，得到的数再乘以3.5就是粉刷的墙面面积。

最后，用这个面积减去门窗的面积，再加上屋顶(也就是地面)的面积，就可以大概估算出油漆的面积，从而确定购买油漆的数量。

当然，朱晓需要提醒的是，这只是一个估算公式。像油漆这样的消耗品可以用来估算大概需要的桶数，但是其他精确的壁纸，软袋等。，还是需要慎重衡量~

如何计算墙顶的面积

墙顶面积和地面面积没有区别，只是装修材料不同。

天花板(包括横梁)的装饰材料一般包括油漆、吊顶、顶角线(装饰角花)和灯饰天花板。

房屋装修吊顶面积按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除隔墙、柱、烟囱及附近穿过吊顶的烟囱所占面积。

顶点线的长度按房屋内墙的净周长以“米”为单位计算。

听了朱晓的讲座，你是否对如何计算房屋装修面积有了清晰的认识？

当然，我们允许在装修中使用消耗品。在准确计算装修面积计算材料采购数量的同时，要留出每种材料3%左右的损耗，避免装修结束时缺少一块木头或壁纸。在一个角落里转来转去找材料。

装修不是儿戏。每一笔钱都要精打细算。只有从源头上控制成本，才能减少不必要的浪费，防止被装修公司欺骗。

一个从最开始就装修好的家，一定会住的安心。

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房子第一次装修，请问面积怎么计算？

1.实施限购的时间是2011年1月31日。限购前，已登记购房人与其父母共有住房不超过2套并提供亲属关系证明的，可不计入本次购房套数。

2.买房时，影响购房数量的因素有三个

首先是看户籍，分为户籍和非户籍。

二是看婚姻状况，可分为已婚和未婚

三是看家庭名下的住房套数

3.在知道自己能买多少套房之前，需要明确以下四点

1.任何家庭最多只能购买2套房

2.户籍单身(含未婚、离异、丧偶)最多只能买一套房

3.符合条件的非户籍家庭，最多只能买一套房。条件是网上签证前，夫妻任何一方已缴纳60个月的社会保险或63个月内的税单。

4.不符合条件的非户籍家庭不能在上海买房。

4.户籍家庭:只要夫妻任何一方有户籍，都可以视为有户籍的家庭。包括有户籍和无户籍的居民户、有户籍和无户籍的居民户、有户籍和境外个人的居民户、港澳台居民组成的居民户。

5.什么是“家”？家庭是指夫妻双方及其未成年子女(包括合法收养的未成年子女)，不包括18周岁以上的成年子女。

6.如何计算家庭名下的住房单元数

地面面积

建筑面积包括客厅、卧室、厨房、卫生间以及每个房间的过道。比如客厅的建筑面积等于客厅的长*宽，单位是平方米，以此类推，卧室，厨房，

卫生间和过道的面积是这样计算的；算完面积，再算建材量。地面使用的建筑材料一般包括木地板和地砖。如何根据房子的面积计算木地板和地砖的用量？计算公式

如下所示:

1.木地板

精确计算方法:(房间长度÷地板长度)×(房间宽度÷地板宽度)=使用的地板数量。

房间长8米÷板长0.9米=9块，房间宽5米÷板宽0.09米=56块。

9块长×56块宽=共504块。

但是买木地板的时候，多3%到5%，所以地板在安装过程中会有一定的损耗。如果层数不够，再买一层会很麻烦。

2.地砖

常见的地砖规格有0.6×0.6米、0.5×0.5米、0.4×0.4米、0.3×0.3米。

精确计算方法:(房长÷砖长)×房宽÷砖宽)=用砖数。

以一个长7米，宽5米的房间，使用0.3×0.3的地砖为例:

房间长7米÷砖长0.3米=24块，房间宽5米÷砖宽0.3米=17块，24块长×17块宽=共408块砖。

地砖在铺装中会有3%左右的损耗，原因和木地板一样。

3.顶部表面积

顶面面积和地面面积基本相同，只是顶面和地面的装饰不同。顶面装修用的建材一般有四种涂料、吊顶、顶角线、采光顶。油漆量的计算方法如下:

油漆乳胶漆的包装基本上分为两种规格:5升和15升。以家庭常用的5升容量为例，5升的理论绘画面积是两遍35平方米。

精确计算方法:(长+宽)×2×房间高度=墙面面积。长×宽=顶面面积(墙面积+顶面面积-门窗面积)÷35=使用的桶数。

以一个长5米、宽3米、高2.9米的房间为例，室内墙面和屋顶粉刷面积的计算如下:

墙壁面积:(5米+3米)×2×2.9米=46.4平方米

顶部表面积:(5米x3米)=15平方米

4.墙壁面积

墙体面积的计算比地面面积和顶面面积的计算要复杂，因为墙体面积有很多展开面，墙上有门、窗或要固定家具的地方。面积。

墙面使用的建筑材料有涂料、石材、墙砖、壁纸、软面、壁板、踢脚板，涂料的计算方法与顶面使用的涂料相同。可以参考上面的油漆计算方法。

5.壁纸使用量的计算方法如下:

常见的壁纸规格是每卷10米长，0.53米宽。

精确的计算方法:每卷壁纸的长度÷房间的实际高度=使用的部件数量。

房间周长÷壁纸宽度=使用的单位总数。

使用的单位总数÷使用的部件数=使用的壁纸卷数。