95平米房子怎么装修

用50平米作为2个房间，用40平米做客房，摆摊沙发，茶几等待客人用具，如果还是要用来送餐，那么也放桌子椅子冰！。。

卫生间小点没关系的看具体情况不能改得有你的户型图

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我有一套建筑平米95的房子，用于出租，怎么简单装修？

多の业主是第一次买房，第一次装修，对没有丝毫装修经验的业主而言，装修自己房子的过程实际上是个全新的学习过程。虽然装修行业是技术含量很高的行业，但是对不在此行业的人来说还是暂时很难搞明白，因此它涉及家装设计，数百种材料的选择，施工工艺，骠收等等，也是一个系统工程。如果我们在装修的时候遵循一定的步骤，同样可以做到装修出一个温馨，舒适的家。1、在装修前，我们要对房子实地考察，了解房子的结构和布局，分配各房间的用途，根据自己家庭的人员情况以及家庭成员的生活习惯，初步考虑各房间如何进行装修。根据自己的经济情况，定出大概的装修预算，做到基本心里有数，这样有利于我们和设计师更好的沟通，以便设计师更好地理解我们的装修要求，设计出符合我们要求的装修方案和报价。2、装修前，我们还需要先弄清楚一些装修术语，如什么是榧木、黑胡桃、白核桃、清油……这样，可以使用自己在探讨装修问题时处于主动地位，方便今后工程顺利进行。3、选择装修公司或装修队伍。选择一家具有工商营业执照和施工资质的装修公司或装修队，只要选择有资质的装修公司或装修队伍，才能保证装修质量，而且一旦发生了纠纷，没有资质的装修公司或装修队将会无影无踪。4、精心设计装修设计方案。无论是专业的家装设计公司提出的装修方案，还是我们业主自己提出的设计方案，装修设计方案最好落在图纸上，并附带*说明，以方便为装修联合的附件。装修设计方案完成后，应主动找小区物业管理公司审核，物业管理公司对装修方案审核，主要是看装修设计方案是否会破坏房屋承重结构，是否会改变暖气等共用设施，是否会引起地面渗漏等。如果影响房屋安全的，物业公司原则上不能同意设计方案，如业主装修非要按自己意愿修改室内格局，那么装修业主必须向相关房屋安全鉴定机构申请。5、签订装修联合。如果设计的装修方案自己满意并通过物业公司的审查后，就进入了签订联合楼梯。首先，应与装修单位签订协议，协议的主要内容应包括:装修的房间、选材、式样、施工工艺、装修时间、费用及支付方式、违约责任的处理等。联合的内容是越完善越好。还需要与物业公司签订一个装修保证合同，这份合同主要是要求业主装修的时候承诺不破坏房屋的安全、不拆改共用设施、装修不得不为民等，合同中还须说明*按指定地方堆积排放、装修的时间安排问题、加强装修人员出入小区的管理、装修是否需要动用电梯等问题、装修押款金额、违约责任的处理这个联合签名修订后，业主定向物业管理公司交纳装修押金。物业公司应给装修施工单位开件出入小区的证明。6、施工楼梯。办完上述手续后，就可以装完了。装修过程中，业主应多检查，以防装修公司或装修队偷工减料，是否严格按照标准施工工艺要求施工等。物业公司也应加强日常监督，防止拆改共用设施，破坏坏承重结构。7、惊艳楼梯。与签订联合一样，验收也包括两个方面，一方面，业主对装修质量的验收，主要看是否达到设计要求；另一方面，物业管理单位检查装修是否为新建坏共用设施，是否为破坏坏承重结构，是否会引起地面渗漏水。如果没有问题，装修押款应如数退还给业主。」はなぃなぃなぃなぃなぃなぃなぃなぃなぃぃなぃなぃぃなぃなぃぃぃぃ。发生纠纷，可通过房地产行政主管部门投诉，也可通过司法途径解决。