你好,现在农村建材价格波动很大,各地价格不一。以目前湖南的物价为例。
如果这里的正规施工队是包工包料,砖混结构每平方米收费1500元,框架结构每平方米1800元左右。
如果自己买材料,成本可以低很多。下面我们做个简单的计算。
红砖:每块五毛钱,200平米的房子,按照24面墙的外墙和18面墙的内墙计算,不包括门窗,差不多5万块砖,造价1.5万。
水泥:每吨550吨。现在楼板一般都是现浇混凝土,加上地基和粉墙,大概30吨左右,预算1.7万。
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农村两层别墅装修200平方要多少钱?高端农村别墅40万起!
有很多农村朋友正面临建房,想给房子做个预算,所以想知道在农村建一个200平米的房子要多少钱,有需要的朋友可以过来。算算在农村建一套200平米的精装房要多少钱?
1.农村建房哪些方面需要钱?
1.法律相关的手续费、审批费等。为了盖房子。
3.建造房屋所需的建筑材料的费用
4.承包商和工人的工作成本。
5.房子内部装修的费用。
2.土地出让金和土地出让金
农村地区的许多人拆除他们原来的房子,建造新房子。但是,如果他们没有宅基地,有两种解决办法:
1.如果从愿意转让宅基地使用权的人手中购买,自然会产生转让费。而这个费用可能是几万,也可能是几十万,因为地区不同,地点不同造成的价格差异。但是农村的亲戚朋友互相过户的时候,一般不提价。有的地方宅基地流转收益归集体所有,价格不一样。
2.向政府申报宅基地,缴纳土地出让金。这个费用大概是土地评估价的30%到40%。土地评估价格各地不一样,具体需要咨询当地政府部门。
3.将工程提交政府审批的费用
根据我国相关土地法规,在农村建房子首先要向当地政府相关部门报批建设,会产生建设费用、审批费用、测绘费用等等。在这些成本中,建筑成本一般只有5元,其他成本可能因房屋面积和各地政策的不同而有所差异。但自建房的成本中,审批和报建的成本相当少。具体费用请咨询政府相关部门。
4.在农村盖房子要多少钱?
在农村建房需要合法手续。一是政府批准的,建设费用,审批费,测绘费等。必须支付。
想让房间布局好看,需要请设计师等等,大概价格在20元到100元每平米之间。
3.建造一所房子所需的建筑材料的费用。
盖房子建材成本最贵,建材质量也不一样。中等水平的建材成本,是按照一栋两层的农村房子,总共200平米的标准来计算的。根据预算,200平米自建房需要16万左右的建材,但是各地的建材费用不一样,要看当地的物价。
以建筑面积200平方米为例:
(1)主体结构:钢筋混凝土框架结构、混凝土空心砌块砖墙等。单平米价格每平米210元,预估42105元。
(2)外围挡土墙:砂浆基层、腻子涂料/装饰板等。单平米报价105元每平米,预估21052.5元。
(3)内墙:砂浆基层、防水层、腻子涂料/墙面砖等。单平米价格每平米45元,预计9022元。
(4)顶棚:砂浆基层,腻子涂料。单个报价每平米17元,预计3408元。
(5)地板/地面:
接地:混凝土垫层、找平层、找平层、防水层、粘结层、防滑地砖/地砖。
地板:找坡层、找平层、防水层、粘结层、防滑地砖/木地板。
单个报价每平米110元,预估价22055元。
(6)台阶及散水:有2:8灰土,C20混凝土,砂浆抹灰。单个报价每平米8元,预计1604元。
(7)门窗工程:室外门是木门,室内塑钢门,窗户是塑钢窗。单个报价每平米110元,预估价22055元。
(8)复合屋面:找平层、保温层、SBS防水卷材、小绿瓦。单个报价每平米75元,预估15037元。
(9)水电系统:单个报价每平米60元,预估价12030元。
(10)基础:C10混凝土垫层,C30混凝土条形基础,找平层。单引号:每平米80元,估价16040元。
2.承包商和工人的工作成本。
(1)人工成本仅次于材料成本。农村的话大概是每平米300-400元,200平米6-8万元。
(2)如果按照施工人数计算成本,那么一个工人的日工资在200-300元不等。如果施工师傅比较有经验,费用会高一些,但是各地价格和具体材料费用不一样。,而且会分施工淡季和旺季,所以人工费还是有很大差别的,具体看当地物价。
3.房子内部装修的费用。
在农村,200平米的房子装修价格是城市的一半左右,所以大概20万左右。
1房子的高度应该尽可能高。越高越好,房型要不规则但角度大于90度。如果找不到越高越好,那就一栋普通居民楼的高度。如果你找不到不规范的地方,那就靠装修来制造不规范。2.声学装修距离原墙面5-10cm。您可以有条件地在所有墙上这样做...一
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