带精装修的楼盘的优缺点有哪些带精装修的楼盘怎么选择

现在精装修房越来越流行，很多房地产公司都流行买房送装修，纷纷推出精装修房的类型。精装修房的推出，让业主免去了装修费时费力的过程，很受人们的欢迎。

根据建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施指南》的要求，交房钥匙前，所有功能空间的固定面应全部铺装或粉刷完毕，厨房、卫生间的基本设备应全部安装完毕。。

商品房所谓精装修房，一般是指精装修部分，即交房时，精装修已经完成，不需要再进行装修。你只需要购买家具，家用电器和一些软装饰。精装包括以下几类:基础水电(含开关、插座、灯)、地砖、墙砖、乳胶漆或壁纸、电视背景墙造型、吊顶、门窗、厨柜(一般含电器)、全套卫浴用具等，有的含窗帘。但由于生活中人们对家具的个性化要求很强，现阶段在精装修的房间里配置家具和配件基本不可行。当然有特殊项目。

买精装修的房子最大的好处就是省心，但是有利也有弊。装修好的房子，可能会掩盖房子本身的一些缺陷，因为你手里没有施工图，很容易破坏装修。其次，装修内容千篇一律，缺乏个性空间。所以买精装修的房子，签合同的时候，要注明各个装修部分的保修期和维修费用，并向开发商要施工图纸，这样可以帮助解决一些生活中的小事。

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精装修房子怎么样有什么优缺点

很多楼盘在销售的时候都明确表示是精装修，开发商交房后业主可以直接入住。精装修的房子有什么优缺点？很多业主买房的时候都看。这么多精装修的楼盘，我陷入了一个选择障碍。如何选择精装修的楼盘？

1.精装修的楼盘有什么优缺点

(1)优势

1.精装修的房子都是开发商请专业设计师和施工队设计装修的，这样的房子设计也比较合理。

2.由于精装修的房子一切都准备好了，所以业主不需要像毛坯房那样验房，可以节省很多时间和精力。

3.精装修的房子一般都会通风一段时间，这样装修污染会减少，住了之后对人体不会有伤害。

4.如果精装修的房子后期有什么维修或保养，可以在一定时间内由开发商处理，也可以显得更有保障。

5.精装修的房子全包工程已经完成，看房选房要多加小心。

6.装修好的房子不需要投入资金装修，首付也可以向银行贷款，可以大大减轻压力。

(2)缺点

1.一套精装修的房子，如果是多户型、大面积的装修设计，装修风格比较雷同，看起来并没有什么个性。

2.业主很难监督精装修房的材料水平和环保情况。

3.对于一些精装修的房子，隐蔽工程的装修施工会比较粗糙。如果有质量问题，后期返工会比较麻烦。

4.一些精装修的房子装修价格会虚高。

二、如何选择精装修的楼盘

首先，选择一个靠谱的开发商很重要。开发商越可靠，其采购的材料和家具质量越有保证，施工质量也能得到保证。你可以从开发商的水平、规模、资质、信誉、品牌等方面了解开发商是否可靠。开发商的。当然，最好的办法是去开发商开发的同一个项目实地了解一下，问问老业主的居住体验怎么样。

其次，签合同的时候，一定要仔细阅读里面的条款。如果有不清楚或者不清楚的地方，一定要找开发商了解清楚，以免踩坑。对于精装修合同，买受人要注意合同中关于装修的约定，明确装修材料、家具品牌、规格等。

一个精装修的楼盘有什么优缺点？它的优点和缺点都是非常突出的，所以在买房的时候，可以避其缺点，重其优点。如何选择精装修的楼盘？在选择这种类型的楼盘时，还要仔细看楼盘的其他方面，比如小区管理、小区周边环境等。